Gewerbeimmobilie mieten, Bercel

Übersetzter Text
SZÉCHENYI 2020 DAS INKUBATORHAUS WURDE MIT DER UNTERSTÜTZUNG DER EUROPÄISCHEN UNION UND DER UNGARISCHEN REGIERUNG „INVESTITION IN DIE ZUKUNFT“ der Kommunalverwaltung der Gemeinde Bercel errichtet“. Büros und Werkstätten sind in einem Inkubatorhaus am Rande des Dorfes Bercel auf einem Grundstück von 2656 m2 mit einer Gesamtnutzfläche von 448 m2 zu vermieten. Zugang zum Dorf Bercel: - Der einfachste Weg, um Vác auf der Straße zu erreichen, ist, Vác zu berühren, mit einer Fahrt von etwa 70 Kilometern; Eine ähnliche Entfernung kann in Betracht gezogen werden, wenn wir auf der Autobahn M3 bis zur Ausfahrt Bagi starten und dann der Route Aszód-Galgaguta folgen. - Es kann mit dem Zug auf der Linie 316 MÁV Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk – Acsa-Bercel erreicht werden. - Fernbuslinienː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306, 3220, 3326, 3344 Allgemeine Beschreibung des Inkubatorhauses: Das übergebene Inkubatorhaus besteht aus 2 Hauptgebäuden (Werkstätten und Büros). Die Fassadenaußenwände sind 30 cm stark und die tragenden Innenwände 25 bzw. 30 cm stark mit Porotherm-Keramikmauerwerk. Das Gebäude verfügt über hochisolierte, 3-schichtige Türen und Fenster aus Kunststoff. Die Heizungsanlage sowie die Warmwasserversorgung werden über eine Erdwärmepumpe betrieben, die Wärme wird in beiden Gebäudeteilen über Kühl- und Heizgeräte, dem sogenannten Fan Coil System, abgeführt und sorgt so für angenehme Kühle Umwelt auch an heißen Sommertagen. Die Werkstatt hat Betonböden, die Büros Keramik- und Laminatböden. Für diejenigen, die in das Inkubatorhaus einziehen: Endbegünstigte der Inkubationsentwicklung können neu gegründete Kleinstunternehmen, kleine und mittlere Unternehmen sein, die zum Zeitpunkt der Ansiedlung als Start-ups gelten (registriert für maximal fünf Jahre). . Diese Unternehmen können ab dem Zeitpunkt ihrer Ansiedlung bis zu 5 Jahre lang Inkubationsdienste erhalten. Aufbauten: - Nr. 1 Teil des Gebäudes: mit einer Gesamtfläche von 365 m2, typischerweise Büroräume, ein Besprechungszimmer, ein Archiv, ein Flur, Waschbecken, eine Küchenzeile, ein Heizungsraum im Überbau - Nr. Teil des Gebäudes: mit einer Gesamtnutzfläche von 83 m2 befinden sich im Überbau Werkstatt, Flur, Damen- und Herrenumkleide, Büro, Sozialräume. Miete: Büro: 3000 HUF / m2 / Monat + Nebenkosten Werkstatt: 3000 HUF / m2 / Monat + Nebenkosten Miete ist Mehrwertsteuerfrei!

Urtext
SZÉCHENYI 2020

AZ INKUBÁTORHÁZ AZ EURÓPAI UNIÓ ÉS A MAGYAR KORMÁNY TÁMOGATÁSÁVAL JÖTT LÉTRE

"BEFEKTETÉS A JÖVŐBE"

Bercel Község Önkormányzata a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében megvalósuló, TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00002 számú, „Berceli Inkubátorház” elnevezésű projekttel támogatást nyert.

Bercel község külterületén, 2656 m2 telken épült, összesen 448 m2 hasznos alapterületű inkubátorházban, irodák és műhelyek kiadók.

Bercel község megközelítése:

- Közúton Budapestről Vác érintésével érhető el a legegyszerűbben, mintegy 70 kilométernyi utazással; hasonló távolságnak tekinthető az az útvonal is, ha az M3-as autópályán indulunk el a Bagi lehajtóig, majd az Aszód-Galgaguta útvonalat követve közelítjük meg.

- Vonattal a MÁV 316-os számú Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk–Acsa-Bercel vasútvonalon érhető el.

- Helyközi autóbuszvonalakː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306,3220, 3326, 3344

Inkubátorház általános leírása:

Az átadásra került inkubátorház 2 fő épületrésszel rendelkezik (műhelyek és irodák). A külső homlokzati falak 30 cm, a belső teherhordó falak 25, illetve 30 cm vastagságban készültek, Porotherm kerámia falazattal. Az épület műanyag, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal rendelkezik. A fűtési rendszer, valamint a melegvíz ellátás is földszondás hőszivattyúról üzemel, a hőleadás mindkét épületrészben hűtő-fűtő egységeken, úgynevezett fan coil rendszeren keresztül történik, így a rendszer a meleg nyári napokon is kellemes hűs környezetet biztosít. A műhely beton padló burkolattal, az irodák kerámia és laminált parketta padozattal rendelkeznek.

Az inkubátorházba beköltözőket illetően:

Az inkubációs fejlesztés végső haszonélvezői olyan újonnan betelepülő mikro-, kis- és középvállalkozások lehetnek, amelyek a betelepülés időpontjában induló vállalkozásnak minősülnek (legfeljebb öt éve került bejegyzésre). Ezen vállalkozások a betelepüléstől számított legfeljebb 5 évig részesülhetnek inkubációs szolgáltatásban.

Felépítmények:

- 1. sz. épületrész: összesen 365 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, tárgyaló, irattár, közlekedő, mosdók, teakonyha, kazánház található a felépítményben
- 2. sz. épületrész: összesen 83 m2 alapterületű, műhely, közlekedő, női-férfi öltöző, iroda, szociális helységek találhatóak a felépítményben

Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Bérleti díj:
Iroda: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi
Műhely: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi

A bérbeadás ÁFA mentes!