Ferienhaus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Győr, Góré-dűlőn, 25 m2 großes Ferienhaus mit 804 m2 großem Grundstück zu verkaufen Möchten Sie sich in einem der beliebtesten privaten Gartenbereiche von Győr ausruhen, entspannen, im Garten arbeiten oder sogar angeln? Und das alles zu einem erschwinglichen Preis? Dann kommen Sie vorbei, werfen Sie einen Blick darauf und machen Sie es sich zu eigen, dieses 804 m2 große, gepflegte Gartengrundstück mit einem 25 m2 großen Leichtbauhaus, Werkzeuglager und anderen Nebengebäuden in Győr, Góré - dülő WEM EMPFEHLE ICH DIESES EIGENTUM? Es ist für Sie, wenn Sie in einem der beliebtesten geschlossenen Gartenbereiche von Győr gärtnern, entspannen und ausruhen möchten, die Natur lieben, Ihre Freizeit an der frischen Luft verbringen möchten, die Nähe zum Wasser und Angelmöglichkeiten bevorzugen - Sie möchten, dass Ihre Freizeit kleiner oder größer wird, verbringen Sie einen Teil davon in einem bewohnbaren Haus von Frühling bis Herbst, das Sie mit einer Investition von 1-2 Millionen winterfest machen können, sodass es auch für eine dauerhafte Behausung geeignet ist. WO KANN DIE IMMOBILIE LIEGEN? - Győr, Góré - auf einem Weinberg - 1 km von Győr - Marcalváros 2. Bezirk - neben Holt-Marcal - Zufahrt erfolgt in einer betonierten, teilweise geschotterten Sackgasse - in ruhiger Lage - 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt - Geschäfte (Tesco, Spar, Aldi, Lidl etc.), Restaurant, McDonalds, OMW-Tankstelle, Dienstleistungen (Friseur, Kosmetikerin, Hand- und Fußpflege etc.), Möbelix, XXXLutz und das Family Center mit vielen Geschäften (Müller, CCC , Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis, etc.), sowie für die Kinder sind Kindergärten, Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung schnell mit dem Auto und dem Fahrrad erreichbar Fläche: 804 m2 – Länge: ca. 36 m - Breite: ca. 22 m - das Grundstück liegt abseits des Anbaugebiets, daher ist keine Verpflegung erforderlich - Strom von öffentlichen Versorgungsbetrieben 32 Ampere Strom im Inneren des Gebäudes - Wasserversorgung und Bewässerung erfolgt über einen mehr als 100 Meter tiefen Bohrbrunnen - vorhanden außerdem befindet sich ein Werkzeuglager und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück - das 25 m2 große Haus besteht aus 1 großem Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, in dem auch eine kleine Küche geschaffen werden kann - im Garten gibt es mehrere Obstbäume, wie z : Birnbäume, Apfelbäume usw. - das Grundstück ist komplett eingezäunt - das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen, nach dem Kauf kann es nach Vereinbarung in Besitz genommen werden. WIE KÖNNEN SIE DIE IMMOBILIE KAUFEN? - Der Preis beträgt 19 Mio. HUF. Dieser private Garten kann nicht mit einem Darlehen übernommen werden, aber (bei Bedarf) kann der Kauf teilweise mit einem Privatkredit gelöst werden. Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie ihn nicht! Suchen Sie mit Zuversicht, auch am Wochenende.

Urtext
Győr, Góré-dűlőn 25 m2-es nyaraló 804 m2-es telekkel eladó


Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászati lehetőségre vágysz Győr egyik
legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?


Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr, Góré – dűlőn lévő 804 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti ingatlan 25 m2-es könnyűszerkezetes házzal, szerszámtárolóval, egyéb melléképülettel


KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?


Neked való, ha
- Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni
- szereted a természetet
- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni
- előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget
- tavasztól őszig lakhatásra alkalmas házban szeretnéd a szabadidőd kisebb – nagyobb részét eltölteni, amelyet egy 1-2 milliós ráfordítással téliesíteni is tudsz, hogy állandó lakhatásra is alkalmas legyen.


HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?


- Győr, Góré – dűlőn
- Győr – Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re
- a Holt-Marcal mellett
- megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában
- csendes környéken
- autópálya felhajtótól 3 km-re
- boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben


ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK


- telek mérete: 804 m2
- hosszúsága: kb. 36 m
- szélessége: kb. 22 m
- az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre
- közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül
- a vízellátás és öntözés egy több mint 100 méteres mélységű fúrt kútról megoldott
- a telken egy szerszámtároló és egyéb tároló is található
- a 25 m2-es ház 1 nagy szobából és zuhanyzós fürdőszobából áll, amelyben egy kis konyha is kialakítható
- a kertben több gyümölcsfa, mint pl: körtefa, almafák stb.
- a telek teljesen körbekerített
- az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően megegyezés szerint birtokba vehető


HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?


- az irányára 19 millió forint
- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a
megvásárlása részben megoldható


A NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.