Gewerbeimmobilie mieten, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Englischer Text folgt! Beep-002402. In Székesfehérvár, Feketehegy, innerhalb eines geschlossenen Industriegeländes, eine Fabrik/Produktionshalle zu vermieten! Der Standort liegt im stark frequentierten Industriegebiet von Feketehegy und ist mit dem Auto, Bus (Überlandbushaltestelle vor dem Grundstück) und LKW gut und ohne Einschränkungen erreichbar. Hallenfläche/Produktionsfläche/Lager: 630 m2 (zusammenhängend) + 293 m2 (separat) Büro-/Sozialgebäude: 150 m2 (3 Büros, Küche-Esszimmer-Waschräume, 2 Umkleideräume mit Duschen, Personal-Esszimmer) Sonstige Bereiche: 150 m2 Grundstücksfläche : 5500 m2 Merkmale: ▪ auf einem völlig unabhängigen, geschlossenen Grundstück (zugänglich durch zwei breite schwimmende Tore) ▪ Innenhöhe: 5,5 m – 6 m (nutzbare Innenhöhe: 4 m) ▪ 4 Sektionsebenen-Industrietore: 2 4 m x 4 m und 1 4 m x 3,75m und 1 3m x 3m ▪ aktuelle Leistung: 3x200A, 200-300kW ▪ moderne Wärmepumpenheizung, Deckenkühlung-Heiz-Klimaanlagen (+ gasbetriebene Dunkelstrahler als Alternative) ▪ Alarmanlage und externes internes Sicherheitskamerasystem ▪ jede Menge Tageslicht durch Oberlichter ▪ eingebaute Druckluftanlage ▪ eingebautes IT-Netzwerk ▪ eigener, leistungsstarker Bohrbrunnen ▪ hohe Gaskapazität vorhanden ▪ teilmöblierte Büros ▪ klimatisierte Büros Parkplätze sind im umzäunten Hof vorhanden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für nahezu jede Art von Leicht- und Schwerindustrietätigkeit, besonders empfehlenswert für Metallindustriebetriebe und andere Betriebe, die automatisierte Produktionstechnik einsetzen und viele und leistungsstarke Maschinen einsetzen. Bei Bedarf stehen direkt neben dem Gelände ein 1.200 m² großes Kühllager und zusätzliche Lagerkapazitäten im Freien zur Verfügung! Mietpreis: 2 Mio. HUF + MwSt./Monat + Nebenkosten + Kaution. Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie vertrauensvoll unser Büro an und nutzen Sie unseren kostenlosen, personalisierten Kreditverwaltungsservice. Wir helfen auch bei der Unterstützung der für den Kauf und Verkauf erforderlichen Rechtsanwälte sowie bei der Erstellung von Energiezertifikaten und Wertermittlungen. - ⁃⁃ Beep-002402. Industrielle Produktionsanlage / Produktionsstätte / Lager zu vermieten in Székesfehérvár! Der Standort liegt innerhalb eines geschlossenen Industriegebiets in bester Industriezone und ist mit dem Auto, Bus (Ortsbushaltestelle direkt vor dem Grundstück) und LKW ohne Einschränkungen gut erreichbar. Lager-/Produktionsfläche/Lager: 630 m2 + 293 m2 Büro-/Sozialgebäude: 150 m2 (3 Büroräume, Küche-Ess-Toiletten, 2 Umkleideräume mit Dusche, Essbereich für Mitarbeiter) Andere Bereiche: 150 m2 Grundstücksfläche: 5500 m2 Merkmale: ▪ unabhängig , geschlossenes Grundstück (zugänglich durch zwei breite Schiebetore) ▪ Innenhöhe: 5,5 m – 6 m (nutzbare Deckenhöhe: 4 m) ▪ 4 Sektional-Industrietore: 2 Türen von 4 m x 4 m, 1 Tür von 4 m x 3,75 m, und 1 Tür von 3m x 3m ▪ elektrische Leistung: 3x200A, 200-300kW ▪ moderne Heizung, Deckenkühlung-Heizung AC-Einheiten (+ gasbetriebene Heizstrahler als Alternative) ▪ Alarm und externes/internes Sicherheitskamerasystem ▪ reichlich natürliches Licht durch Oberlichter ▪ installierte Druckluftanlage ▪ IT-Netzwerk ▪ Hochleistungsbohrbrunnen ▪ hohe verfügbare Gaskapazität ▪ teilmöblierte Büros ▪ klimatisierte Büros Parkplätze stehen im umzäunten Hof zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für nahezu jede Art von leichter und schwerer Industrietätigkeit und empfiehlt sich insbesondere für Metallverarbeitungsbetriebe und Unternehmen, die automatisierte Fertigungstechnologie mit vielen und leistungsstarken Maschinen nutzen. Auf Wunsch steht direkt neben dem Grundstück ein 1200m² großer Kühlraum und zusätzliche Lagerkapazität im Freien zur Verfügung! Miete: 2 Mio. HUF + MwSt./Monat + Nebenkosten + Kaution

