Gewerbeimmobilie kaufen, Gyékényes

Übersetzter Text
In Gyékényes (Komitat Somogy) steht auf einem Grundstück von 59.806 m2 ein eingezäuntes Grundstück mit separatem Eingang, bestehend aus 5 Gebäudeteilen, mit einer bebauten Gesamtfläche von 2.463 m2, genannt Fűröstelep, zum Verkauf. 1. Halle: 1176m2 - Das Gebäude hat einen Betonbodenbelag, weitere Gehwegplatten sind nicht zu finden. Es kann auch mit einer Produktions- und Lagerfunktion verwendet werden. Es verfügt über ein separates Stromnetz, das mit einem Sicherungskasten und Anschlüssen, einem Leistungsschalter und kleinen Leistungsschaltern ausgestattet ist. 5 Stk. es hat einen mechanischen Kettenverschluss. Es hat keine Heizung. 2. Halle: 652 m2 - Die Einheit ist unbeheizt, ihre Beleuchtung erfolgt über Armaturen und Oberlichter. Das Gebäude hat einen Unterboden aus Beton, es gibt keine anderen Gehwegplatten. Es kann auch für Produktions- und Lagerfunktionen verwendet werden. Es verfügt über ein separates Stromnetz, das mit einem Sicherungskasten und Anschlüssen, einem Leistungsschalter und kleinen Leistungsschaltern ausgestattet ist. 5 Stk. es hat einen mechanischen Kettenverschluss. 3. Halle 360m2 - Die Einheit verfügt über Räume mit mehreren Zwecken; Herren- und Damenumkleidekabinen, Duschen + Toiletten, Waschraum, Abstellraum, Esszimmer, Keller etc. Es hatte eine Umluftheizung. 4. Gebäude: 122m2 - Ehemaliges Schleif- und Wartungsgebäude. Seine Heizung ist eine einzigartige Lösung, es hat keinen Wärmestrahler. Das Gebäude ist durch Türen und Fenster geteilt, und seine Beleuchtung wird durch Armaturen gelöst. 5.Gebäude: 153m2 - Es steht derzeit leer, kann im aktuellen Zustand nicht genutzt werden, muss renoviert und umgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres 2-Zimmer-Bürogebäude in gutem Zustand, das über Inverter-Klimaanlage und -Heizung verfügt. Am Standort wurde eine Flächenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter und ein Kamerasystem bestehend aus 25 Kameras installiert. 2 auf dem Grundstück. Es gibt einen eingebauten Industriehydranten, einen gegrabenen Brunnen, einen gebohrten Brunnen. In den Hallen wurden ein WLAN-Netzwerk und ein Kamerasystem installiert. Die Siedlung Gyékényes liegt etwa 25 km von der kroatisch-ungarischen Grenze auf der Straße (Berzence-Góla) entfernt. Die Verwaltungsgrenzen der Siedlung fallen mit der Staatsgrenze zusammen. Die Hauptstadt Budapest ist ca. Es ist 245 km entfernt. Der schnellste Weg dorthin führt über die Autobahn M7, die mit dem Auto in 30-35 Minuten vom Standort aus zu erreichen ist. Das Grundstück wird im Norden von einer Straße, im Süden und Westen von Feldern und im Osten von einem alten TSZ-Grundstück begrenzt.

Urtext
Gyékényesen ( Somogy megye ) 59.806 m2-es telken, 5 épületrészből álló, 2463 m2 összes beépítettségű, Fűrésztelep megnevezésű, önálló bejáratú, körbekerített telephely eladó.

1. Csarnok: 1176m2-es - Az épület aljzatbeton burkolattal rendelkezik, egyéb burkolólap nem található. Termelői és tárolási funkcióval is használható. Külön elektromos hálózattal rendelkezik, ami biztosítékházzal és csatlakozókkal, áramvédő kapcsolóval, és kismegszakítókkal ellátott. 5db. mechanikus láncos kapu található benne. Fűtése nincs.
2. Csarnok: 652m2 - Az egység fűtetlen, megvilágítottságát armatúrák és felülvilágítók szolgáltatják. Az épület aljzatbeton burkolattal rendelkezik, egyéb burkolólap nem található. Termelői és tárolási funkcióra is használható. Külön elektromos hálózattal rendelkezik, ami biztosítékházzal és csatlakozókkal, áramvédő kapcsolóval, és kismegszakítókkal ellátott. 5db. mechanikus láncos kapu található benne.
3. Csarnok 360m2 - Az egységben több rendeltetésű helyiség is helyet kapott; női-férfi öltözők, zuhanyzók+Wc., mosdó, raktár, ebédlő, pince, stb. Hőlégbefúvásos fűtése volt.
4. Épület: 122m2 – Valamikori élező, karbantartó épület. Fűtése egyedi megoldású, hőleadóval nem rendelkezik. Ajtókkal és ablakokkal tagolt épület, megvilágítottsága armatúrákkal megoldott.
5.Épület: 153m2 - Jelenleg üresen áll, jelen állapotában nem hasznosítható, felújítást, újraépítést igényel.

Az ingatlanon található még egy 2 helyiségből álló, jó állapotú irodaépületrész, ami inverteres klíma fűtéssel rendelkezik. A telephelyen alkonykapcsolós térvilágítás és 25 kamerából álló kamerarendszer került kiépítésre. Az ingatlanon 2db. kiépített ipari tűzcsap, ásott kút, fúrt kút található. A csarnokokban kiépített Wifi hálózat és kamerarendszer volt kialakítva.

Gyékényes település a horvát-magyar határtól közúton nagyjából 25 km-re található (Berzence-Góla). A település közigazgatási határai az államhatárral esnek egybe. A főváros Budapest kb. 245 km-re fekszik. Ezt a leggyorsabban az M7-es autópályán lehet megközelíteni, mely a telephelytől 30-35 perc alatt autóúton elérhető. Az ingatlant északi irányból egy út, déli és nyugati irányból szántóföldek, keleti oldalról egy régi TSZ ingatlan határolja.