Ferienhaus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
35 m2 komplett renovierter Keller im Júlián-hegy, der zu Leteny gehört, mit 2662 m2 Grundstück ZU VERKAUFEN! Ich biete das folgende als Privatgarten klassifizierte Berganwesen auf dem Júlián-Hügel, 3 km von der Stadt Letenye entfernt, zum Verkauf an. Der Stadtrand von Júlián-hegy gehört zur Stadt Letenye und grenzt entlang der Autobahn 7 an Kroatien. Der Fluss Mura, das Bergwerk und die Fischteiche, der Kistolmács-See, das Budafai-Arboretum und die alte Buche von Vétyem sind wunderschöne Sehenswürdigkeiten Der Fläche. Der Berg ist bei Winzern sehr beliebt, da in dieser Region dank seiner hervorragenden Lage und dem Klima köstliche, preisgekrönte Weine hergestellt werden. Vom Gipfel des Berges eröffnet sich ein fantastisches Panorama, eine wunderschöne natürliche Umgebung, saubere Luft und ein leicht zugängliches Grundstück erwarten den neuen Eigentümer. Merkmale der im Jahr 2023 komplett renovierten Immobilie - erbaut in den 1920er Jahren auf einem Betonfundament mit Ziegelmauerwerk - die obere Etage besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Balkon - die untere Etage verfügt über einen Weinkeller und eine überdachte Terrasse aus Kiefernholz - Stromleitungen wurden ersetzt - Türen und Fenster sind aus Kunststoff - Dach mit mediterranen Ziegeln gedeckt - Leitungswasser ist von der Straße verfügbar und Wasser wird aus der Zisterne neben dem Keller entnommen - gegrabener Brunnen ist vorhanden - Heizung erfolgt über Holz - brennender Ofen - Asphaltstraße führt bis zum Keller. Das Grundstück ist 2662 m2 groß, der vordere Teil ist flach, der hintere Teil ist steil, aber wenn Sie die Spitze des Hügels erreichen, können Sie ein wunderbares Panorama genießen. Am Ende des Grundstücks gibt es auch einige Obstbäume: z.B. Walnüsse, Pfirsiche, Wildkirschen, Feigensträucher Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.
Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.
A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át
- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal
- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra
- villany vezetékeket cseréje megtörtént
- nyílászárók műanyag szerkezetűek
- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett
- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel
- ásott kút rendelkezésre áll
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a pincéig végig aszfaltos út vezet
A telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrok

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.