Gewerbeimmobilie kaufen, Hajdúböszörmény

Übersetzter Text

Urtext
Hajdúböszörmény Baltazár Dezső út környékén 2940 m2 ipari kereskedelmi besorolású telephely, 1284 m2 épületekkel eladó.

A jelenleg számos helyiségből álló épület bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre hasznosítható, átalakítható.
A telephely Hajdúböszörmény ismert, jól megközelíthető ipari kereskedelmi területén található.
Kamionnal kényelmesen megközelíthető.

Ingatlan leírása:
5db külön önálló hrsz rendelkezők kereskedelmi, ipari ingatlanok, melyek a következők:
-Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 719
-Kivett kereskedelmi egység és bolt 863
-iroda 84,13
-Kivett iroda, raktár, udvar, gazdasági épület 527
-Kivett iroda, udvar 543

ingatlanok önálló őt hrsz-on nyilvántartottak, önállóan is forgalomképesek.

Az összes hrsz, önálló közmű hálózattal, közműórákkal rendelkezik.

az ingatlanok piaci értékét a jelenlegi állapotban és körülmények között helyrajzi számonként kimutatva:
Hrsz Megnevezés érték 6db épület:
1/ Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 69 040 000 Ft
2/ Kivett kereskedelmi egység és kenyérbolt 92 340 000 Ft
3/ iroda 36 740 000 Ft
4-5/ Kivett iroda, raktár, udvar, gazdasági épület 30 440 000 Ft
6/ Kivett iroda, udvar 36 440 000 Ft

összesen
265.000.000 Ft azaz Kétszázkilencvenötmillió forint.

A megállapított értékek nettó, azaz az ÁFÁ-t nem tartalmazzák.
Az ingatlanok 1/1-ben egy cégcsoport tulajdonában vannak.

-teljesen körbekerített terület, elektromos kapuk
-kamionnal, teherautóval a nap 24 órájában könnyen megközelíthető
-ipari övezet az éjszakai rakodás, munkavégzés is megengedett.
-targoncázható, térbetonnal ellátott terület.
-szélessávú internetelérés biztosított

Parkolás/Rakodás:
Az épület előtt a raktár-iroda-boltnak számos saját, parkolóhelye van.
Ügyfelek, látogatók parkolása kényelmesen megoldott.

Hasznosítás:
Elhelyezkedése miatt bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató, szervíz tevékenységre alkalmas, kiválóan megközelíthető ingatlan.
Adottságai miatt akár több kisebb egységre bontható, tagolható így kisebb területenként hasznosítható, bérbe adható.
Így akár minden ingatlan résznek külön-külön saját bejárata lehet.

-Ha fontos a kiváló infrastruktúra!
-Ha kulcsfontosságú a jó megközelíthetőség!
-Ha fontos a pezsgő gazdasági, kereskedelmi övezet!

-Ha lényeges az ipari besorolású terület!

Hívjon, megmutatom!
+36309509602