Ferienhaus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In ZALAEGERSZEGEN, in einer ruhigen Straße, steht ein umzäuntes Grundstück mit einer Bruttofläche von 124 m2, das sich für Lifestyle-Unterkünfte eignet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, zum Verkauf! Richtpreis: 28.500.000 HUF. Dieses Einfamilienhaus mit 74 m2 Wohnfläche, insgesamt 124 m2, gut gestaltet, für Lifestyle-Wohnen geeignet, über eine Asphaltstraße erreichbar, steht im Jánkahegyi-hegyi-Teil von Zalaegerszeg auf einem Grundstück zum Verkauf von 870 m2. Auf der oberen Ebene des Anwesens befinden sich ein Flur, ein Badezimmer (das durch die Ergänzung mit einem Elektroboiler als vollwertiges Badezimmer betrachtet werden kann) und ein 25 m2 großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, das bei Bedarf genutzt werden kann Durch die Errichtung einer Trennwand erweitern wir unseren Wohnraum um einen zusätzlichen Raum. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche und das Esszimmer sowie der Keller, der derzeit als Lagerraum in zwei separaten Räumen genutzt wird. Die aktuelle Gestaltung der Grundausstattung und Räume der Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, wenn er über einen Umbau/eine Erweiterung nachdenkt, ist die Immobilie im aktuellen Zustand jedoch auch ohne Umbau geeignet. Der „untere Teil“ des ruhigen, naturnahen Hauses wurde 1983 ausschließlich in Ziegelbauweise errichtet und 1993 um die ebenfalls aus Ziegeln errichtete obere Ebene erweitert. Seine Fenster und Türen sind im Untergeschoss aus Metall, im Obergeschoss aus Holz und in einem konservierten Zustand. Das Anwesen ist mit einem Kamin ausgestattet, derzeit ist ein Trommelofen für die Wärme des Hauses verantwortlich. Sein Sockel ist isoliert und verfügt über eine Betonplatte, sein Dach ist mit Ziegeln gedeckt, deren Struktur und Hülle sich in einem gut erhaltenen Zustand befinden. Dank des Eigentümers und seiner Fürsorge konnten sowohl der äußere als auch der innere Zustand beibehalten und erhalten werden. Es wird nicht nass, es schimmelt nicht, es ist garantiert in einem Zustand ohne Enttäuschungen! Auf dem 870 m2 großen Grundstück, das von drei Seiten umgeben ist, finden Sie zahlreiche Obstbäume, z. B. Kirschen, Pfirsiche, Pflaumen, Kirschen, Äpfel, sowie verschiedene Weinsorten. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Jánka-hegy von Zalaegerszeg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen, asphaltierten Wohnstraße, die auch im Winter gut erreichbar ist. Empfohlen für: - Diejenigen, die in einer ruhigen, lärmfreien Gegend und dennoch stadtnah wohnen möchten. - Diejenigen, die gerne wandern und spazieren gehen, denn das ist an diesem schönen Ort leicht zu tun. - Diejenigen, die eine Immobilie mit einer Fläche zum Preis einer Wohnung kaufen möchten. Das Familienhaus verfügt über eine Eigentumsurkunde ohne Klagen, Forderungen und Belastungen, sein Eigentum ist geklärt, JEDOCH kann es mit einem Aussetzungsverfahren erworben und innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden! Wichtig ist, dass die Immobilie an der Wohnadresse zur Eintragung geeignet ist!

Urtext
ZALAEGERSZEGEN egy csendes utcában ,
bruttó 124 m2-es, akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze pár percre a város központjától!

Irányára: 28.500.000 Ft

Zalaegerszeg Jánkahegyi-hegyi részén vált eladóvá ez 74 m2 lakóterű, összesen 124 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető családi ház egy 870 m2 - es területen.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy előtérnek, egy fürdőszobának ( melyet egy villanybojlerrel kiegészítve teljes értékű fürdőnek lehet tekinteni), illetve egy zöldre néző kilátással bíró 25 m2-es nappalinak, mely igény esetén egy válaszfal felhúzásával plusz 1 helyiséggel képes szolgálni a lakható terünket.

Az alsó szinten találjuk a konyhát és az étkezőt, valamint 2 külön helyiségben a jelenleg tárolásra használt pincét.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is megfelelő.

A nyugodt, természetközeli otthon "alsó része" 1983- ban kizárólag téglából épült, majd 1993-ban bővült a felső szinttel, szintén téglából.

Nyílászárói az alsó szinten fémből, míg a felső szinten fából készült és megóvott állapotúak.

Az ingatlan kéménnyel ellátott, jelenleg dobkályha felel az otthon melegéért.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép, melynek szerkezete, héjazata megóvott állapotnak örvend.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 870 m2-es, három oldalról körbekerített telken rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: meggy, őszibarack, szilva, cseresznye, alma, valamint több fajta szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Jánka-hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, AZONBAN kifüggesztéses eljárással vásárolható meg, valamint rövid időn belül birtokba vehető!

FONTOS szempont, hogy az ingatlan lakcímre történő bejelentkezésre alkalmas!