Gewerbeimmobilie kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Ich empfehle Ihnen das an das Industrie- und Gewerbegebiet angeschlossene Gebiet im südöstlichen Teil von Sopron, neben der Straße 84! Gemäß der Zoneneinteilung gelten für das Gebiet die mit Gksz-6 gekennzeichneten behördlichen Auflagen. (Es ist an sich nicht als Baugrundstück geeignet, da die Mindestgrundstücksbreite von 40 Metern nicht erreicht wird) Derzeit liegt es noch draußen (Ackerland), kann aber ins Landesinnere gebracht werden, es lohnt sich, es mit dem zu kombinieren Nachbargrundstücke, um die 40 Meter zu haben, danach würden 45 % Bebaubarkeit und eine Gebäudehöhe von 10,5 Metern auch für dieses Gebiet gelten. Derzeit bewirtschaftet die Nagycenk Tsz das Gebiet. In der Nähe der Ausfahrten der gebauten Schnellstraße M85. Strom und Wasser in der Nähe. Preis 3.500 HUF/m2<br />

Urtext

Sopron délkeleti városrészén, a 84-es út mellett található ipari és
kereskedelmi övezethez kapcsolódó területet ajánlok
figyelmébe! 

Övezeti besorolása szerint Gksz-6 jelü szabályozási
kötelmek vonatkoznak a területre. (önmagában nem alkalmas építési teleknek, mivel nincs meg a minimális 40 méteres telekszélesség)

jelenleg még külterület (szántó), de belterületbe vonható

érdemes összevonni a szomszédos telkekkel, hogy meglegyen a 40 méter, utána 45%-os beépíthetőség és 10,5 méteres építménymagasság vonatkozna erre a területre is.

Jelenleg a nagycenki tsz műveli a területet

A megépült M85-ös gyorsforgalmi út lehajtóinak közelében

Villany és víz a közelben

3.000 Ft/m2-es ár