Gewerbeimmobilie mieten, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten zur Miete ein IX an. 21 m² großer LAGERraum im Erdgeschoss eines Bezirksamtsgebäudes. In einem Bürogebäude der B-Kategorie im Sanierungsgebiet von Ferencváros bieten wir klimatisierte Büro- und straßenseitige Geschäftsräume unterschiedlicher Größe und Aufteilung. Das Bürogebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit, ein angenehmes Umfeld, interne Parkplätze und zahlreiche Serviceleistungen aus. Ansatz: Der IX. Das Bezirksbürogebäude liegt ein paar Ecken vom Ferenc körút entfernt, senkrecht zur Mester utca. - sowohl mit der U-Bahn M3, - mit den Straßenbahnlinien 4-6, die vom Stadtzentrum und der Budaer Seite aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, - und mit mehreren Straßenbahnen von der Haltestelle Mester utca. Auch für Radfahrer ist es ideal. Besonders attraktiv für unsere Mieter kann die Möglichkeit der Individualisierung der Räume sein. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um einen modernen Backsteinbau aus dem Jahr 1988, in dem sich die wichtigsten Sicherheits- und Komfortfunktionen wie das Kartenzutrittskontrollsystem, der 24-Stunden-Concierge-Service, ein Aufzug oder der interne oberirdische Parkplatz befinden. Darüber hinaus stehen unseren Mietern - Rezeption, - Duschen und Umkleideräume, - Fahrradkeller zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über - einen Innenhof, - ein Restaurant, - einen Konferenzraum, - einen Geldautomaten, - und ein Café gegenüber dem Gebäude. Wir bieten auch Hauptsitzdienstleistungen im Bürogebäude an. Unsere Mietobjekte eignen sich auch für kleinere Industrie- und Fertigungstätigkeiten (Zahntechnik, Atelier etc.). Im Gebäude befindet sich auch eine Zahnarztpraxis. Dienstleistungen: - Empfang - Karteneinlass - Duschmöglichkeit - Sitzplatzservice - 24-Stunden-Concierge-Service - Restaurant im Gebäude - Parkplatz auf der Oberfläche - Fahrradkeller - Konferenzraum - Café gegenüber dem Bürogebäude - Umkleideraum - Bankautomat - Klimaanlage Büros - Reinigung - Briefkasten Technische Daten: - B-Kategorie - 3496 m2 Gesamtfläche - Grundstücksgröße: 1664 m2 - 34 Parkplätze - Aufzug - Klimaanlage - Modernes Gebäude - Innenhof - Auf den Mieter zugeschnittenes Design Monatliche Miete des LAGERHAUSES: 6 EUR + MwSt. / m² Wartungs- und Betriebskosten: 5,6 - 6,8 EUR + MwSt. / m² Begrenzte Anzahl an zu vermietenden Parkplätzen: 90 EUR + MwSt. / Auto / Monat Die genaue Festlegung des Mietpreises hängt von der Größe, Lage und Technik ab Ausstattung des Mietobjektes, Umfang des notwendigen Umbaus und Mietdauer. Die angegebenen Preise verstehen sich pro Monat und pro Quadratmeter, bei Parkplätzen pro Standort, exklusive Mehrwertsteuer. Die Bilder und Daten in dieser Anzeige sind informativ und stellen kein Angebot dar. Für genaue Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Verkäufer unter den angegebenen Kontaktdaten. Im Bürogebäude können weitere Lager- und Büroflächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden!

Urtext
Bérlésre kínálunk egy IX. kerületi irodaház földszintjén levő 21 m²-es alapterületű RAKTÁR helyiséget.

Ferencváros rehabilitációs területén található B-kategóriás irodaépületben kínálunk különböző méretű és elrendezésű, klimatizált iroda- és utcafrontos üzlethelyiségeket.
Kiemelkedően jó megközelíthetőség, kellemes környezet, belső parkoló és számos szolgáltatás jellemzi az irodaházat.

Megközelítés:

A IX. kerületi irodaház a Ferenc körúttól néhány sarokra, merőlegesen a Mester utcára található.
- mind az M3-as metrótól,
- mind a 4-6-os villamostól néhány perc sétával megközelíthető a belváros és a budai oldal felől,
- valamint számos villamossal a Mester utcai megállóból.
Kerékpárral közlekedőknek is ideális.

Különösen vonzó lehet bérlőinknek a helyiségek egyedi kialakításának lehetősége.

Az irodaház egy 1988-ban átadott,
- modern téglaépület, melyben a legfontosabb biztonsági- és kényelmi funkciók is megtalálhatók,
- mint a kártyás beléptetőrendszer,
- a 24 órás portaszolgálat,
- lift vagy a
- belső felszíni parkoló.
Rendelkezésre áll ezeken felül bérlőink számára
- recepció,
- zuhanyzók és öltözők,
- kerékpártároló.
Az épületben
- belső udvar,
- étterem,
- konferenciaterem,
- bankautomata is található,
- az épülettel szemben pedig kávézó.
Az irodaházban székhelyszolgáltatást is biztosítunk.

Bérleményeink alkalmasak kisebb ipari- és gyártótevékenységre (fogtechnika, műterem stb.) is.
Az épületben egy fogászati rendelő is működik.

Szolgáltatások:

- Recepció
- Kártyás beléptetés
- Zuhanyzási lehetőség
- Székhelyszolgáltatás
- 24 órás portaszolgálat
- Étterem az épületben
- Felszíni parkolás
- Kerékpártárolók
- Konferencia terem
- Kávézó szemben az irodaházzal
- Öltöző
- Bank automata
- Klimatizált irodák
- Takarítás
- Postaláda

Technikai adatok:

- B kategória
- 3496 m2 összterület
- Telek mérete: 1664 m2
- 34 db parkolóhely
- Lift
- Klíma
- Modern épület
- Belső udvar
- Bérlőre szabott kialakítás

A RAKTÁR havi bérleti díja: 6 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 5,6 - 6,8 EUR + Áfa / m²
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 90 EUR + Áfa/ autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!