Gewerbeimmobilie kaufen, Győr

Übersetzter Text
Eckbaugrundstück von 10.368 m2, 50 % bebaubar, mit allen Versorgungseinrichtungen (Versorgungseinrichtungen vor dem Grundstück) zu verkaufen, neben der Autobahn M1, Ausfahrt M85 (129), in einem Industriegebiet. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 80 m und kann daher mitbenutzt werden! Nettopreis: 140.000.000 HUF (13.505 HUF/m2) Kontakt: 06-20/9-966-669 Auf Englisch: Baugrundstück zum Verkauf in Ikrény neben der Autobahn M1 und M85. Zone: Industrie BIP: 50 % Grünfläche: 25 % Höhe: 12 m. Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Verfügbare Fläche: 10.368 m². Nettopreis: 140.000.000 HUF. Größe der Vorderseite: 80 m. Der Standort könnte betaucht werden. Tel.: 00-36-20/9-966-669 Das Grundstück liegt direkt an der Straße, die von der Autobahn 85 zum Industriepark führt. Eckgrundstück mit zwei Straßenfronten. Die kürzere Straßenfront beträgt 80 m, sodass das Grundstück geteilt werden kann. Aufgrund seiner Lage eignet es sich besonders für gewerbliche und logistische Zwecke, aber auch eine industrielle Nutzung ist möglich. Aufgrund der Möglichkeit zur Mitbenutzung eignet es sich auch zur Kapitalanlage. Bebaubarkeitsklassifizierung: IG2, Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbereich mit großem Bedarf an Räumlichkeiten. Verlegebarkeit: 50 % Kleinstmögliche Grünfläche: 25 % Verlegeart: freistehend Verlegehöhe: 12 Meter

Urtext
Ikrény M1-es autópálya, M85-ös fő úti lehajtója (129) mellett, ipari övezetben, 10.368 m2-es, 50%-ban beépíthető, összközműves SAROK építési telek (telek előtt a közművek) eladó. A telek 80 m-es utcafronttal rendelkezik, így megosztható!
Nettó ár: 140.000.000,-Ft (13.505,-Ft/m2)
Érd.: 06-20/9-966-669

In english:
Building site for sale in Ikrény beside of the M1&M85 motorway.
Zone: industry
BIP: 50%
Green area: 25%
Height: 12 m
Utilities are provided
Available area: 10.368sqm
Net price: 140.000.000HUF
Size of the front: 80m
The site could be diveded.
Tel.: 00-36-20/9-966-669

A telek közvetlenül a 85-ös főútról nyíló, az ipari parkot feltáró út mellett helyezkedik el. Sarok telek, két utcafronttal rendelkezik. A rövidebbik utcafrontja 80m, így a telek megosztható.
Elhelyezkedése miatt kereskedelmi, logisztikai célra kifejezetten alkalmas, de ipari hasznosítás is lehetséges.
A megoszthatósága miatt pedig befektésnek is alkalmas.

Beépíthetőség
Besorolás: IG2, nagy telephelyigényű ipari, kereskedelmi és szolgáltató terület.
Beépíthetőség: 50%
Legkisebb kialakítható zöldfelület: 25%
Beépítési mód: szabadon álló
Beépítési magasság: 12 méter