Gewerbeimmobilie kaufen, Érd

Startseite » Gewerbeimmobilie kaufen, Érd » Gewerbeimmobilie kaufen, Érd

199 000 000 Ft

€479 900
Inserent Daten

Fentős Nikolett

Neue Nachricht
Die Nachricht hat mindestens 10 Zeichen zu sein.
Beschreibung

Übersetzter Text

Urtext
ÉRD KÖZPONTJÁBAN ügyfélkörrel rendelkező AUTÓSZERVÍZ eladó teljes felszereléssel és engedélyekkel!
Irányár: 199 millió Ft!

Befektetőknek, valamint építési vállalkozóknak is ajánlom ezt a különleges lehetőséget!

Eladásra kínálunk ÉRD LEGFORGALMASABB RÉSZÉN egy 6 éve működő, ügyfélkörrel rendelkező autószervízt, teljes felszereléssel és minden szükséges engedéllyel.
Az ingatlan tégla építésű, a szerelőcsarnok szendvicspanel szerkezetű. Kialakításának köszönhetően nem csak autószerelő műhelyként üzemelhet tovább, de 2-4 LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ helyette akár eladási, akár bérbeadási céllal.
A szerelőcsarnok tetőtere úgy lett kialakítva, hogy ami a 3 m magas ajtón befér, azt teljesen fel is lehet emelni.

Autószervíz hasznos alapterülete 251,94 m2.

Professzionálisan felszerelt 117 m2 műhely tevékenységét tekintve:
-teljes szervizelés,
-motor-váltó javítási munkák,
-futómű javítás, beállítás,
-gumiszerelés,
-klímatöltés, javítás,
-kisebb karosszéria munkák elvégzésére lett optimalizálva.

Felszereltsége:
-4 beállás 3x3,2 m-es felhúzható kapuval
-2 db csápos emelő 4t
-1db négyoszlopos emelő 4t
-futómű állító pad RAVIGLIOLI RAV TD5080WS/SV
-BEISSBARTH gumiszerelő és centrírozó gép
-klímatöltő R134a és R1234yf
-30t műhelyprés
-kézi- és célszerszámok
-BOSCH diagnosztikai műszerek

Hidegtároló 40,00 m2:
-gumiköpenyek időszakos tárolására kialakítva.

Kiegészítő helyiségek:
Földszint 62,86 m2:

-munkafelvétel
-ügyfélváró
-raktár
-iroda
-ügyfél mosdó és WC
-fedett terasz

Emelet 32,08 m2:

-iroda
-konyha
-öltöző
-zuhanyzó
-WC helyiség

Az ingatlan összközműves.

Fűtése:
-javítóműhelyben 3db 6 kW-os inverteres hűtő-fűtő Split klíma
-földszinten 1db 5 kW-os inverteres hűtő-fűtő Split klíma
-emeleten 1db 3 kW-os inverteres hűtő-fűtő Split klíma
-segéd fűtés és meleg víz 1db Ariston kondenzációs kazán

AZ INGATLAN 80 M2 DÉLI FEKVÉSŰ TETŐ FELÜLETTEL RENDELKEZIK, ÍGY NAPELEM FELSZERELÉSÉRE ALKALMAS A MÉG KEDVEZŐBB REZSIKÖLTSÉG ÉRDEKÉBEN.

Telek mérete 710 m2, körbekerített.

Elhelyezkedés: Érd legforgalmasabb csomópontjánál található, ALDI, TESCO, ORLEN benzinkút 1 percre, városközponttól 2 percre. Parkolási lehetőség a műhellyel szemben közterületen, 165 m2 a telken belül (8 db gépjármű).
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, buszmegállók pár perc sétatávolságra.

Amennyiben ez a nagyszerű lehetőség felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fentős Nikolett
Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.

Gewerbeimmobilie Daten

neuwertig

Werkstatt und Lagerraum

partikular

251 quadratmeter

Eigentumsrecht

Karte