Gewerbeimmobilie kaufen, Budapest XVII. Bezirk

Übersetzter Text
IM 17. BEZIRK: IN RÁKOSHEGY, DIREKT AM BAHNHOF, STEHT EIN 400 m² GROSSES IMMOBILIENKOMPLEX MIT 3 STRASSENFRONTEN AUF EINEM 1114 m² GROSSEM GRUNDSTÜCK MIT KOMMUNALEN EINRICHTUNGEN ZUM VERKAUF, LEICHT ZUGÄNGLICH MIT LKW. DERZEIT UMFASST DER KOMPLEX: 2 WOHNUNGEN, 1 AUTOWERKSTATT MIT GROSSEM INNENHOF, EINE CATERING-EINHEIT MIT WARMER KÜCHE, EINEM KELLER UND EINEM GARTENBEREICH, SOWIE EINEN BAUMARKT MIT GROSSEM INNENHOF UND LAGERFLÄCHEN UND EINIGEN FAHRZEUGPARKPLÄTZEN. DERZEIT SIND ALLE EINHEITEN VERMIETET. EINE MIETERBEHALTUNG IM FALLE EINES KAUFES IST MÖGLICH! UMGEBUNG: In der Nähe halten die Nachtbusse 46, 98, 98 E, 168 E und 980. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Spielplatz, eine Arztpraxis, eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum. GEBÄUDEMERKMALE: Das Gebäude ist massiv und in den 1970er Jahren aus Ziegeln gebaut. Die gesamte Dachkonstruktion wurde vor einigen Jahren saniert. Neue Latten, Dampfsperrfolie, Regenwasserrinne und ein Bramac-Ziegeldach wurden installiert. Industriestrom ist vorhanden. Auf dem Grundstück können gewerbliche Aktivitäten ausgeübt werden. Es hat eine breite Straßenfront und ist auch mit größeren LKWs gut erreichbar. AUFTEILUNG: GASTGEWERBEEINHEIT: 143 m² + 62 m² KELLER + 55 m² GARTENBEREICH: - Küche (mit Warmküchengenehmigung) - Vorbereitungsräume - 2 große Gästezimmer - Waschräume - Lager - 1 Wohnzimmer + Dusche und WC - Abstellraum - Heizungsraum WERKSTATT 36 m² + WOHNUNG 60 m²: - Werkstatt - 2 Zimmer - Küche - Bad + WC - Speisekammer - Flur - großer Hof WOHNUNG IM OG: 30 m² - 2 Zimmer - Küche + Esszimmer - Dusche - WC BAUMARKT: - Verkaufsfläche - Lager - Dachboden - WC - überdachter Lagerraum im Hof - Autoabstellplatz - Keller Das Objekt ist KOSTENLOS, und kann auch mit Bankfinanzierung erworben werden, dabei steht Ihnen unser Büro mit kostenloser Beratung zur Verfügung! PREIS: 150 M FT. FÜR UNSERE KUNDEN IST DIE VERMITTLUNG KOSTENLOS! Die Angaben in der Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken.

Urtext
XVII. KERÜLETBEN: RÁKOSHEGYEN A VASÚTÁLLOMÁS KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 3 UTCAFRONTTAL RENDELKEZŐ 400 m²-ES INGATLANKOMPLEXUM ELADÓ EGY 1114 m²-ES ÖSSZKÖZMŰVES, TEHERAUTÓVAL IS KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ TELKEN. JELENLEG A KOMPLEXUM MAGÁBA FOGLAL: 2 LAKÁST, 1 AUTÓSZERELŐ MŰHELYT NAGY UDVARRAL, MELEG KONYHÁS VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGET, PINCE ÉS KERTHELYISÉGGEL, VALAMINT EGY BARKÁCSBOLTOT, NAGY UDVARRAL ÉS TÁROLÓKKAL, VALAMIT GÉPJÁRMŰ BEÁLLÓVAL.

JELENLEG MINDEN EGYSÉG BÉRBE LETT KIADVA. LEHETSÉGES A BÉRLŐK MEGTARTÁSA IS VÁSÁRLÁS ESETÉN!



KÖRNYÉK:

A közelben található a 46, 98, 98 E, 168 E, valamint 980-as éjszakai buszjárat. A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos bevásárlási lehetőség, és a városközpont.



AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az épület masszív, téglából épült az 1970-es években. Pár éve a teljes tetőszerkezet felújítása megtörtént. Új lécek, párazáró fólia, esővízcsatorna, illetve Bramac cseréphéjazat került rá.

Ipari árammal ellátott

Ipari tevékenység folytatható az ingatlanon.

Széles utcafronttal rendelkezik, könnyen megközelíthető nagyobb teherautóval is.

ELRENDEZÉSE:



VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG: 143 m² + 62 m² PINCEHELYISÉG + 55 m² KERTHELYISÉG:

- konyha (meleg konyhai engedéllyel)

- előkészítő helyiségek

- 2 nagy vendégtér

- mosdók

- raktár

- 1 lakószoba + zuhanyzó és mellékhelyiség

- tároló

- kazánhelyiség



MŰHELY 36 m² + LAKÁS 60 m²:

- műhely

- 2 szoba

- konyha

- fürdőszoba + mellékhelyiség

- kamra

- előszoba

- nagy udvar



EMELETI LAKÁS: 30m²

- 2 szoba

- konyha + étkező

- zuhanyzó

- mellékhelyiség



BARKÁCSBOLT:

-eladótér

- tároló

- padlás

- mellékhelyiség

- udvaron fedett tárolók

- gépjármű beálló

- pince



Az ingatlan TEHERMENTES, Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

IRÁNYÁR: 250 M FT.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.