Ferienhaus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In ZALAEGERSZEGEN, in einer ruhigen Straße mit schöner Aussicht, wurde ein umzäuntes Grundstück, das sich für Lifestyle-Unterkünfte eignet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verkauft! Richtpreis: 20.990.000 HUF. Dieses 45 m2 große, gut gestaltete, Lifestyle-freundliche, umzäunte Grundstück, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist, steht im Gógán-hegy-Teil von Zalaegerszeg auf einer nahezu EBENEN FLÄCHE von 3096 m2 zum Verkauf. Auf der oberen Ebene des Anwesens befinden sich ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein schön renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der unteren Ebene finden wir die Küche, das Esszimmer und den Keller, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Die aktuelle Gestaltung der Grundausstattung und Räume der Immobilie bietet ihrem zukünftigen Eigentümer nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, wenn er über einen Umbau/eine Erweiterung nachdenkt, ist sie jedoch im aktuellen Zustand, ohne Umbau, bestens für einen sofortigen Einzug geeignet ! Das ruhige, naturnahe Haus wurde 1981 ausschließlich in Ziegelbauweise errichtet. Sein Sockel ist isoliert und verfügt über eine Betonplatte, sein Dach ist mit Schiefer gedeckt, dessen Struktur und Hülle sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Die Fenster und Türen sind aus Holz und mit Fensterläden ausgestattet. Das Warmwasser des Hauses wird von einem Elektroboiler geliefert, während die Wärme auf beiden Ebenen durch Holzfeuerung (Eisenofen und Kachelofen) bereitgestellt wird. Die 3 separaten Nebengebäude des Anwesens sind in gutem Zustand und mit Türen ausgestattet und eignen sich hervorragend zur Aufbewahrung der für die Gartenarbeit benötigten Werkzeuge. Dank der Sorgfalt und Aufmerksamkeit des Eigentümers des Hauses konnten sowohl seine äußeren als auch inneren Bedingungen erhalten und geschont werden. Es wird nicht nass, es schimmelt nicht und es ist garantiert in einem Zustand ohne Enttäuschungen! Auf dem 3.096 m2 großen, zu 90 % ebenen, gepflegten Grundstück haben wir jede Menge Obstbäume: Kirschen, Aprikosen, Birnen, Pflaumen, sowie mehrere Weinrebenreihen. Das Anwesen befindet sich im Gógán-Gebirgsteil von Zalaegerszeg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen, asphaltierten Wohnstraße, die auch im Winter gut erreichbar ist. Im Kaufpreis der Immobilie sind sämtliche Möbel sowie die für die Gartenarbeit benötigten Werkzeuge wie Rasentraktor, Motorrasenmäher, Sprühgerät, Presse, Obstmühle sowie Holz zum Heizen enthalten. Empfohlen für: - Diejenigen, die in einer ruhigen, lärmfreien Gegend und dennoch stadtnah wohnen möchten. - Diejenigen, die gerne wandern und spazieren gehen, denn das ist an diesem schönen Ort leicht zu tun. - Diejenigen, die eine Immobilie mit einer Fläche zum Preis einer Wohnung (oder besser gesagt weniger) kaufen möchten. Die Grundbucheintragung des Gebäudes ist nicht vom Weinberg- und Wirtschaftsgebäude, Anbauzweig ausgeschlossen, so dass es im Wege eines Aussetzungsverfahrens erworben werden kann. Zielpreis: 20.990.000 HUF

Urtext
ZALAEGERSZEGEN csendes utcában , gyönyörű kilátással,
akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze pár percre a város központjától!

Irányára: 20.990.000 Ft

Zalaegerszeg Gógán-hegyi részén vált eladóvá ez az összesen 45 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető zártkerti ingatlan egy 3096 m2 - es szinte SÍK TERÜLETEN.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy nagy méretű szobának, egy hálónak, valamint egy szépen felújított fürdőszobának mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

Az alsó szinten találjuk a konyhát, az étkezőt és a jelenleg tárolásra használt pincét.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban / bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas egy azonnali beköltözés esetén is!

A nyugodt, természetközeli otthon az 1981-ben kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

Nyílászárói fából készültek, zsalugáterrel ellátva.

Az otthon melegvízellátásáért villanybojler, míg melegéért mindkettő szinten fatüzelés (vaskályha és cserépkályha) gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozó 3 különálló, jó állapotú, ajtóval rendelkező melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkákhoz szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt.
Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 3096 m2-es, 90%-ban sík, gondozott telken rengeteg gyümölcsfát találunk: meggy, sárgabarack, körte, szilva, valamint több sor kordonos szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Gógán - hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, azon felül a kerti munkák elvégzéséhez szükséges eszközöket is, mint pl : fűnyíró traktor, motoros fűnyíró, permetező, prés, gyümölcsdaráló, valamint a fűtéshez szükséges fát is.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése szőlő és gazdasági épület, művelési ág alól nincs kivonva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

Irányára: 20.990.000 Ft