Ferienhaus kaufen, Balatonalmádi

Übersetzter Text
PANORAMA-DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM VERKAUF IN BALATONALMÁDI. Es befindet sich im inneren Bereich von Almadi, in einer ruhigen Gartenstadtumgebung und ist über eine Asphaltstraße erreichbar. Die Gestaltung der Ferienimmobilie mit einer Wohnfläche von 105 m2 umfasst 2+3 Zimmer, mit doppeltem Komfort. Aufgrund seines wunderschönen Panoramas auf den Balaton und die umliegenden Hügel sowie seiner hervorragenden Lage ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mögen, sei es als eigenes Ferienhaus oder als Investition. Der Wesselényi-Strand ist 1,3 km, der Segelhafen 850 m, die Bushaltestelle 700 m, das Stadtzentrum von Almad, Geschäfte und Restaurants 1,3 km entfernt. Das Anfang der 1980er Jahre aus B30-Ziegeln erbaute dreistöckige Haus verfügt über ein Natursteinfundament und ein Schieferdach. Seine Fassade ist makellos. Kürzlich wurden die Außentüren und Fenster durch moderne, zweischichtige Kunststofftüren ersetzt. Vom Zustand her wurde es kontinuierlich gepflegt, bedarf jedoch einer inneren ästhetischen Erneuerung. Räume: Im Untergeschoss befindet sich ein 15 m² großer, verglaster, heller Kellerraum, der als Abstellraum oder auch als Wellness-Ruheraum genutzt werden kann. Die Erdgeschossfläche von 37 m2 verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein 18 m2 großes Wohnzimmer, das mit einer riesigen 27 m2 großen Terrasse verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein 6 m2 großer Balkon. Das Haus ist derzeit unbeheizt, verfügt aber über einen Kamin, so dass auch ein Kamin/Kachelofen eingebaut werden kann. Gas ist auf Anfrage auf der Straße erhältlich. Der private Gartenteil der Doppelhaushälfte ist 335 m2 groß, ordentlich und grasbewachsen. Auf der Immobilienseite: Innenbereich „Wochenendhaus entfernt, Hof“ Immobilie zum sofortigen Besitz verfügbar. Unser Architektur- und Immobilienmaklerbüro bietet Ihnen die authentische professionelle Hilfe, die wir bei Ihrer Entscheidung unterstützen können. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie unserer Facebook-Seite Balatoniingatlanguru und balatoni_ingatlanguru Instagram. Wir freuen uns über Ihr Vertrauen, wenn wir Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können! Du kannst mich jederzeit anrufen! Balaton-Immobilien-Guru – mehr als ein Vermittler

Urtext
BALATONALMÁDIBAN PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL ELADÓ

Almádi belterületén, csendes, kertvárosi környezetben áll, aszfaltúton közelíthető meg.

A 105 m2-es alapterületű nyaraló ingatlan kialakítása 2+3 szobás, dupla komfortos. A szép balatoni- és a környező dombokra nyíló tájpanoráma, valamint remek elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség a csendes környezetet kedvelők számára akár saját nyaralóként, de kiadás céljából, befektetésként is.

A Wesselényi strand 1,3 km, a vitorlás kikötő 850 m, buszmegálló 700 m, Almádi városközpontja, üzletek, éttermek 1,3 km távolságra elérhetőek.

A 80-as évek elején B30-as téglából épült háromszintes ház terméskő lábazattal és pala tetőfedéssel rendelkezik. Homlokzata kifogástalan. A közelmúltban a külső nyílászárók korszerű, kétrétegű műanyagra lettek cserélve. Állapotát tekintve folyamatosan karbantartott, de belső esztétikai felújítást igényel.

Helyiségei: Az alsó szinten egy 15 m2-es, ablakos, világos félszuterén helyiség található, amely tárolóként vagy akár egy wellnes pihenőszobaként is hasznosítható.

A földszinti 37 m2-es alapterületen egy konyha, egy fürdőszoba és egy 18 m2-es nappali lett elhelyezve, amely egy hatalmas, 27 m2-es teraszhoz kapcsolódik.

A felső szinten pedig 3 hálószoba és egy fürdőszoba, valamint egy 6 m2-es erkély került kialakításra.

Jelenleg fűtés nélküli a ház, de kémény van, így akár kandalló/cserépkályha is beépíthető. A gáz igény szerint az utcában elérhető.

Az ikerházhoz tartozó saját kertrész 335 m2, rendezett, füvesített.

Tulajdoni lapon: belterület „kivett hétvégi ház, udvar”
Azonnal birtokba adható ingatlan.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő