Gewerbeimmobilie kaufen, Veszprém

Übersetzter Text

Urtext
Veszprémben, az É-i körgyűrűnél, a 8-as főúthoz közel, ipari-kereskedelmi területen, kamionnal is jól megközelíthető, új építésű, össz. 3100 m2-es telephely irodákkal, raktárépületekkel eladó. A terület 8200 m2-es (egy helyrajzi számon), bekerített, összközműves, parkosított, térkövezett, felszíni parkolókkal ellátott.

A területen két önálló épület található:

1. csarnoképület: 1100 m2-es, 4 részre tagolt csarnok, ( 1 db 310 m2-es, 2 db 300 m2 és 1 db 200 m2-es), de szükség esetén máshogy is tagolható.
- 4 db elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott.


2. csarnoképület: 1400 m2-es, 3 részre tagolt csarnok ( 1db 730 m2-es, 1 db 370 m2 és 1 db 240 m2)
- 3 db elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott.
- Az alábbi csarnok várható birtokbaadása: 2022. március.

A csarnoképületek összesen 2500 m2, szendvicspanelből épülnek, szigetelt, de hidegcsarnokok. Minden egységben közműfelállás biztosított (akár iroda vagy vizesblokk is kialakítható), targoncázható ipari betonnal, műgyantával burkolt padlóburkolat. Belmagasság: 6 m (Gerincmagasság: 9 m).

Az irodaépület ( 1. csarnoképülethez csatlakozik): téglából épül, alapterülete: 320 m2.
- A földszinten 3 db iroda ,,apartman” saját szociálisblokkokkal és teakonyhával kerül kialakításra (1 db 110 m2-es, 1 db 95 m2-es és 1 db 75 m2-es).
- Az iroda ,,apartmanok” külön bejárattal megközelíthetőek.
- A földszint oszlopszerkezetes így a terek válaszfalakkal alakíthatóak.
- Az irodaépület akár egy terűvé is alakítható, így akár üzletnek, demóteremnek, bemutatóteremnek a kialakítása is lehetséges (alaprajzon, ami most még tartófalnak van jelezve, az is mozgatható igény esetén).
- Fűtése-hűtése: Split klímákkal + villany panelekkel.
- Minden közmű almérővel felszerelt, önállóan mért.
- Az irodakomplexum várható átadása: 2021. november vége-december.


A telephely több egységként is hasznosítható, bérbeadható. Kiválóan alkalmas befektetésnek vagy komplex telephelynek saját hasznosításra is.

Az ingatlan irány ára: 800 millió Ft + ÁFA (Fordított ÁFA-val vételi lehetőség).

Várjuk megtisztelő jelentkezését, szívesen állunk rendelkezésére!


Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4159 Nívó ingatlan: N4159