Gewerbeimmobilie mieten, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
Gewerbeimmobilie sucht Mieter in äußerst günstiger Lage! PERFEKTE LAGE! Das Anwesen befindet sich im XVIII. Bezirk, neben der Üllői út und der Schnellstraße Ferihegy. Technische Daten: - Oberbau: 2.935 qm - Lager - Produktionshalle - Besprechungsraum - Büros - Waschräume - andere Sozialräume (Umkleideräume, Esszimmer) Merkmale: - Teil eines größeren Grundstücks - Lager/Werkstatt Erdgeschoss + 1 Etage - Hat volle Versorgungseinrichtungen - Deckenhöhe: 4 m - Schwerlastplattform - 2-Tonnen-Lastenaufzug - Industrietore - Die Ladefläche ist außerdem mit einer elektrischen Rampenbrücke für LKWs ausgestattet. - Gepflasterter Hof - Interner Parkplatz - Leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und LKW-Verkehr Mietgebühren: 4 Eur + MwSt./qm/Monat Betriebsgebühr: 1,5 Eur + MwSt./qm/Monat Das Mietobjekt verfügt über ein einheitliches Heizsystem und eine zentrale Klimaanlage. Der Industrieboden ist mit einem strapazierfähigen Kunstharzbelag ausgestattet. Dienstleistungen: 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst. Druckluftanlage installiert. 3 x 160 A Industriestromkapazität. Die Halle verfügt über Industrietore mit Rampen. Die Büro- und Sozialgebäude wurden ordnungsgemäß gebaut. Die Zahlung der Gemeinkosten ist monatlich nach Zählerstunden fällig. Bei Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 3 Monaten zu leisten.

Urtext
Ipari ingatlan rendkívül kedvező helyen keresi bérlőjét!

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ !

Az ingatlan a XVIII.ker.-ben az Üllői út és a Ferihegyi gyorsforgalmi út szomszédságában helyezkedik el.

Műszaki adatok:
- felépítmény: 2.935 nm
- raktár
- gyártócsarnok
- tárgyaló
- irodák
- mosdók
- egyéb szociális helyiségek(öltözők, étkezők)

Jellemzők:
- Nagyobb telephely része
- Raktár/műhely földszint + 1 emelet
- Teljes közművel rendelkezik
- Belmagasság: 4 m
- Nagy teherbírású padozat
- 2 tonnás teherlift
- Ipari kapuk
- A rakodó terület teherautók számára elektromos rámpa szintezővel is ellátott.
- Térburkolt udvar
- Belső parkoló
- Tömegközlekedéssel és tehergépkocsi forgalommal jól megközelíthető

Bérleti díjak: 4 Eur+Áfa/nm/hó
Üzemeltetési díj: 1,5 Eur+Áfa/nm/hó

A bérlemény egységes fűtési rendszerrel, központi klímával rendelkezik.
Az ipari padlózat nagy teherbírású műgyanta burkolattal ellátott.

Szolgáltatások: 24 órás porta és biztonsági szolgálat.
Sűrített levegő rendszer kiépítve.
3 x 160A ipari áram kapacitás.
A csarnok rámpás ipari kapukkal rendelkezik.
Az iroda és a szociális blokkok megfelelően kiépítésre kerültek.

A rezsi költség fizetése mérőórák szerint havonta esedékes.
Szerződéskötéskor 3 havi kaució szükséges.