Ferienhaus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
!! Zum Verkauf steht im Stadtteil Ebergény in Zalaegerszeg ein Backsteinhaus mit herrlichem Panorama, das sich zum Wohnen eignet!! Wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt steht dieses kleine Backsteingebäude zum Verkauf, das sich sowohl als Dauerwohnsitz, als Wochenendhaus als auch für Investitionszwecke eignet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Die untere Ebene beherbergt eine geräumige Wohnküche sowie eine größere Speisekammer. Außerdem gibt es einen überdachten Vorraum, der rundherum mit Fenstern verkleidet ist, sowie einen Abstellraum neben dem Eingang. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Balkon mit Panoramablick, ein Badezimmer mit Dusche und eine Eingangshalle. Ein kleiner Lagerraum aus Blech auf dem Grundstück bietet eine tolle Lagermöglichkeit, sowie 2 weitere geschlossene Lagerräume. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert: - Erneuerung der elektrischen Leitungen - Das Haus wird durch das neu installierte GÁZCIRKÓ-System beheizt und kann auch mit Holz befeuert werden, das von einem kleinen Ofen bereitgestellt wird. Alle Fenster und Türen sind vorhanden ersetzt - neue Beläge Das 1079 m2 große Gelände ist teilweise abfallend, viele Obstbäume sind darauf zu finden. (Herbstpfirsiche, gelbe Pfirsiche, Kirschen, Kirschen, Pflaumen, Birnen, Mandeln, Weintrauben) Von den Versorgungseinrichtungen sind Strom, Gas und Wasser angeschlossen, es gibt kein Abwasser auf der Straße, aber es kann mit einem Klärbecken gelöst werden. Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet: Es liegt in einem ruhigen, grünen Teil von Zalaegerszeg, wo Sie zu jeder Tageszeit das Panorama genießen können. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und in der Nähe befindet sich auch ein bekanntes Restaurant. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über die asphaltierte Hauptstraße, die in eine kleine, ruhige Sackgasse mündet, in der sich das Ferienhaus befindet. Die Einstufung des Gebäudes in die Grundbucheintragung ist eine von der geschlossenen Gartenbewirtschaftung ausgenommene Fläche und ein Wirtschaftsgebäude, daher ist es NICHT für Subventionen oder Wohnungsbaudarlehen geeignet, kann aber OHNE SUSPENSIONSVERFAHREN ERWORBEN WERDEN! Ich empfehle es allen, die ein ruhiges, sicheres, kleines Anwesen mit schöner Aussicht haben möchten, nah, aber dennoch weit weg vom Lärm der Stadt! Richtpreis: 15.900.000 HUF

Urtext
!! Zalaegerszeg ebergényi városrészében OTTÉLÉSRE ALKALMAS, TÉGLA házikó csodálatos Panorámával, saját BEÁLLÓVAL eladó !!

Néhány perces autóútra a belvárostól vált eladóvá ez a tégla kis épület, mely megfelelő állandó lakhatásra, hétvégi háznak, valamint befektetési célra kiadásra is egyaránt.

Az épület két szinten helyezkedik el, külön bejárattal közelíthető meg.

Az alsó szint helyet ad egy tágas konyha-étkező együttesnek, valamint egy nagyobb méretű spejz-nek. Tatozik hozzá egy fedett, körben végig ablakokkal borított előtér, valamint a bejárat mellett egy tároló helyiség is.
A felső szinten található egy szoba, ahonnét nyílik a panorámás kilátással rendelkező erkély, egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és egy előtér.
Tárolásra remek lehetőséget biztosít a telken lévő lemezből készült kis tároló, valamint még 2 zárt tárolóhelyiség még.

Az épület az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:

- villanyvezetékek cseréje
- az otthon melegéről az újonnan kiépített GÁZCIRKÓ rendszer gondoskodik, valamint fával való tüzeléssel is megoldható, melyet egy kisebb kályha biztosít
- a teljes nyílászáró csere megtörtént
- új burkolatokat kapott

Az 1079 m2-es terület részben lejtős, számos gyümölcsfa megtalálható rajt. ( őszi barack, sárga barack, cseresznye, meggy, szilva, körte, mandula, szőlő)

A közművek közül a villany, gáz, víz bekötésre került, a szennyvíz az utcában nincs, de derítővel megoldható.

A ház lokációja kiváló:
Zalaegerszeg, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén található, ahonnét a nap minden szakaszában gyönyörködni lehet a panorámában.
Pár perc sétára helyezkedik el a buszmegálló, a közelben pedig egy ismert étterem is megtalálható.
Az épület aszfaltos fő útról közelíthető meg, mely egy kisebb, csendes zsákutcába kanyarodik le, ahol a házikó található.

Az épület ingatlannyilvántartási besorolása kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így támogatásokra, valamint lakáshitelre NEM alkalmas, viszont KIFÜGGESZTÉSES ELJÁRÁS NÉLKÜL MEGVÁSÁROLHATÓ!

Ajánlom mindazoknak akik szeretnének egy nyugodt, biztonságos, gyönyörű kilátással bíró kis birtokkal rendelkezni közel, de mégis távol a város zajától!

Irányár: 15.900.000 Ft