Gewerbeimmobilie kaufen, Ózd

Übersetzter Text
Ich biete zum Verkauf eine Mineralwasserabfüllanlage, ein Lagerhaus, ein Grundstück und eine Wohnung mit kompletter Infrastruktur in Ózd, 35 km von Kazincbarcika, 60 km von Miskolc und 12 km von der slowakischen Grenze entfernt. Technische Daten: Größe: Erdgeschoss Geschäftsräume: 695,66 m2 Etage, Wohnräume und Labor: 346,91 m2 Gesamtfläche: 1042,57 m2 Grundstücksfläche: 1,1428 ha Bebaute Fläche: 843,1 m2 Bebaute Fläche 7,30 % Die Gebäudebeschreibung: Ich biete an zum Verkauf steht eine einstöckige Mineralwasserabfüllanlage mit einer Gesamtfläche von 1042,57 m2, gelegen auf einer Fläche von 1,1428 ha, mit der Abfüllanlage, Service- und Sozialräumen im Erdgeschoss, drei Räumen, Esszimmer, Dusche, WC, Waschraum im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein Labor, eine Technikeinheit und zwei Lagerräume. Das Gebäude ist mit Strom und Trinkwasser versorgt. Das Abwasser wird in einen geschlossenen Behälter gegeben. Die großen Räume innerhalb des Gebäudes bieten die Möglichkeit, jegliche industrielle Berufstätigkeit auszuüben. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnfläche von knapp 160 m2 in renoviertem Zustand. Bei der Sichtprüfung sind keine baulichen Veränderungen/Mängel am Gebäude erkennbar. Heizung: MOL Pb-Tankgas, Zentralheizung im gesamten Gebäude, in der Abfüllhalle wurde eine neue Klimaanlage installiert. Wasserentnahmeort: gefiltertes Leitungswasser des Lázbérci-Stausees. Wasserqualität: Leitungstrinkwasser mit Mineralwasserqualität. Es kann für jede industrielle Tätigkeit, ein ausgezeichnetes Lager, eine Autowerkstatt, ein Montagewerk, ein Logistikzentrum usw. geeignet sein. Einige der Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wenn das Ziel darin besteht, die Abfülltätigkeit fortzusetzen, kann der derzeitige Eigentümer eine Anleitung geben. Das Gelände wird vom Sicherheitsdienst bewacht. Preis 128 Mft + MwSt

Urtext
Eladásra kínálok Ózdon, Kazincbarcikától 35Km-re ,Miskolctól 60 km-re,
a Szlovák határtól 12km-re lévő, teljes infrastruktúrával rendelkező ásványvíz palackozó üzem, raktár, telephely és lakást.
Műszaki adatai:

Méret:
Földszint üzemi helyiségek: 695,66 m2
Emelet, lakóhelyiségek és labor : 346,91 m2
Össz terület: 1042,57 m2
A telek területe : 1.1428 ha
Beépített terület: 843,1 m2
Beépítettség 7,30 %
Az épület leírása:
Megvételre ajánlok egy 1,1428 ha területen fekvő egy 1042,57 m2 összterületű
egy emeletes ásványvíz palackozó üzemet, melynek a földszintén a palackozó üzem , kiszolgáló és szociális helységek vannak, az emeleti részen három szoba, étkező zuhanyozó, , WC,mosdó ,teakonyha egy labor, technológiai tét és két raktárhelység van.Az üzem hagyományos épületszerkezetekből készült B 38-as blokk, magastetős Bramac tető lefeddéssel.
Az épület elektromos árammal, és ivóvíz közművekkel van ellátva. A szennyvíz zárt tárolóban kerül elhelyezésre. Az épületen belüli nagy terek lehetőséget biztosítanak bármilyen ipari szakipari tevékenység végzésére.
Az emeleti szinten közel 160 m2 lakórész található felújított állapotban. Az épületen tartószerkezeti elváltozás /hiba szemrevételezéssel nem tapasztalható.
Fűtés: MOL Pb tartályos gáz, a teljes épületben központi fűtés, a palackozó csarnokban új klíma került felszerelésre.
Víznyerő hely: Lázbérci víztározó vezetékes , szűrt vize
A víz minősítése: ásványvíz minőségű vezetékes ivóvíz
A telek mérete lehetővé teszi nagyobb mennyiségű anyag, alkatrész, gépjármű tárolását javítását.
Alkalmas lehet ,bármilyen ipari tevékenységre, kiváló raktárnak, autószerelő műhely,
összeszerelő üzem, logisztikai központ, stb.
A gépek egy része nem képezi a vételár részét.
Ha a palackozó tevékenység folytatása a cél ,a jelenlegi tulajdonos iránymutatást tud nyújtani.
Biztonsági szolgálattal őrzött telephely.
Ár 128Mft + áfa