Gewerbeimmobilie kaufen, Sárospatak

Übersetzter Text

Urtext

Ár: 115 000 000 Ft | Hasznos alapterület: 438 m² | Telek: 3 355 m² | Építés éve: 2015

 

Készen áll a működésre – optimális méret, kiváló szerkezeti állapot, vállalkozásbarát kialakítás

 

Sárospatak frekventált, mégis csendes ipari-kereskedelmi övezetében kínáljuk megvételre ezt a 2015-ben épült, korszerű, tégla falazatú telephelyet, amely ideális választás kis- és középvállalkozások számára termelő, szerviz-, logisztikai vagy szolgáltató funkcióval.

A 438 m²-es, fűthető, jól szigetelt épület tökéletes raktárként, műhelyként vagy kisebb üzemi térként is funkcionál, míg a több mint 3 300 m²-es sík telken akár bővítésre, új csarnok vagy fedett tároló építésére is van lehetőség.

 

Technikai adatok, jellemzők:

 - Falazat: teherhordó tégla szerkezet – statikailag kiváló állapot

 - Tető: nyeregtető szerkezet, hőszigetelt

 - Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (alternatívára is bővíthető – hőszivattyú, pellet, gázbekötés megoldható)

 - Villamos energia: 3x16A ipari áram biztosított, bővíthető

 - Víz és csatorna: vezetékes víz, közműcsatorna

 - Udvar: nagyrészt murvázott, teherforgalomra alkalmas, kamionnal is megközelíthető

 - Parkolás: 8–10 gépjármű részére kényelmes parkolás biztosított az udvaron

 - Részben akadálymentesített: egyenletes járófelület, tágas bejárat



Felhasználási lehetőségek:

 - Autószerviz, gumis műhely, fényezőüzem

 - Asztalos-, lakatos- vagy egyéb kézműipari műhely

 - Kisüzemi gyártás, csomagolás vagy összeszerelés

 - Kereskedelmi raktár vagy elosztó központ

 - Építőipari cég telephelye gép- és anyagtárolással

 - Bérbe adható üzemi egység (raktár/műhely)



Elhelyezkedés – Lokációs előnyök:

 - Sárospatak belterületi ipari zóna, de csendes, zavartalan működésre alkalmas

 - Főútról gyors megközelítés, akár 7,5 tonnás járművek számára is

 - Rövid távon elérhetők a 37-es és 38-as főutak, észak-borsodi, tokaji és zempléni irányokba



Miért ez a legjobb döntés Önnek?

 - Új építésű ingatlan – nem igényel felújítást, azonnal használható

 - Kiváló ár/érték arány – ritka méret- és minőségkombináció a térségben

 - Strukturálható telek – bővítési vagy további funkciók kialakítására alkalmas

 - Ideális központ vállalkozása számára vagy bérbeadásra, hozamcélú befektetésként



Irányár: Nettó: 115.000.000 Ft

Érdeklődjön most – az ilyen telephelyek nem maradnak sokáig a piacon!



Kérésre alaprajz, műszaki dokumentáció, valamint helyszíni bejárás is rendelkezésre áll.

Komoly érdeklődő esetén részletes egyeztetésre, projekttervre is nyitottak vagyunk.