Gewerbeimmobilie kaufen, Gyál

Übersetzter Text
RENOVIERTES FAMILIENHAUS + WERKSTATT In Gyál steht ein 90 m2 großes, 2+1-Zimmer-Familienhaus + Werkstatt auf einem 731 m2 großen Grundstück zum Verkauf. Im Jahr 2018 wurde das Gebäude einer Komplettsanierung unterzogen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale des Hauses: PRO - und KOSTENLOS - 1/1 EIGENTUM - alle Räume sind hell - neue, mechanisierte Küchenmöbel mit Bosch-Automatisierung (im Kaufpreis enthalten) - Kunststofftüren und -fenster (Aluminiumjalousien + Moskitonetz) - Badezimmer mit Dusche - Einbauschränke - Daikin-Kühlschrank - Heizung und Klimaanlage - alle Nebenkosten können einzeln gemessen werden - neue Dachkonstruktion - Betonfliesen - Betonplatte - Dachboden kann eingebaut werden - Decke 20 cm Steinwolldämmung - 10 cm Dryvit-Isolierung - eingebautes Alarm- und Kamerasystem - Industriestrom - Terrasse (ca. 20 m2) - 30 m2 Einmündungsschacht - 45 m2 Keller (überdacht, trocken, 2 Räume) Heizung: Brennwertgas Kessel + Mischbrennstoffkessel Werkstatt: - 2 Eisenkonstruktionshallen - 2 Tentakellifte - 5 Arbeitsplätze - 3 Wartungsgruben - zentraler Luftkompressor - 5 oberirdische Parkplätze (für Kunden) - Büro, Lager, Toilette, Umkleidekabine In der Nähe: ALDI, SPAR, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Banken, Post, Apotheke usw. Transport: Das Anwesen liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Die Autobahn M0 ist 2 Autominuten entfernt. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe oder Sie weitere Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren. Auch am Wochenende! CSA

Urtext
FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON + MŰHELY

Gyálon eladó egy 731 m2-es telken fekvő 90 m2-es, 2+1 szobás családi ház + szerelőműhely.

Az épület 2018-ban teljes felújításon esett át.


A ház további jellemzői:

PER – és TEHERMENTES

- 1/1 TULAJDON

- minden szoba világos

- újszerű, gépesített konyhabútor Bosch gépesítéssel (benne van a vételárban)

- műanyag nyílászárók (alumínium redőny + szúnyogháló)

- zuhanyzós fürdőszoba

- beépített szekrények

- Daikin hűtő-fűtő klíma

- minden közmű egyedileg mérhető

- új tetőszerkezet- betoncserép

- betonfödém - tetőtér beépíthető

- mennyezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés

- 10 cm-es Dryvit szigetelés

- kiépített riasztó és kamera rendszer

- ipari áram

- terasz (kb. 20 m2)

- 30 m2-es összefolyó akna

- 45 m2-es pince (burkolt, száraz, 2 helyiség)

Fűtés: kondenzációs cirkó gázkazán + vegyestüzelésű kazán


Műhely:
- 2 vasszerkezetű csarnok
- 2 csápos emelő
- 5 állás
- 3 szerelőakna
- központi légkompresszor
- 5 felszíni parkoló (ügyfeleknek)
- iroda, raktár, WC, öltöző

Közelben:
ALDI, SPAR, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.

Közlekedés:
Az ingatlan több nagy közlekedési csomópont közelében helyezkedik el. Gépjárművel 2 percre van az M0-ás autópálya.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal.

Akár hétvégén is!

CSA