Gewerbeimmobilie mieten, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text
LogStar Park Budapest City Gate In zwei Bereichen des LogStar Park Budapest City Gate entsteht ein Logistikgebäude mit einer Gesamtfläche von 33.435 m2, das bis zum Frühjahr 2023 fertiggestellt sein wird. Der Park bietet seinen Kunden hochwertige Hallen- und Büroflächen. Geeignet für Firmenzentrale, Lager, Büro, Produktion. Es können das gesamte Gebäude oder kleinere Flächen gemietet werden. Die Innenarchitektur (Trennwände, Wasserblöcke etc.) wird nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet. Die Lage ist ausgezeichnet: Es liegt im nordöstlichen Teil von Budapest und ist über die Autobahnen M0 und M3, die 1 bis 3 Minuten vom Park entfernt liegen, an das nationale und internationale Verkehrsnetz angeschlossen. In der Nähe der M2, des Flughafens Liszt Ferenc und des internationalen Bahnhofs. Die Umgebung ist von einem aktiven Geschäftsleben geprägt, viele Logistik-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen sind in der Gegend tätig. Verfügbare Lagerfläche: Das Gebäude verfügt über 5.591 qm, (Mindestmietfläche 1.100 qm) ca. kann ab Juli verschoben werden. 14.532 m² im Gebäude C (Mindestmietfläche ab 1.800 m²) können ab April umgezogen werden. Büro: auf Anfrage. Ausstattung: Innenhöhe: Gebäude A: 8 m, Gebäude B: 10 m. Bodentragfähigkeit: 5 t/m2. Anzahl der Verladetore: 1/. 850 m2 Einfahrtore: 1 Einfahrt/3000 m2 Beleuchtung: LED 24-Stunden-Concierge-Service ESFR-Sprinkler Solaranlage Mietgebühren: Lager: 5,5 EUR/m2/Monat + MwSt. Büro: 10,5 EUR/m2/Monat + MwSt. Betriebsgebühr : 1,4 EUR/m2/Monat + MwSt. Parkplatz: 30 EUR/Stk

Urtext
LogStar Park Budapest Városkapu

A LogStar Park Budapest Városkapu két területén összesen 33.435 m2 logisztikai épület épül, mely 2023. tavaszára készül el. A park magas minőségű csarnok- és irodaterületeket kínál ügyfelei részére.
Cégközpont, raktározás, iroda, gyártás-egyaránt alkalmas.
A teljes épület vagy kisebb területek is bérelhetők. A belső kialakítást (válaszfalak, vizesblokkok stb.) a bérlő igényei szerint alakítják ki.

A lokáció kiváló: Budapest északkeleti részén található, a helyszínt az országos és a
nemzetközi közlekedési hálózatokkal az M0 és M3 autópályák kötik össze,
amelyek 1-3 perc távolságra helyezkednek el a parktól. Közelben az M2, Liszt Ferenc Repülőtér, nemzetközi vasútállomás. Környezetét aktív üzleti élet jellemzi, számos logisztikai, kereskedelmi és
szolgáltató vállalat működik a környéken.

Elérhető raktár terület:

A épületben 5591 nm, (minimum bérelhető terület 1100 nm) kb. júliustól költözhető.
C épületben 14.532 nm (minimum bérelhető terület 1800 nm-től) áprilistól költözhető
Iroda: igény szerint

Jellemzői:
Belmagasság: A épület: 8m, B épület: 10 m
Padló teherbírása: 5t / m2
Dokkoló kapu száma: 1/850 m2
Drive-in kapuk: 1 drive-in/3000m2
Villágítás: LED
24 órás portaszolgálat
ESFR Sprinkler
Napelem rendszer

Bérleti díjak:

Raktár: 5,5 EUR/m2/hó + Áfa
Iroda: 10,5 EUR/nm/hó+Áfa
Üzemeltetési díj: 1,4 EUR/m2/hó + Áfa
Parkoló: 30 EUR/db