Gewerbeimmobilie kaufen, Vecsés

Übersetzter Text
GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF DURCH EIGENTÜMER, RECHTLICHE VEREINBARUNG OHNE FÖRDERUNG! Zum Verkauf steht im Industriegebiet von Vecsés ein Grundstück von 6.600 m2, gelegen zwischen der Széchenyi út und der Verbindungsstraße zwischen Vecsés-Gyál-Alacska. Die Gesamtgröße des Grundstücks: 50 m breit und 135 m lang und auf einer separaten HRSZ-Nummer. Parameter: ausgewählter Standort, Logistik, Wirtschaftsgebiet, Gksz-Sz-2-Zone, kleinste Grundstücksgröße ca. 1.500 m², Mindestgrundstücksbreite 20 m, Bauart: freistehend, maximale bebaute Fläche: 35 %, Gebäudehöhe 4-9 m, Grünflächenindex 30 %, bebaute Fläche unter Geländeniveau 35 %, ebenerdig Flächenindex 1,0. Versorgungsanschlüsse auf der Straße vor dem Grundstück, Hydrant vor dem Grundstück. Der Verkäufer ist eine Privatperson, der Bruttopreis im Inserat enthält keine Mehrwertsteuer, es handelt sich um ein unbelastetes, rechtlich sauberes Straßengrundstück! In der Nähe von M0, M5, Autobahn 4, Nagykőrösi út, Schnellstraße Ferihegyi (Flughafen), extrem gute Anbindung, ohne Einschränkungen hinsichtlich des Gesamtgewichts. In der hinteren Hälfte des Grundstücks führt eine Industriestraße direkt zum MO.

Urtext
ELADÓ TULAJDONOSTÓL,TEHERMENTESEN JOGILAG RENDEZETT TELEK!
Eladó Vecsés ipari övezetében 6600 m2–es telek, a Széchenyi út és Vecsés-Gyál-Alacska közti összekötő út között terül el. A telek teljes mérete: 50 m széles és 135 m hosszú és külön HRSZ számon. Paraméterek: kivett telephely, logisztikai, gazdasági terület, Gksz-Sz-2 övezet, kialakítható legkisebb telekméret kb. 1500 nm, kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, beépítési mód: szabadon álló, beépítettség legnagyobb mértéke: 35%, építménymagasság 4-9 m, zöldfelületi mutató 30%, terepszint alatti beépítettség 35%, szintterületi mutató 1,0. Közművek a telek előtt az utcában, tűzcsap a telek előtt.
Az eladó magánszemély, a hirdetésben szereplő ár bruttó nem tartalmaz áfát,tehermentes,jogilag tiszta ingatlan.Aszfaltos utca!

M0, M5, 4-es főút, Nagykőrösi út, Ferihegyi (repülőtéri) gyorsforgalmi út közelsége, rendkívül könnyű megközelíthetőség, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.A telek hátsó felében közvetlen az MO-ra vezető ipari út.