Gewerbeimmobilie kaufen, Nagykőrös

Übersetzter Text
Eine funktionierende Süßwarenproduktionsanlage aus mehreren Jahrzehnten, in neuwertigem Zustand, mit einem komplett RENOVIERTEN ZIVILHAUS ZUM VERKAUF mit Investition in erneuerbare Energien. Anlagenmerkmale: - 12 Jahre altes, gemauertes, isoliertes Fabrikgebäude, mit Stahlbetonboden (ca. 750 qm Erweiterungsmöglichkeit), renoviertes Büro, Sozialräume (ca. 100 qm) - Sachanlagen, Ausrüstung (KOMPLETTE SCHOKOLADEN-DIP-LINIE, Knet-, Misch-, Mahl-, Reibe-, Schneide- und Schneidemaschinen, Industrie-, Elektroöfen, Verpackungs- und Etikettiermaschinen, Backwagen) - Kraftfahrzeuge, Gabelstapler - geschützter Markenname (Know-how) - Komplette Produktliste mit Rezepten gemäß Produktionstagebuch - Für den Betrieb erforderliche Genehmigungen, HACCP, Qualitätszertifikate - 2023 Solarpanel-Installation, günstiger Gasversorgungsvertrag bis Ende 2023 - In- und Ausland, etablierter Markt - Lieferanten Kosten der kompletten Anlage : HUF 315.000.000 (Br. HUF 400.050.000) Beschreibung des Wohngebäudes: - komplette Außen- und Innenrenovierung im Jahr 2002 (Dach, Fassade, Wasser- und Stromleitungen, Türen und Fenster) - renovierte Fenster, Thermoplan-Verglasung - geschützte Isolierung, außer der Straße Fassade - Innenumbau an die Bedürfnisse der Zeit: 3 Zimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobengestaltung - geschmackvolle Warm- und Kaltbeläge - Küchenmöbel aus Eichenholz - Kamin in der Mitte des Wohnzimmers - neuer Brennwertkessel - Circo-Boden und Heizkörperheizung - 2 Inverter-Klimaanlagen - elektrische Toröffnung im Hof - gepflasterter Parkplatz - Garage für 3 Autos - Gartenteich - 50 qm Terrasse, 30 qm überdacht - überdachter Gartengrill - von der Terrasse aus zugänglich, ein 80 qm großer gemauerter ausgekleideter Gewölbekeller, der in 3 Teile unterteilt ist. Der Preis des Familienhauses: 65.000.000 HUF. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung, rufen Sie mich gerne an! Sparen Sie Zeit und Energie! Es lohnt sich. Mónika Atkári +36 20 449 0229 Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden! Referenznummer: IP011776

Urtext
Megújuló-energia beruházással ELADÓ egy MŰKÖDŐ, több évtizedes múltra visszatekintő, újszerű állapotú ÉDESIPARI TERMELŐÜZEM teljes-körűen FELÚJÍTOTT POLGÁRI HÁZZAL.

Üzem adottságok:
- 12 éves, téglaépítésű, szigetelt üzemépület, megerősített vasbeton födémmel (cc.750 nm bővítési lehetőség), felújított iroda, szociális helyiségek (cc.100 nm)
- tárgyi eszközök, berendezések (KOMPLETT CSOKOLÁDÉ MÁRTÓVONAL,dagasztó-keverő-daráló-reszelő-szaggató-vágógépek, ipari,elektromos kemencék,csomagoló és címkéző gépek,sütőkocsik)
- gépjárművek, targonca
- védett márkanév (know-how)
- teljes terméklista a gyártásközi napló szerinti receptúrákkal
- üzemeltetéshez szükséges engedélyek, HACCP, Minőségi Tanúsítványok
- 2023 évben napelem telepítés, 2023 év végéig kedvező gáz közüzemi szerződés
- belföldi és külföldi, bejáratott piac
- beszállítók
A komplett üzem irányára: 315.000.000 Ft (Br. 400.050.000 Ft)

Lakóépület ismertető:
- 2002-ben komplett külső-belső felújítás(tető, homlokzat, víz-villanyvezetékek, nyílászárók)
- felújított ablakok, Thermoplan üvegezés
- védett, utcai homlokzat kivételével szigetelés
- beltéri átalakítás a kor igényeire: 3 szoba, külön WC, háztartási helyiség, gardrób kialakítása
- ízléses hideg és meleg-burkolatok
- tölgyfa konyhabútor
- kandalló a nappali közepén
- új kondenzációs kazán
- cirkó padló- és radiátoros fűtés
- 2 db inverteres klíma
- udvari elektromos kapunyitás
- térkövezett autóbeálló
- 3 autó beállására alkalmas garázs
- kerti tó
- 50 nm-es terasz, 30 nm fedett
- fedett kerti sütögető
- a teraszról megközelíthető 3 részre osztott, 80 nm-es téglával kirakott, boltíves pince.
A családi ház irányára: 65.000.000 Ft.

További információért készséggel állok rendelkezésére, hívjon bizalommal!
Spóroljon idejével,energiájával!
Érd . Atkári Mónika +36 20 449 0229
További érdeklődő kérdésével keressen bizalommal!

Referencia szám: IP011776