Gewerbeimmobilie kaufen, Bordány

Übersetzter Text
Im Komitat Csongrád, nur 15 km von Szeged entfernt, an der Verwaltungsgrenze der Siedlung Bordány, steht eine zu ca. 20 % fertiggestellte Immobilie, die ursprünglich als Seniorenheim geplant war, zum Verkauf! Das auf einem Grundstück von 5.452 m2 geplante 3-geschossige + Dachgeschoss-Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 1.410 m2 pro Etage würde den Plänen zufolge 22 Zweibett- und 31 Einbettwohnungen enthalten! Im Jahr 2009 wurden 90 % der Struktur des Erdgeschosses und etwa 15 % der Struktur des ersten Stockwerks des geplanten Gebäudes gebaut, und dann wurde der Bau in zwei Hälften belassen. Die original lizenzierten Pläne können in unserem Büro eingesehen werden, bei Interesse kann ich sie aber auch digital versenden! Im Komitat Csongrád besteht, wie in den meisten Regionen des Landes, ein großer Bedarf an der Entwicklung von Seniorenheimen, es herrscht ein ständiger Mangel an ihnen, und ihr Betrieb zu diesem Zweck könnte sicherlich einen Gewinn bringen! Selbstverständlich kann das Gebäude bereits in der jetzigen Bauphase für andere Zwecke (Hotel, Eigentumswohnung, Sozialwohnungen, Mehrfamilienhaus oder sogar ein Bürogebäude) fertiggestellt werden, Sie müssen sich dabei nicht an die ursprünglichen Pläne halten! Wenn Sie Fantasie in dem Gebäude sehen oder eine Vorstellung von seiner zukünftigen Funktion haben, können Sie gerne suchen! Der angegebene Richtpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer!

Urtext
Csongrád megyében, a Szegedtől alig 15 km távolságra található Bordány település közigazgatási határán található, kb 20%-os készültségű, korábban idősek otthonának tervezett ingatlan eladó! Az 5452 m2-es telken tervezett bruttó 1410 m2 szintenkénti alapterületű, 3 emelet + tetőteres épület a tervek szerint 22 db kétágyas és 31 db 1 ágyas apartmant tartalmazna! A tervezett épületből 2009-ben a földszint szerkezetének 90%-a, valamint az I. emelet szerkezetének kb 15%-a épült meg, majd az építkezés félbe maradt. Az eredeti engedélyes tervek irodánkban megtekinthetőek, de érdeklődés esetén digitálisan is meg tudom küldeni őket!
Csongrád megyében, mint az ország legtöbb régiójában, nagy szükség volna nyugdíjasotthonok fejlesztésére, azokból folyamatos hiány van, ilyen célú üzemeltetése biztosan nyereséget tudna termelni!
Az épület persze a jelenlegi fázisából még akár más célra (hotel, társasház, szociális bérlakások, apartmanház, de akár irodaház) is befejezhető, nem kell az eredeti tervekhez ragaszkodni! Ha fantáziát lát az épületben, vagy volna elképzelése a jövendőbeli funkciójára, keressen bátran!
A feltüntetett irányár az általános forgalmi adót nem tartalmazza!