Gewerbeimmobilie mieten, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Gebäude zur Miete in Újpest, geeignet für Lager, Büro, Räumlichkeiten. In gut erreichbarer Lage, an der Straße, die von der Váci út abgeht. In der Anzeige wurde die untere Etage, 430 m2, angekündigt, aber auch die erste Etage und das Dachgeschoss sind zu vermieten. Ich habe Grundrisse für jede Ebene hochgeladen, die informativ sind. Die Miete beträgt 5 Euro/m2 + MwSt. + Nebenkosten. Natürlich können Sie auch in Forint bezahlen. Das Gebäude kann für alles genutzt werden, von großen bis zu kleineren Lagerhallen, von Büros bis zu Werkstätten. Es kann auf einer Ebene oder als Ganzes gemietet werden, die Etagen können bei Bedarf getrennt werden. Auch mit komplett separatem Eingang. Es gibt Parkplätze für 10-12 Autos, weitere Parkplätze können auf dem Nachbargrundstück angemietet werden, das Parken in der Umgebung ist jedoch kostenlos. Zwischen den Ebenen befindet sich ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 50 kg, der nur für den Transport von Gütern geeignet ist. Von der Straße aus kann über eine Rampe die größte Lager- oder Produktionsstätte im Erdgeschoss mit einem Pkw oder einem kleineren Transporter angefahren werden, so dass die Warenanlieferung flexibel gestaltet werden kann. Klimaanlage und Industriestrom sind vorhanden. Die flexible Eigentümergesellschaft, also der Vermieter, ab dem Gebäude ca. Die Fläche beträgt 110 m2, der Rest ist zu vermieten. Sie passen sich an, kooperieren und sind kompromissbereit in der Hoffnung auf einen langfristigen Mieter. Es kann für viele Aktivitäten verwendet werden. Für einen Firmensitz, eine Paketlager-Sammelstelle, eine Produktionsanlage, für verschiedene Lagerzwecke oder andere ähnliche Aktivitäten. Die Gemeinkosten richten sich nach dem Verbrauch. Gegen Zahlung einer zweimonatigen Kaution und der aktuellen Monatsmiete kann es sofort gemietet werden. Weitere Bilder der Immobilie sind verfügbar. Wenn Sie die Anzeige woanders finden, auf der Website des städtischen Immobilienbüros /ving pont hu/, finden Sie sie unter meinen Anzeigen. Ich warte auf Ihren Anruf. Sie können mich jederzeit anrufen, ich betone, jederzeit für Fragen rund um die Immobilie. . . Wirklich :-) Gebäude geeignet für Lager, Büro, Räumlichkeiten zur Miete in Újpest. In gut erreichbarer Lage, in einer Straße, die von der Váci út abgeht. In der Anzeige wurde die untere Etage mit 430 m2 beworben, aber auch die Etage und der Dachboden sind zu vermieten. Zu Informationszwecken habe ich Grundrisse für jede Ebene hochgeladen. Die Miete beträgt 5 Euro/m2 + MwSt. + Nebenkosten. Selbstverständlich kann auch in HUF bezahlt werden. Das Gebäude bietet Platz für alles, von großen bis zu kleinen Lagerhallen, von Büros bis zu Werkstätten. Es kann als Etage oder als Ganzes gemietet werden, die Etagen können bei Bedarf getrennt werden. Es gibt Parkplätze für 10-12 Autos, zusätzliche Parkplätze können auf dem angrenzenden Grundstück angemietet werden, das Parken ist jedoch in der Umgebung kostenlos. Zwischen den Stockwerken verkehrt ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 50 kg, der ausschließlich für den Warentransport geeignet ist. Von der Straße aus gelangt man über eine Rampe in das Erdgeschoss des größten Lager- oder Produktionsraums auf dem Gelände, der mit dem Auto oder Kleintransporter erreicht werden kann und so Flexibilität für den Warentransport bietet. Klimaanlage und Industriestrom sind vorhanden. Die flexible Eigentümergesellschaft, also der Vermieter, bewohnt ca. 110 m2 des Gebäudes, der Rest ist vermietet. Sie sind anpassungsfähig, kooperativ und kompromissbereit in der Hoffnung auf einen langfristigen Mieter. Könnte für sehr viele Aktivitäten geeignet sein. Für einen Firmensitz, einen Paketlager-Sammelpunkt, eine Produktionsstätte, viele Lagernutzungen oder andere ähnliche Aktivitäten. Gemeinkosten sind verbrauchsabhängig. Nach Zahlung einer zweimonatigen Anzahlung und der aktuellen Monatsmiete sofort bezugsfertig. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Fragen zur Immobilie können Sie mich jederzeit anrufen. . . Wirklich :-) (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Kiadó raktárnak, irodának, telephelynek alkalmas épület Újpesten.
Jól megközelíthető helyen, Váci útról nyíló utcában

