Ferienhaus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Nur 28 km vom Plattensee entfernt, auf dem Weinberghügel des Felsőaranyod-Bezirks von Zalaszentgrót, biete ich dieses 50 Quadratmeter große, gemauerte Ferienhaus mit einem Grundstück von 2.842 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Ferienhaus liegt umgeben von Wäldern in einer wunderschönen Umgebung. Eine asphaltierte Straße führt durchgehend zum Grundstück, die letzten ca. Auf 200 Metern gibt es eine Schotterstraße/Feldstraße, die aber das ganze Jahr über gut befahrbar ist. Das vorletzte Ferienhaus liegt in einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Das Gebäude verfügt über einen 16,89 m² großen Raum, eine 7,57 m² große Küche im Obergeschoss und einen 14 m² großen Weinkeller im Erdgeschoss. In der Fortsetzung des Hauses gibt es auch einen kleinen Abstellraum mit separater Öffnung, und neben dem Gebäude befindet sich eine sehr gemütliche Filagorie, die nur darauf wartet, von ihrem neuen Besitzer aus der Gefangenschaft des Efeus befreit zu werden. :) Der Strom ist an das Gebäude angeschlossen und es gibt auch Leitungswasser innerhalb des Grundstücks. In der Gegend gibt es unzählige Obstbäume mit reichlich Früchten sowie mehrere Reihen Weintrauben, und der hintere Teil ist bewaldet/buschig. Fast das gesamte Gelände bietet einen herrlichen Blick auf das Zala-Tal, obwohl rund um das Gebäude derzeit die Natur Herr ist. Das Ferienhaus ist unbelastet, hat einen Eigentümer und ist unter einer topografischen Nummer registriert. Es fällt nicht in den Anwendungsbereich des Grundstücksübertragungsgesetzes, der Kaufvertrag muss nicht ausgehängt werden, es kann sofort in Besitz genommen werden! Grundbucheinstufung: Fläche, die von der geschlossenen Gartenbewirtschaftung und Wirtschaftsbebauung ausgenommen ist. Die Immobilie kann eine perfekte Wahl für touristische Zwecke für Unternehmer, Investoren, als Wochenendhaus oder als Ferienhaus sein. Der Preis ist ein Referenzpreis! Kommen Sie und sehen Sie es sich an, und wenn es Ihnen gefällt, machen Sie ein Angebot! Zalaszentgrót liegt in den Zalai-Hügeln, im Tal des Flusses Zala, ca. Eine kleine Stadt mit 6.200 Einwohnern. Es verfügt unter anderem über ein Gesundheitszentrum mit umfassenden Dienstleistungen, ein Schulsystem vom Kindergarten bis zum Gymnasium, eine Musikschule, ein Thermalbad, ein Verkehrsamt, Polizei und Guardia Civil. Dank der zentralen Lage erreichen Sie schnell Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) und Kehidakustány (13 km). Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine professionelle Beratung, eine bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Felsőaranyod városrészének szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a tégla falazatú, bruttó 50 nm-es nyaralót, melyhez 2 842 nm-es telek tartozik. A házikó erdők ölelésében, csodaszép környezetben található. Végig aszfaltos út vezet az ingatlanhoz, az utolsó kb. 200 méteren pedig murvás út/földút, de egész évben jól megközelíthető. Egy zsákutca utolsó előtti házikója, átmenő forgalom nincs.

Az épületben a felső szinten egy 16,89 nm-es szoba, egy 7,57 nm-es konyha helyiségek találhatóak, lent pedig egy 14 nm-es borospince. A ház folytatásában van egy kis különnyíló tároló helyiség is, illetve az épület mellett egy nagyon hangulatos filagória, ami csak arra vár, hogy új tulajdonosa kiszabadítsa a borostyán fogságából. :)

A villany be van kötve az épületbe és vezetékes víz is van telken belül. A területen számtalan, bő termésű gyümölcsfát találunk, illetve több sor szőlőt, a hátsó rész pedig fás/bokros.
Szinte az egész területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zala-völgyére, bár, jelenleg az épület körül inkább a természet az úr.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. Nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá, nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést, azonnal birtokba vehető!

Telekkönyvi besorolása:
kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!