Gewerbeimmobilie kaufen, Sárospatak

Übersetzter Text

Urtext

Sárospatak mellett 12,5 ha területen fekvő állattartó telep eladó Borsod megyében a szlovák határhoz közel. Mezőgazdasági termelésre, raktározásra, vagy ipari telephelynek javasoljuk. Különösen javasoljuk víziszárnyas termelőknek, mert a baromfipestis mentes a terület. A telepen istállók, tárolók, műhely, egy valamikori szeszfőzde épülete, vendégház és egy lakóház találhatók. Silótér, tálcás trágyatároló, műhely, 10 tonnás hídmérleg, betonozott utak vannak. A telepen pulykát, víziszárnyast, húsmarhát tartottak. Az épületek karbantartott állapotban vannak. Technológiai berendezések nincsenek. A telep közút mellett fekszik, jól megközelíthető, és a belső utak is szilárd burkolatúak, így a közlekedés, áruszállítás nem okoz problémát. A közművekkel való ellátottság biztosított, víz mélyfúrású, és több sekély fúrású kútból származik.

Az állattartó épületeken felül van egy 268 m2-es stabil, szép formájú, de felújítandó vendégház, amelyből lakás, vendégház, munkásszállás, vagy iroda is kialakítható. Ezen kívül van egy nagyon otthonos, kedves tornácos lakóház is, ami 164 m2 alapterületen egy tágas, barátságos otthont adhat, de szintén átalakítható irodává. A házak a telephez közel, kerítésen belül, mégis a teleptől kisebb parkkal elválasztva helyezkednek el, így a házban, vagy udvarban nem szembetűnő, hogy állattartó telepen van az otthonunk.

A térség különösen hátrányos helyzetű, ezért az önkormányzat minden munkahely teremtő beruházást szívesen támogat, 70%-os támogatottsági szint alá tartozik a pályázatok esetén is.

A következő épületek vannak a telepen:

Istálló 1: 940 m2- vasbeton tetőszerkezetes tárolónak használt épület. 2600 tonna gabonát tároltak már benne.

Istálló 2: 2200 m2- beton padozatú volt marhaistálló, az egyik oldalán ventillátorokkal, a másik oldalán kopolit üveges ablakokkal. Két oldali etetőút van jászollal az istálló két szélén. 4500 tonna kukorica tárolható benne.

Istálló 3: 840 m2 tégla istálló. amely kívülről 10 cm szigetelést és mosható lemez borítást kapott. A tető 12 cm vastag szendvicspanel.  Ventillátorok bent vannak.

Istálló 4: 840 m2 tégla istálló, amelynek a tető héjazata le van szedve jelenleg

Istálló 5: 840 m2 tégla istálló – az épületek között betonos terület és külső etetőjászlak vannak

Istálló 7: 170 m2 volt betegistálló, jászol van benne

Lapostetős épület: 754 m2 alapterületű tégla épület

„Hátsó” istálló 1: 680 m2  tégla istálló szendvicspanel tetővel.

„Hátsó” istálló 2: 640 m2 – istálló nádpallós pala tetővel.

Épület 6 : Mérlegház

A telep körül 40 ha szántó van, és egy másik 9,6 ha területű telephely, ahol volt öltözőépületek és a mélyfúrású kút van. Ezen a telephelyen 500.000-800.000 m3 tiszta, jó minőségű homok kibányászására van lehetőség. A megadott ár a 12,5 ha területű telephelyre vonatkozik. Amennyiben a teljes ingatlan komplexum érdekli, információért hívja Szűcs Juditot a +36 70 3289641 számon.  

Hívjon és vegye meg ezt a szlovák határ közelében kiváló helyen fekvő területet, ahol mezőgazdasági, tárolási, vagy ipari létesítmények is létrehozhatók, és élvezze a vállalkozása eredményeit!

 

A 12.5 ha livestock farm for sale near Sárospatak in Borsod County, close to the Slovakian border. We recommend it for agricultural production, storage or as an industrial site. Especially recommended for waterfowl producers, because the area is free of poultry fever. The site includes stables, storage, a workshop, a former distillery building, a guest house and a dwelling house. There is a silo area, tray manure storage, a workshop, a 10 tonne weighbridge and concrete roads. The farm was used for turkeys, waterfowl and beef cattle. The buildings are maintained. There is no technological equipment. The farm is located near a road, has good access and the internal roads are paved, so transport of goods is not a problem. Utilities are provided, water is supplied by deep wells and several shallow wells.

In addition to the livestock buildings, there is a 268 m2 stable guest house of nice shape, but to be renovated, which could be converted into an apartment, guest house, workhouse or office. In addition, there is a very cosy, lovely porch dwelling house, which could provide a spacious, welcoming home on a 164 m2 floor area, but could also be converted into an office. The houses are located close to the farm, inside a fence, yet separated from the farm by a small park, so that it is not obvious that you are living in a livestock farm when you are in the house or yard.

The area is particularly deprived, so the municipality is keen to support any job-creating investment, with a subsidy level of under 70% for applications.

