Gewerbeimmobilie kaufen, Kiskőrös

Übersetzter Text
In Kiskőrös, neben dem Hochgeschwindigkeitsbahnprojekt Budapest-Belgrad, steht auf einem 14.000 m2 großen Grundstück in einem Gewerbegebiet ein 1.300 m2 großer Überbau zum Verkauf. Preis: 290.000.000 HUF Kontakt: 06-20/9-966-669 Entwicklungsgebiet zum Verkauf neben dem Hochgeschwindigkeitsbahnprojekt Budapest-Belgrad, 50 km von Kecskemét entfernt. Aktuelle Nutzung des Grundstücks: Weingut. Die Gesamtfläche beträgt 14.000m2. Das Grundstück liegt in einem GKSZ-Gebiet, in dem eine Bebaubarkeit von 60 % und eine Gebäudehöhe von 10 m zulässig sind. Das Gelände ist eingezäunt und zu 90 % gepflastert. Das Grundstück verfügt über 2 Eingänge von der Hauptstraße. Versorgungseinrichtungen, Brauchwasser, Strom, Gaskanal eingeführt. Das Grundstück verfügt über einen 1.300 m2 großen Weinkeller (15.000 hl Lagerraum mit Betonfliesen), der erweitert werden kann. Nach dem möglichen Abriss des Überbaus könnte gegenüber dem örtlichen Tesco eine 14.000 m² große Baustelle entstehen. Es ist von 10.000 Hektar Weinbergen umgeben. Unbelastet, Ausschreibung wurde noch nicht bekannt gegeben. Es kann für jede Aktivität geeignet sein. Hinter dem Gebäude befindet sich ein 300 m langes Gleis, das bei Máv gemietet oder gekauft werden kann.

Urtext
Kiskőrösön,Budapest-Belgrád gyorsvasút-projekt mellett, kereskedelmi szempontból frekventált részen, 14.000m2-es telken elhelyezkedő, 1.300 m2-es felépítmény eladó.
Ár: 290.000.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Budapest-Belgrád gyorsvasút-projekt mellett fejlesztési terület eladó Kecskeméttől 50 km-re.
az ingatlan jelenlegi hasznosítása: borászat.
A teljes terület 14.000m2.
Az ingatlan GKSZ (kiskereskedelmi szolgáltató) területen helyezkedik el, ahol 60% beépíthetőség és 10 m-es építmény magasság a megengedett.
A terület körbekerített, az udvari rész 90%-a szilárd burkolatú. A telek 2 bejárattal rendelkezik a főútról. Összközműves, ipari víz, áram, gáz csatorna bevezetve.
a telken 1.300 m2-es borpince (15000 hl beton csempézett tárolótér) található, ami bővíthető. a felépítmény esetleges elbontása után 14000 m2-es építési telek alakulhatna ki, a helyi Tescoval szemben.
Környékén 10000 ha szőlőterület található.
Tehermentes, pályázat még nem volt rá kiírva.
Bármilyen tevékenységre alkalmas lehet.
Épület mögött iparvágány 300 m hosszan, ami a Mávtól bérelhető vagy megvehető.