Gewerbeimmobilie kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Ip-002826. Unabhängiges Industriegelände/Lager zum Verkauf in Székesfehérvár, Industriepark Sóstó in der Nähe der Autobahn M7! Das Anwesen befindet sich im Industriepark Sóstó, in einem aktiven Industrieumfeld, 5 km vom Stadtzentrum und nur 3 km von der Autobahn M7 entfernt. Es befindet sich an einem Ort, der mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Güterverkehr gut und ohne Einschränkungen erreichbar ist. Standortbeschreibung: ‣ Grundstücksfläche: 3500 m2 ‣ Gesamtnutzfläche der Halle: 1150 m2 Merkmale: ‣ eingezäuntes, unabhängiges Grundstück ‣ vollständig begehbares Gebäude ‣ Außenlager ‣ alle Versorgungseinrichtungen vorhanden ‣ Stromkapazität: 3 x 50 A (erweiterbar) ‣ 3 -ebenes Industrietor: 2,9 m x 3,5 m; 4m x 4m ‣ Deckenhöhe: ~6m ‣ gasbefeuerte Infrarotheizung in der Halle, Gasumlaufstrahler in den Büros Die wichtigsten Grenzen für die Bebauung des Grundstücks: Zoneneinteilung: Gá-9,6 (allgemeine Wirtschaftszone) • max. Installierbarkeit: 50 % • min. Grünfläche: 15 % • Kleinstmögliche Grundstücksgröße: 3000 m2 • Gebäudehöhe: 13,5 m Präsentationsvideo: https://youtu.be/akOm-oHwYEg Hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Immobilie ist derzeit vollständig an zwei Mieter vermietet! Verkaufspreis: 338,5 Mio. HUF (+invertierte MwSt.) Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie vertrauensvoll unser Büro an und nutzen Sie unseren kostenlosen, personalisierten Kreditverwaltungsservice. Wir helfen auch bei der Unterstützung der für den Kauf und Verkauf erforderlichen Rechtsanwälte sowie bei der Erstellung von Energiezertifikaten und Wertermittlungen. Für englische Details senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail, vielen Dank.

Urtext
Ip-002826. Székesfehérvár, Sóstó Ipari Parkban az M7-es autópálya közelében önálló ipari telephely / raktárcsarnok eladó!

Az ingatlan a Sóstó Ipari Parkban, aktív ipari környezetben helyezkedik el, 5km-re a városközponttól és mindössze 3km-re az M7-es autópályától. Autóval, tömegközlekedéssel és teherforgalommal is könnyen, illetve korlátozások nélkül megközelíthető helyen fekszik.

Területkimutatás:
‣ telekterület: 3500m2
‣ csarnok hasznos alapterülete összesen: 1150m2

Jellemzők:
‣ körbekerített önálló telephely
‣ teljesen körbejárható épület
‣ kültéri raktározási lehetőség
‣ minden közművel ellátott
‣ áramkapacitás: 3 x 50A (bővíthető)
‣ 3db szintbeli ipari kapu: 2,9m x 3,5m; 4m x 4m
‣ belmagasság: ~6m
‣ csarnoktérben gázüzemű infra fűtés, irodákban gázcirkó-radiátor

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gá-9.6 (általános gazdasági terület)
• max. beépíthetőség: 50%
• min. zöldfelület: 15%
• legkisebb kialakítható telekméret: 3000m2
• építménymagasság: 13,5m

Bemutatóvideó: https://youtu.be/akOm-oHwYEg

Kiváló befektetési lehetőség, az ingatlan jelenleg két bérlőnek teljesen bérbeadott!

Eladási ár: 338,5 M Ft (+fordított áfa)


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.