Gewerbeimmobilie kaufen, Tata

Übersetzter Text
Etablierter Autoservice und Autoteileladen zu verkaufen!! Im stark frequentierten Teil von Tata steht eine 400 m² große Gewerbeimmobilie und Industriehalle zum Verkauf, die seit 20 Jahren gut funktioniert. Der auf einem Eckgrundstück stehende Gebäudekomplex mit einer Innenfläche von 1.521 Quadratmetern erhielt vor 21 Jahren sein heutiges Aussehen. Es besteht aus zwei Teilen: - Einem 200 Quadratmeter großen Backsteingebäude (Keller), das auf einer 65 Quadratmeter großen Verkaufsfläche Kunden empfängt, sowie Büroflächen, einem Besprechungsraum, einem kleinen Lagerraum, sowie den dazugehörigen Serviceräumen (Küche, Toilette usw.) -Und eine 200 Quadratmeter große, leichte Halle mit Eisenkonstruktion (Sandwichpaneel) und einer Innenhöhe von 5 m. (mit 3-Säulen-Hebebühne, Montagegrube, Design und Ausstattung geeignet für einen kompletten Autoservice) Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Wasser, Kanalisation, Gas, Strom (380 V dreiphasig). Die Gebäude sind mit Gas- und Mischbrennstoffkesseln, Fußboden- und Heizkörperheizung sowie einem Sicherheitssystem ausgestattet. Im Ladenbereich steht ein Parkplatz für 20 Gäste zur Verfügung. Die Zufahrt ist aus 3 Richtungen möglich. Das Grundstück ist übrigens von weiteren Freiflächen umgeben, sodass ggf. auch die Möglichkeit einer möglichen Erweiterung gegeben ist. Die oben genannte Immobilie steht ZUM VERKAUF, ZUSAMMEN MIT DEM UNTERNEHMEN und den EINGETRAGENEN GESCHÄFTSTÄTIGKEITEN, BEWEGLICHEN GEGENSTÄNDEN (MASCHINEN UND WERKZEUGEN) MIT EINER GÜLTIGEN BETRIEBSERLAUBNIS! Dank seiner Lage kann es mit zusätzlichen Investitionen leicht umgestaltet und für zusätzliche Aktivitäten und Unternehmen erweitert werden. Es eignet sich hervorragend für Ausstellungsräume, kleine und große Dienstleistungen, Wasserbasen, Autokosmetik oder sogar eine Schlosserwerkstatt. Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden. Wenn diese hervorragende Investitionsmöglichkeit Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, kontaktieren Sie uns für weitere Details! Unser Büro hilft Ihnen mit finanziellem und rechtlichem Hintergrund!!!

Urtext
Bevezetett autószervíz és autóalkatrészbolt eladó!!

Tata frekventált részén,20 éve jól működő 400 nm-es üzleti ingatlan és ipari jellegű csarnok eladó.
Az 1521 nm-es belterület besorolású saroktelken álló épület együttes 21 éve kapta meg jelenlegi arculatát.
Két részből áll:
-Egy 200 nm alapterületű téglaépítésű épületből(alápincézett),mely 65nm-es eladótéren várja az ügyfeleket,valamint itt került kialakításra irodahelyiség,tárgyaló,kisebb raktárhelység,illetve az ezekhez tarozó kiszolgáló helyiségek (konyha,wc,stb)
-És egy 200 nm-es könnyűszerkezetes,vasszerkezetes (szendvicspanel) 5m belmagassággal megépített csarnok. (3 oszlopos emelővel,szerelőaknával ,teljes autószervíz ellátására alkalmas kialakítással és berendezésekkel)
Az ingatlan teljes összközműves:víz,csatorna,gáz ,villany(380V három fázis).
Az épületek gáz és vegyestüzelésű kazánna, padló és radiátoros fűtéssel ellátott.Biztonsági rendszerrel kiépített.
Az üzlet területén 20 vendég parkoló van kialakítva.A megközelítés 3 irányból is lehetséges.
Az ingatlant egyébként további szabad területek veszik körül,így az esetleges bővítés lehetősége is adott lehet.
A fent említett ingatlan, CÉGGEL illetve a BEJÁRATOTT ÜZLETI TEVÉKENYSÉGGEL,INGÓSÁGOKKAL (GÉPEKKEL ÉS SZERSZÁMOKKAL) EGYÜTT,ÉRVÉNYES MŰKÖDÉSI ENGEDÉLLYEL ELADÓ!
A fekvésének köszönhetően további befektetéssel könnyen átalakítható,bővíthető további tevékenység, vállalkozás számára is. Kiválóan alkalmas bemutatóteremnek,kis és nagykereskedelmi szolgáltatásnak,vízsgabázisnak,autókozmetikának,vagy akár lakatos műhelynek egyaránt.
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.
Ha ez a kitűnő befektetési lehetőség felkeltette az Ön figyelmét is ,akkor keressen minket a részletekért!!
Irodánk pénzügyi,és ügyvédi háttérrel segíteni fog Önnek!!!