Grundstücksfläche kaufen, Badacsonytomaj

Übersetzter Text
Schaut vorbei, es lohnt sich! <br /> LIDO HOME Tapolca bietet einen PANORAMISCHEN AUSSENBEREICH IN BADACSONYÖRS zum Verkauf an.<br /> Eigenschaften des von LIDO HOME Tapolca angebotenen BADACSONYÖRS AUSSENBEREICHS: - atemberaubendes Panorama auf den Balaton vom oberen und mittleren Teil des Geländes von Badacsony Hafen bis Fonyód<br /> - ruhiges Feriengebiet, erreichbar über eine hochwertige Schotter-, Schotter-, Asphaltstraße, ca. 2 nebeneinander liegende Grundstücke von einem 1.100 m² großen GEMEINSAMEN Grundstück zu verkaufen!<br /> - Nebenkosten: 32 Ah Stromzähler befindet sich auf dem zu verkaufenden Grundstück, Kanalnetz vor dem (Grundstücks-)Grundstück, also das einzige nur noch anschließen, der Wasserzählerschacht befindet sich auf dem gemeinsamen Grundstück, Kommunikationskabel befindet sich auch vor dem (Voll-)Eigentumsanteil<br /> - ÄNDERUNGSPLAN 2021 von einem Gutachter erstellt und unterschrieben von allen Eigentümern, und dann wurde auch ein von einem Anwalt erstellter NUTZUNGSVERTRAG von den Eigentümern erstellt, zwischen denen sie auch unterschrieben <br /> - die 2 Eigentumsanteile werden derzeit beibehalten (Walnuss- und Mandelbäume), bergauf (es gibt derzeit keine Weinberge in diesem Teil), können wir von der Asphaltstraße nicht direkt befahren, da ca. Es ist 2-3 Meter höher als die Straße, daher kann man derzeit zu Fuß oder durch Berühren des Nachbargrundstücks hinauffahren<br /> - Die Gesamtfläche beträgt 7.852 m2, davon 2 (nebeneinander) Eigentümer zusammenkommen, um ihren Eigentumsanteil von 2.991 m2 zum Verkauf anzubieten (2.700 m2 können von 3% bis 80% im Falle der Anpflanzung von Trauben gemäß dem Badacsonytomaj HÉSZ und auch gemäß dem "Balaton" -Gesetz einbezogen werden), es kann nicht platziert werden auf einer separaten topografischen Nummer, da die 2 Eigentumsanteile 3000 m2 nicht erreichen.<br /> - Der Kauf von Eigentumsanteilen ist kündbar (Erwerb dauert ca. 5-6 Monate nach Erhalt der behördlichen Genehmigung)<br /> - Badacsonyörs ist administrativ Teil von Badacsonytomaj - berühmte Weingüter, Restaurants, Pensionen sind auch im Weinberg zu finden Kapelle der Muttergottes Varga Familienweingut und Weinfabrik - eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Ferienhaus zu bauen und zu investieren, wenn das BADACSONYÖRSI Balaton angeboten wird LIDO HOME Tapolca Panorama-Außenbereich, oder wenn Sie Interesse an einer der von uns angebotenen IMMOBILIEN haben, rufen Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer an.<br /> LIDO HOME - Immobilien fürs Leben!

Urtext

Nézze meg, megéri!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYÖRSÖN PANORÁMÁS KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI KÜLTERÜLET jellemzői:

- lélegzetelállító balatoni panoráma a telek felső és középső részéről a badacsonyi kikötőtől Fonyódig bezárólag

- csendes, nyaralóövezet, jó minőségű murvás, földes, aszfaltos úton közelíthető meg, a Balatontól kb. 1100 méterre

OSZTOTT KÖZÖS telekből 2 db egymás melletti tulajdoni hányad eladó!

- közművek: 32 Ah-s villanyóra az eladó tulajdoni hányadon található, csatorna hálózat a (telek) tulajdoni hányad előtt, így csak a rákötéssel van tenni való, a vízóra akna a közös telken található, hírközlési kábel a (tele) tulajdoni hányad előtt található még

- 2021-ben készült földmérő által VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ, amit az összes tulajdonos aláírt, majd ezt követően ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS is létrejött a tulajdonosok között amit szintén aláírtak

- a 2 tulajdoni hányad jelenleg gondozott (diófa, és mandula fa található rajta), emelkedős (nincs szőlő jelenleg ezen a részen), közvetlenül az aszfaltos útról közvetlen nem tudunk rá behajtani, mivel kb. 2-3 méterrel magasabban van az út felett, így jelenleg gyalogosan, vagy a szomszéd telkét érintve személy autóval lehet ráhajtani

- A teljes terület 4661 m2 ebből 2 (egymás melletti) tulajdonos összeállva 2991 m2 tulajdoni hányadát kínálja eladásra (2700 m2-tól beépíthető a 3 %-a 80 % szőlő betelepítés esetén a Badacsonytomaji HÉSZ szerint, illetve a "Balaton" törvény szerint is), külön helyrajzi számra nem tehető, mivel nem éri el a 3000 m2-t a 2 tulajdoni hányad.

- kifüggesztéses a tulajdoni hányadok megvásárlása (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap a hatósági jóváhagyás megérkezésével)

- Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Badacsonyörs nevezetességei:

• Folly Arborétum
• Páduai Szent Antal kápolna
• Nagy Boldogasszony kápolna
• Varga családi borászat és borkombinát

- saját nyaraló építésének, befektetésnek is kiváló lehetőség amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI balatoni panorámás külterület, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!