Gewerbeimmobilie kaufen, Győr

Übersetzter Text

Urtext
Győr-Gyárváros forgalmas, jól látható / reklámozható részén, Gazdasági, Kereskedelmi, Szolgáltató övezetben elhelyezkedő, 999 m2-es telken elhelyezkedő 416 m2-es, KERESKEDELMI, RAKTÁROZÁSI, GYÁRTÓ TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS ingatlan, kellő számú parkolóval eladó.
Nettó ár: 195 000 000,-Ft
Érd.: +36-20/9-966-669

COMMERCIAL/INDUSTRIAL/LOGISTICAL HALL WITH OFFICES FOR SALE
Shop/workshop: 416sqm
Storage: 101sqm
Ofice/social: 174sqm
Pice of the gates: 3
Nett price: 195 000 000,-HUF

Az eladó ingatlan Győrt keresztül szelő (Bécs, Budapest irány) 1-es számú főútvonal mentén, jól parkolható részen található. Elhelyezkedéséből adódóan és a magas totem oszlopoknak köszönhetően jól reklámozható és könnyen megtalálható. Az ingatlan környezetében is hasonló jellegű épületek találhatók.
A 999 m2-es telek nagy része nagy teherbírásra tervezett térkővel burkolt. Telken belül is nagyszámú parkoló áll rendelkezésre, valamint az épület előtt is nagy számú ingyenes parkoló található.
A 2010-ben épült lapostetős épületet jelenleg faipari tevékenységre használják, korábban bemutató teremként működött.
A 69 m2-es eladótér 327 cm belmagasságú, a hozzá kapcsolódó üzem 112 m2-es, a raktár pedig 28 m2-es, a belmagasságuk 385 cm.
A 60 m2-es irodán kívül, öltöző, zuhanyzó, wc-k, teakonyha áll a dolgozók rendelkezésére. Az eddig említett helyiségek fűtését és használati melegvizét kombi gázkazán biztosítja.
Az épülethez kapcsolódik még egy 101 m2-es hideg raktár.
Jelenleg 3x63A áll rendelkezésre.
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 7 km
- AUDI: 3 km
- Győr központ: 2 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 90 km