Urtext
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Bip-002402. Székesfehérváron, Feketehegyen zárt ipari telephelyen belül üzem / gyártócsarnok kiadó!

A telephely Feketehegy frekventált ipari zónájában, személygépkocsival, busszal (helyközi buszmegálló az ingatlan előtt) és kamionnal is könnyen, illetve korlátozások nélkül megközelíthető helyen fekszik.

Csarnokterület / üzemi rész / raktárak: 630m2 (egybefüggő) + 293m2 (szeparáltan)
Iroda / szociális blokk: 150m2 (3db irodahelyiség, konyha-étkező-mosdók, 2db zuhanyzós öltöző, dolgozói étkező)
Egyéb területek: 150m2
Telek terület: 5500m2

Jellemzők:
▪ teljesen önálló, zárt telken (két db széles úszókapun keresztül megközelíthető)
▪ belmagasság: 5,5m - 6m (hasznos belmagasság: 4m)
▪ 4db szekcionált szintbeli ipari kapu: 2db 4m x 4m és 1db 4m x 3,75m és 1db 3m x 3m
▪ áramkapacitás: 3x200A, 200-300kW
▪ korszerű hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtő-fűtő klímák (+ alternatívaként gázüzemű sötétsugárzók)
▪ riasztó és külső belső biztonsági kamerarendszer
▪ tetőbevilágítóknak köszönhetően sok természetes fény
▪ kiépített sűrített levegős rendszer
▪ kiépített informatikai hálózat
▪ saját, nagyteljesítményű fúrt kút
▪ magas gázkapacitás elérhető
▪ részben bútorozott irodák
▪ klimatizált irodák

Parkolás a zárt udvaron belül biztosított.

Az ingatlan kiválóan alkalmas szinte bármilyen jellegű könnyű és nehézipari tevékenységre, kifejezetten ajánlott fémipari üzemeknek és egyéb automatizált gyártási technológiát alkalmazó, sok és nagy teljesítményű gépeket használó vállalkozásoknak.

Igény esetén közvetlenül a telephely mellett 1200m2 hidegraktár és extra kültéri tárolási kapacitás elérhető!

Bérleti díj: 1,7 M Ft +ÁFA/hó +rezsi +kaució



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.


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Bip-002402. Industrial Production Facility / Manufacturing Plant / Warehouse for Rent in Székesfehérvár!

The site is located within a closed industrial area in a prime industrial zone, easily accessible by car, bus (local bus stop in front of the property), and trucks without restrictions.

Warehouse / Production Area / Storage: 630m2 + 293m2
Office / Social Block: 150m2 (3 office rooms, kitchen-dining-restrooms, 2 shower-equipped changing rooms, employee dining area)
Other Areas: 150m2
Plot Area: 5500m2

Features:
▪ independent, enclosed property (accessible through two wide sliding gates)
▪ internal height: 5.5m - 6m (usable ceiling height: 4m)
▪ 4 sectional in-level industrial doors: 2 doors of 4m x 4m, 1 door of 4m x 3.75m, and 1 door of 3m x 3m
▪ electric capacity: 3x200A, 200-300kW
▪ modern heating, ceiling cooling-heating AC units (+ gas-operated radiant heaters as an alternative)
▪ alarm and external/internal security camera system
▪ abundant natural light due to skylights
▪ installed compressed air system
▪ IT network
▪ high-performance drilled well
▪ high gas capacity available
▪ partially furnished offices
▪ air-conditioned offices

Parking is available within the enclosed yard.

The property is excellently suited for nearly any type of light and heavy industrial activity, particularly recommended for metalworking facilities and businesses utilizing automated manufacturing technology with many and high-performance machines.

Upon request, there is a 1200m2 cold storage and additional outdoor storage capacity available right next to the site!

Rent: 1,7 million HUF + VAT/month + utilities + deposit