Gewerbeimmobilie kaufen, Vecsés

Übersetzter Text
GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF DURCH EIGENTÜMER, RECHTLICHE VEREINBARUNG OHNE FÖRDERUNG! Zum Verkauf steht im Industriegebiet von Vecsés ein Grundstück von 13.183 m2, gelegen zwischen der Széchenyi út und der Verbindungsstraße zwischen Vecsés-Gyál-Alacska. Größe: 13183 Quadratmeter (Grundstücke mit zwei HRSZ-Nummern) Aktuelle Abmessungen: 50 m breites, 270 m langes Grundstück. Parameter: ausgewählter Standort, Logistik, Wirtschaftsgebiet, Gksz-Sz-2-Zone, kleinste Grundstücksgröße ca. 1.500 m², Mindestgrundstücksbreite 20 m, Bauart: freistehend, maximale bebaute Fläche: 35 %, Gebäudehöhe 4-9 m, Grünflächenindex 30 %, bebaute Fläche unter Geländeniveau 35 %, ebenerdig Flächenindex 1,0. Strom auf dem Grundstück, Versorgungsanschlüsse auf der Straße. Der Verkäufer ist eine Privatperson, der in der Anzeige angegebene Preis versteht sich brutto und enthält keine Mehrwertsteuer, es handelt sich um eine unbelastete, rechtlich einwandfreie Immobilie. In der Nähe von M0, M5, Autobahn 4, Nagykőrösi út, Schnellstraße Ferihegyi (Flughafen), extrem gute Anbindung, ohne Gesamtgewichtsbeschränkungen erreichbar. In der hinteren Hälfte des Grundstücks gibt es eine Industriestraße, die direkt zum MO führt.

Urtext
ELADÓ TULAJDONOSTÓL,TEHERMENTESEN JOGILAG RENDEZETT TELEK!
Eladó Vecsés ipari övezetében 13183m2–es telek, a Széchenyi út és Vecsés-Gyál-Alacska közti összekötő út között terül el. Méret: 13183nm ( két HRSZ számon lévő telek) Jelenlegi méretek: 50m szélesség, 270m hosszú telek. Paraméterek: kivett telephely, logisztikai, gazdasági terület, Gksz-Sz-2 övezet, kialakítható legkisebb telekméret kb. 1500 nm, kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, beépítési mód: szabadon álló, beépítettség legnagyobb mértéke: 35%, építménymagasság 4-9 m, zöldfelületi mutató 30%, terepszint alatti beépítettség 35%, szintterületi mutató 1,0. Közművek a telek előtt az utcában, tűzcsap a telek előtt.
Az eladó magánszemély, a hirdetésben szereplő ár bruttó nem tartalmaz áfát,tehermentes,jogilag tiszta ingatlan.Aszfaltos utca!
M0, M5, 4-es főút, Nagykőrösi út, Ferihegyi (repülőtéri) gyorsforgalmi út közelsége, rendkívül könnyű megközelíthetőség, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.A telek hátsó felében közvetlen az MO-ra vezető ipari út.