Übersetzter Text
Urtext
Abán, a 63-as út mellett, 15 km-re Székesfehérvártól és az M7 autópálya 64-es csatlakozási pontjától, ipari övezetben, 18.346 m2-es telken elhelyezkedő 2015-ös építésű, modern szigetelt, fűthető, 2031 m2-es gyártó/raktár csarnokból és 315 m2-es iroda/szociális részből álló ipari ingatlan eladó, vagy kiadó.
Ár: 745.000.000,-Ft+ÁFA
Bérleti díj: 3.500.000,-Ft+ÁFA+Rezsi+3 havi kaució.
Érd.: 06-20/9-966-669
A 18.346 m2-es telken elhelyezkedő ingatlan 50%-ban beépíthető (11,5 m-es magasság) ipari övezetben található, így a meglévő felépítmény több mint 6.000 m2-rel bővíthető. ( a telek a vásárlás után, igény szerint megosztható, a kialakítható minimális telek méret: 2000 m2)
A felépítmény 2015-ben épült, eredeti funkciója élelmiszeripari (pizza tészta) gyártó üzem. (Jelenleg az épületben találhatóak a pizza gyártáshoz szükséges gépsorok, sokkoló fagyasztó berendezés). Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, azt kiszolgáló raktárokat és iroda/szociális részeket. Az épület az eredeti funkción kívül sokrétű használatra alkalmas.
A fő épület 26 m szélességgel és 66 m-es hosszúsággal rendelkezik. Ez a tér a meglévő válaszfalak eltávolítása által egy térré alakítható (köztes tartószerkezeti oszlopok nélkül), mivel az áthidaló gerendák az épület teljes szélességét, a 26 m-t áthidalják.
A fő épülethez csatlakozik egy két szintes 7,5 m szélességű, 42 m hosszúságú épület, aminek emeleti részén találhatóak az irodák, szociális részek és a szolgálati lakás.
INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:
- Telekméret: 18.346 m2
- Épület összterület: 2.346 m2
- Gyártó csarnok: 1.381 m2
- Raktár csarnok: 650 m2 (6m tiszta- és 7,1 m-es csúcsmagasság),
o a raktár csarnok automata raklap kezelő polc rendszerrel és 1.000 kg/EUR raklap terhelhetőségű polcrendszerrel felszerelt,
- 3 db szekcionált ipari kapu, (2 db szintbeni és egy db süllyesztett)
- Iroda és szociális részek: 315 m2 (ami magába foglal egy szolgálati lakást is)
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5 tonna/m2 terhelhetőséggel
- Szerkezeti elemek: vasbeton oszlopok és gerendák, osztásköz 26 m X 6 m,
- Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Tető: szigetelt acél trapézlemez, tető bevilágító ablakokkal
- Hőszigetelt nyílászárók
- Kiépített tüzivíz tároló
durchschnittlich
sonstige
n. a.
2 346 quadratmeter
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2024 Alle Rechte vorbehalten