Gewerbeimmobilie mieten, Győr

Übersetzter Text
Ein zu vermietendes Industriegelände auf einer Fläche von 2092 Quadratmetern, auf dem sich eine Halle von 797 Quadratmetern befindet. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst guten Lage, 700 m von der Autobahn M1 entfernt, neben der Hauptstraße. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz und die Möglichkeit, im Hof zu parken, sodass es nicht nur gut erreichbar ist, sondern auch genügend Parkplätze für mehrere Autos bietet. Der Hof ist so gestaltet, dass Busse, LKWs und LKWs dort problemlos einfahren, wenden und parken können. Das Gebäude verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, Ziegelbauweise und Ziegeldach. Die Wärmeversorgung erfolgt über zwei Gaskessel, die Beheizung der Räume erfolgt über Heizstrahler. Bei warmem Wetter können mehrere Klimaanlagen für angenehmes Wetter sorgen. Das Gebäude ist vollständig von Kameras abgedeckt. Es verfügt über Industriestrom, daher ist es auch möglich, Hochleistungsmaschinen gemeinsam zu bedienen und zu betreiben. Dank kontinuierlicher, professioneller Instandhaltung befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Das Erdgeschoss ist 242 Quadratmeter groß und verfügt über eine Eingangshalle, Waschräume, Flure, Umkleideräume, Abstellräume, Heizraum und Treppenhaus. Im ersten Stock befinden sich 171 Quadratmeter Bürofläche, Besprechungsräume und Waschräume. Das Anwesen verfügt über einen Gebäudeteil, der für Produktion, Lagerung und Dienstleistungen geeignet ist. Die gesamte Infrastruktur ist darauf ausgelegt. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf!

Urtext
Kiadó egy 2092 nm-es területen található ipari telephelyet, melyen egy 797nm-es csarnok található. Az ingatlan rendkívül jó helyen van, az M1-es autópályától 700m-re, főút mellett.
Saját parkolóval és udvari beállási lehetőséggel is rendelkezik, így nem csak könnyen megközelíthatő, de több autó számára elegendő parkolóval is rendelkezik. Az udvar úgy lett kialakítva, hogy busszal, teherautóval és kamionnal is könnyűszerrel be lehet hajtani, akár megfordulni és parkolni is lehet ott.
Az épület összközműves,téglaépítésű, cseréptetős. A melegről két gázkazán gondoskodik, a helységekben a fűtés radiátoros hőleadókkal történik. Meleg idő esetén több klíma tudja biztosítani a kedvező időjárást.
Az épület teljesen bekamerázott.
Ipari árammal rendelkezik, így nagyteljesítményű gépek együttes kiszolgálása és működtetése is lehetséges.
Az ingatlan a folyamatos,szakszerű karbantartásnak köszönhetően nagyon jó állapotban van.
A földszint 242nm, melyen bemuatatóterem, mosdók, közlekedők,öltözők, raktár,kazánház és lépcsőház lett kialakítva.
Míg az emeleten 171 nm-en több irodahelység, tárgyaló, mosdók találhatóak.
Az ingatlan gyártásra,raktározásra, szolgáltatásra alkalmas épületrésszel rendelkezik. Ehhez minden infraastruktúra ki van építve.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!