Gewerbeimmobilie kaufen, Dég

Übersetzter Text
Eine Holzverarbeitungsanlage in der Siedlung Dég im südwestlichen Teil des Komitats Fejér wurde verkauft oder vermietet. Preis: 2.600.000 € netto. Grundstücksfläche: 27.104 m2. Bestehende Gehwege (Beton) 14.748 M2 Bebaut: 25,43 %. Gebäude: • Büro, Lager und TMK-Werkstatt 1.001 m2 • Industriegebäudeteile 3.197 m2 • Überdachte Lagerräume (2 Einheiten) 1.614 m2 • Pforte 13,1 m2 Maschinen, Geräte: • Kessel 179 m2 • Trockenkammern (3 Einheiten) 747 m2 • Silos (2 Einheiten) 31 m2 • Nasses Sägemehllager 62 m2 • Sägemehllager neben dem Kesselhaus 54 m2 • Dachrinne 184 m2 • Brückenwaage • Unterirdischer Löschwasserspeicher 50 m3 Zusätzliche Informationen: • Die Fabrik wurde 1990 gebaut, die Derula Kft. im Jahr 2002 kaufte. • Hervorragende Erreichbarkeit, der Standort liegt im Zentrum der Siedlung Dég. • Die Kapazität der Trockenkammern der Fabrik beträgt 650 M3/Trocknungszyklus, was etwa 22.000 M3 pro Jahr entspricht (im Fall von Pappel). • Das Sägewerk kann etwa 44.000 m3 Holz pro Jahr verarbeiten. • Das Bürogebäude ist mit einer Holzdachkonstruktion und einem eingebauten Rillenziegeldach ausgestattet. Die übrigen Gebäude verfügen über eine Stahldachkonstruktion, die Eindeckung besteht aus Wellschiefer und Trapezblech. • Das voll ausgelastete Werk bot mehr als 100 Mitarbeitern eine sichere Existenzgrundlage. • Aufgrund der Neuordnung des Produktportfolios wird die Produktionstätigkeit ab 2020 schrittweise eingestellt. • Der Standort wird durch einen Mischbrennstoffkessel beheizt.

Urtext
Eladóvá vagy kiadóvá vált Fejér megye, Dél-nyugati részén, Dég településen létesített fafeldolgozó üzem.

Ár: nettó 2.600.000 €

Telek alapterület: 27 104 M2.
Meglévő térburkolatok (beton) 14 748 M2
Beépítettség: 25,43%.

Épületek:
• Iroda, raktár és TMK műhely 1 001 M2
• Üzemi épületrészek 3 197 M2
• Fedett, tárolásra alkalmas létesítmények (2db) 1 614M2
• Porta 13,1 M2

Gépek, berendezések:
• Kazán 179 M2
• Szárító kamrák (3 egység) 747 M2
• Silók (2 egység) 31 M2
• Nedves fűrészpor tároló 62 M2
• Fűrészpor tároló a kazánház mellett 54 M2
• Gatter 184 M2
• Hídmérleg
• Föld alatti tüzivíz tároló medence 50 M3

További információk:
• A gyár 1990-ben épült, amit a Derula Kft. 2002-ben vásárolt meg.
• Kiválóan megközelíthető, a telek Dég településének központjában helyezkedik el.
• A gyár szárítókamráinak kapacitása 650 M3 / szárítási ciklus, ami éves szinten körülbelül 22 000 M3 (nyárfa esetén).
• A fűrészüzem évente körülbelül 44 000 M3 faanyagot képes feldolgozni.
• Az irodának rendszeresített épület, fa tetőszerkezettel és épített hornyolt cserépfedővel van ellátva. A többi épület acél tetőszerkezettel, a tetőfedés pedig hullámpalával és trapézlemezzel rendelkezik.
• A teljes kapacitáson működő üzem, több mint 100 munkavállaló számára adott biztos megélhetést.
• A termék portfólió átrendeződés miatt az üzemi tevékenység fokozatos leállítására kerül sor 2020 óta.
• A telephely fűtéséről egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.