The following buildings are on the site:

Stable 1: 940 m2- a building with reinforced concrete roof structure used as a storage. 2600 tons of grain have been stored in it.

Stable 2: 2200 m2- former cattle shed with concrete flooring, with ventilators on one side and copolite glass windows on the other. There is a feeding alley on two sides with a cattle pen on each side. It can store 4500 tonnes of maize.

Barn 3: 840 m2 of brick barns with 10 cm of insulation and washable sheeting on the outside. The roof is 12 cm thick sandwich panel.  Ventilators are inside.

Barn 4: 840 m2 brick barn with the roof cladding currently removed

Stable 5: 840 m2 brick barn - concrete area between buildings and external feeding shed

Stable 7: 170 m2 former infirmary with manger

Flat roof building: 754 m2 brick building

"Rear" barn 1: 680 m2 brick barn with sandwich panel roof.

"Rear" stable 2: 640 m2 - stable with thatched slate roof.

Building 6 : Scale house

The farm is surrounded by 40 hectares of arable land and another 9.6 hectares of land where there are former changing buildings and a deep well. This site has the potential to extract 500,000-800,000 m3 of clean, high quality sand. The price indicated is for the 12,5 ha site. If you are interested in the entire property complex, please call Judit Szűcs on +36 70 3289641 for more information. 

Call and buy this land in an excellent location close to the Slovakian border, where you can create agricultural, storage or industrial facilities and enjoy the results of your business!

 

Ein 12,5 ha großer Viehzuchtbetrieb in der Nähe von Sárospatak im Komitat Borsod, nahe der slowakischen Grenze, zu verkaufen. Wir empfehlen es für die landwirtschaftliche Produktion, Lagerung oder als Industriestandort. Besonders empfehlenswert für Wasservogelzüchter, da das Gebiet frei von Geflügelpest ist. Das Gelände umfasst Ställe, Lager, eine Werkstatt, ein ehemaliges Brennereigebäude, ein Gästehaus und ein Wohnhaus. Es gibt einen Silobereich, ein Güllelager, eine Werkstatt, eine 10-Tonnen-Waage und Betonstraßen. Der Hof wurde für die Haltung von Truthühnern, Wasservögeln und Rindern genutzt. Die Gebäude sind instand gehalten. Es gibt keine technische Ausrüstung. Der Betrieb liegt in der Nähe einer Straße, hat eine gute Zufahrt und die internen Straßen sind asphaltiert, so dass der Warentransport kein Problem darstellt. Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über Tiefbrunnen und mehrere Flachbrunnen. Zusätzlich zu den Stallgebäuden gibt es ein 268 m2 großes, stabiles Gästehaus, das in eine Wohnung, ein Gästehaus, ein Arbeitshaus oder ein Büro umgewandelt werden könnte, aber renovierungsbedürftig ist. Außerdem gibt es ein sehr gemütliches, hübsches Wohnhaus mit Veranda, das auf einer Fläche von 164 m2 ein geräumiges, einladendes Zuhause bieten könnte, aber auch in ein Büro umgewandelt werden könnte. Die Häuser liegen in der Nähe des Bauernhofs, innerhalb eines Zauns, aber durch einen kleinen Park vom Bauernhof getrennt, so dass man nicht merkt, dass man auf einem Bauernhof mit Viehhaltung lebt, wenn man sich im Haus oder im Hof aufhält. Da das Gebiet besonders benachteiligt ist, ist die Gemeinde sehr daran interessiert, jede arbeitsplatzschaffende Investition zu unterstützen, und gewährt bei Anträgen einen Zuschuss von unter 70 %.

Die folgenden Gebäude befinden sich auf dem Gelände:

Stall 1: 940 m2- ein Gebäude mit einer Dachkonstruktion aus Stahlbeton, das als Lager genutzt wird. 2600 Tonnen Getreide wurden darin gelagert.

Stall 2: 2200 m2- ehemaliger Rinderstall mit Betonboden, mit Ventilatoren auf einer Seite und Kopolithglasfenstern auf der anderen. Auf zwei Seiten befindet sich ein Futtergang und auf jeder Seite ein Viehstall. Hier können 4500 Tonnen Mais gelagert werden.

Scheune 3: 840 m2 gemauerte Scheunen mit einer 10 cm dicken Isolierung und abwaschbarer Folie an der Außenseite. Das Dach besteht aus 12 cm dicken Sandwichplatten.  Die Ventilatoren befinden sich innen.

Stall 4: 840 m2 große Ziegelscheune, deren Dachverkleidung derzeit entfernt wird

Stall 5: 840 m2 große gemauerte Scheune - Betonfläche zwischen den Gebäuden und externer Futterschuppen

Stall 7: 170 m2 ehemaliges Krankenzimmer mit Krippe

Flachdachgebäude: 754 m2 Backsteingebäude

„Hintere“ Scheune 1: 680 m2 gemauerte Scheune mit Sandwichpaneeldach.

„Hinterer“ Stall 2: 640 m2 - Stall mit reetgedecktem Schieferdach.

