Gewerbeimmobilie mieten, Győr

Übersetzter Text
In Győr-Gyárváros, am Rande des Industrieparks, 963 m2 große Halle, 161 m2 Büro, mit Sozialbereich zu vermieten. Preis: EUR 4.890/Monat + MwSt. + Betriebskosten + Kaution Kontakt: 06-20/9-966-669 Die zur Miete angebotene Immobilie befindet sich im zugänglichen Teil von Győr-Gyárváros in der Nähe des Industrieparks ohne Gewichtsbeschränkungen, 9 km vom Autobahnkreuz M1 entfernt. Auf dem auf den Fotos dargestellten Erdgeschossgrundriss des Überbaus kann der schraffierte, kreisförmige Hof von 250 m2 rund um das Gebäude als Privatparkplatz genutzt werden, darüber hinaus sind Kundenparkplätze vorhanden. Das Stahlbetongebäude ist mit einem hochbelastbaren Industrieboden ausgestattet. Die Innenhöhe der 963 m2 großen Halle, die mit elektrischen Thermoluftgebläsen beheizt werden kann, beträgt 5,5 m, die Innenhöhe unterhalb der Büroebene (161 m2) beträgt ca. 2,4 m. Die Befüllung der Halle kann durch ein zweigeschossiges, 5 m breites und 4,5 m hohes Sektionaltor erfolgen. Das Gebäude ist sowohl für die Logistik als auch für die Produktion geeignet und verfügt über eine elektrische Leistung von 3x150A. Im Erdgeschoss gibt es Umkleideraum, Dusche und WC für Handwerker. Im Inneren des Hallengebäudes befindet sich im Obergeschoss ein 161 m² großer, klimatisierter Büro- und Sozialbereich, dessen maßstabsgetreue Aufteilung den Fotos zu entnehmen ist. Für die Sicherheit des Gebäudes sorgen eine Kamerafernüberwachung und ein aktiver, aufgeschlossener Sicherheitsdienst.

Urtext
Győr-Gyárvárosban az Ipari Park szélén, 963 m2-es csarnok, 161 m2-es iroda, szociális résszel kiadó.
Ár: 4.890EUR/hó+ÁFA+üzemeltetési költség+kaució
Érd.: 06-20/36-44-444

A bérbeadásra kínált Győr-Gyárváros Ipari parhoz közeli súlykorlátozás nélkül megközelíthető részén, az M1-es autópálya csatlakozástól 9 km-re helyezkedik el.
A felépítmény, fotók között látható földszinti alaprajzán az épület körüli sraffozott, cirk 250 m2-es udvar rész használható saját parkolónak, ezen kívül találhatók még ügyfél parkolók.
A vasbeton szerkezetű épület nagy teherbírású ipari padlóval ellátott. Az elektromos hőlégbefúvókkal fűthető 963 m2 csarnok belmagassága 5,5 m, az iroda szint (161 m2) alatti belmagassága cirk. 2,4 m. A csarnokot két szintbeni, 5 m széles, 4,5 m magas szekcionális kapun keresztül lehet tölteni. Akár logisztikára, akár gyártásra is alkalmas az épület, 3x150A villamos teljesítménnyel.
A földszinten a fizikai dolgozók részére öltöző, zuhanyzó, wc biztosított.
A csarnok épületen belül az emelti szinten helyezkedik el 161 m2-es, klimatizált iroda, szociális felület, ennek méretezett alaprajzi elrendezése a fotók között található.
Az épület biztonságát kamerás távfelügyelettel ,működő, kivonuló biztonsági szolgálat látja el.