A hirdetésben az alsó szint, 430 m2 lett meghirdetve, de az emelet és a tetőtér is kiadó.
Minden szinthez töltöttem fel alaprajzot, melyek tájékoztató jellegűek.

A bérleti díj 5 euró/m2 + Áfa + rezsi. Természetesen forintban is fizethető.
Az épületben a nagyméretű raktártól a kisebbekig, irodáktól a műhelyig bármi kialakítható.
Szintenként vagy egyben is kiadó, az emeletek szeparálhatóak is szükség esetén. Akár teljesen külön bejárattal.
10-12 autónak van parkolási lehetőség, a szomszédos telken további parkolók bérelhetőek, de a környéken a parkolás ingyenes.

A szintek között 50kg teherbírással, teherlift működik, kizárólag áru mozgatásra alkalmas.
Az utcáról egy rámpán meg lehet közelíteni a terület legnagyobb raktározásra vagy gyártásra alkalmas, földszinti helyiségét személyautóval vagy kisebb méretű kisteherautóval is, így az áruszállítás rugalmassá tehető.
Klíma és ipari áram rendelkezésre áll.

A rugalmas tulajdonos cég vagyis a bérbe adó, az épületből kb. 110 m2-t foglal el, a többi kiadó. Alkalmazkodnak, együttműködnek, hosszú távú bérlő reményében kompromisszumkészek.

Alkalmas lehet nagyon sok tevékenységre.
Cégközpontnak, csomag raktár gyűjtőpontnak, gyártó üzemnek, sokféle raktározási célra vagy egyéb hasonló tevékenységre.

A rezsi fogyasztás alapú. Kéthavi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével, azonnal bérbe vehető.

Az ingatlanról még több kép is elérhető, amennyiben máshol talál a hirdetésre, a Városi ingatlaniroda weboldalán /ving pont hu/, a hirdetéseim között megtalálja.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
De tényleg :-)


Building suitable for warehouse, office, premises for rent in Újpest.
In a well accessible location, in a street opening from Váci út

In the advertisement the lower floor, 430 m2 was advertised, but the floor and the attic are also for rent.
I have uploaded floor plans for each level for information purposes.

The rent is 5 euros/m2 + VAT + overheads. Of course, it can also be paid in HUF.
The building can accommodate anything from large to small warehouses, offices to workshops.
It can be rented as a floor or as a whole, the floors can be separated if necessary.
There is parking for 10-12 cars, additional parking can be rented on the adjacent lot, but parking is free in the area.

A goods lift with a 50kg load capacity operates between floors, suitable for moving goods only.
From the street, a ramp provides access to the ground floor of the largest warehouse or manufacturing room on the site, which can be accessed by car or small van, allowing flexibility for goods transport.
Air conditioning and industrial electricity are available.

The flexible owner company, i.e. the lessor, occupies about 110 m2 of the building, the rest is for rent. They are adaptable, cooperative and willing to compromise in the hope of a long-term tenant.

Could be suitable for a great many activities.
For a company headquarters, parcel warehouse assembly point, manufacturing plant, many warehousing uses or other similar activities.

Overheads are consumption-based. Available for immediate occupancy on payment of a two-month deposit and the current monthly rent.

I look forward to your call. For any questions about the property, please call me at any time.
.
.
Really :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)