Gebäude 6: Schuppenhaus

Der Betrieb ist von 40 Hektar Ackerland und weiteren 9,6 Hektar Land umgeben, auf dem sich ehemalige Umkleidegebäude und ein Tiefbrunnen befinden. Dieser Standort hat das Potenzial, 500.000-800.000 m3 sauberen, hochwertigen Sand zu gewinnen. Der angegebene Preis bezieht sich auf den 12,5 ha großen Standort. Wenn Sie sich für den gesamten Grundstückskomplex interessieren, rufen Sie bitte Judit Szűcs unter +36 70 3289641 an, um weitere Informationen zu erhalten. 

Rufen Sie an und kaufen Sie dieses Grundstück in hervorragender Lage in der Nähe der slowakischen Grenze, wo Sie landwirtschaftliche, Lager- oder Industrieanlagen errichten und die Ergebnisse Ihres Unternehmens genießen können!

 

Na predaj 12,5 ha veľká farma s chovom dobytka v blízkosti obce Sárospatak v okrese Borsod, v blízkosti slovenských hraníc. Odporúčame ju na poľnohospodársku výrobu, skladovanie alebo ako priemyselný areál. Odporúčame najmä pre chovateľov vodného vtáctva, keďže oblasť je bez výskytu hydinového moru. Súčasťou lokality sú stajne, sklady, dielňa, budova bývalého liehovaru, penzión a obytný dom. K dispozícii je areál so silom, sklad zásobníkového hnoja, dielňa, 10 tonová váha a betónové cesty. Na farme sa chovali morky, vodné vtáctvo a hovädzí dobytok. Budovy sú udržiavané. Nie je tu žiadne technologické zariadenie. Farma sa nachádza v blízkosti cesty, má dobrý prístup a vnútorné cesty sú spevnené, takže s prepravou tovaru nie je problém. Inžinierske siete sú k dispozícii, voda je dodávaná z hlbokých studní a niekoľkých plytkých vrtov.

Okrem budov na chov dobytka sa na farme nachádza aj stabilný hosťovský dom s rozlohou 268 m2 , ktorý je pekného tvaru, ale je potrebné ho zrekonštruovať a ktorý by sa dal prestavať na byt, hosťovský dom, pracovňu alebo kanceláriu. Okrem toho sa tu nachádza veľmi útulný, krásny obytný dom s verandou, ktorý by mohol poskytnúť priestranný, príjemný domov na podlahovej ploche 164 m2, ale mohol by sa tiež prestavať na kanceláriu. Domy sa nachádzajú v blízkosti farmy, vo vnútri oplotenia, no od farmy sú oddelené malým parkom, takže pri pobyte v dome alebo na dvore nie je zrejmé, že bývate na farme s chovom hospodárskych zvierat.

Táto oblasť je mimoriadne chudobná, preto obec veľmi rada podporí každú investíciu, ktorá vytvorí pracovné miesta, pričom výška dotácie na žiadosti je pod 70 %.

V areáli sa nachádzajú tieto budovy:

Stajňa 1: 940 m2- budova so železobetónovou strešnou konštrukciou, ktorá slúži ako sklad. 2600 ton obilia bolo v nej uskladnených.

Stajňa 2: 2200 m2- bývalá maštaľ pre dobytok s betónovou podlahou, s ventilátormi na jednej strane a oknami z kopolitového skla na druhej strane. Na dvoch stranách je kŕmna ulička s ohradou pre dobytok na každej strane. Môže uskladniť 4500 ton kukurice.

Stajňa 3: 840 m2 murovanej stajne s 10 cm izoláciou a umývateľnou fóliou z vonkajšej strany. Strecha je z 12 cm hrubých sendvičových panelov.  Ventilátory sú vo vnútri.

Stajňa 4: 840 m2 murovanej stodoly so strešným plášťom, ktorý je v súčasnosti odstránený.

Stajňa 5: 840 m2 murovaná stodola - betónová plocha medzi budovami a vonkajšia kŕmna búda.

Stajňa 7: bývalá ošetrovňa s jasľami s rozlohou 170 m2

Budova s plochou strechou: murovaná budova s rozlohou 754 m2

„Zadná“ stodola 1: 680 m2 murovaná stodola so strechou zo sendvičových panelov.

„Zadná“ stajňa 2: 640 m2 - stajňa so slamenou bridlicovou strechou.

Budova 6 : domček pre váhu

Farma je obklopená 40 hektármi ornej pôdy a ďalšími 9,6 hektármi pôdy, na ktorých sa nachádzajú bývalé budovy na prezliekanie a hlboká studňa. Táto lokalita má potenciál na ťažbu 500 000 - 800 000 m3 čistého a kvalitného piesku. Uvedená cena sa vzťahuje na pozemok s rozlohou 12,5 ha. Ak máte záujem o celý komplex pozemkov, pre viac informácií volajte Judit Szűcs na telefónne číslo +36 70 3289641. 

Zavolajte a kúpte tento pozemok vo výbornej lokalite blízko slovenských hraníc, kde môžete vytvoriť poľnohospodárske, skladové alebo priemyselné objekty a tešiť sa z výsledkov svojho podnikania!