Übersetzter Text
Urtext
A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYTOMAJON KÜLTERÜLETET.
A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET jellemzői:
- 2588 m2-nyi rész eladó (kb. 35 méter széles utca fronton és kb. 74 méter hosszú)
- művelési ága szántó és szőlő
- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal megoldható
- a terület jelenleg elhanyagolt, nincs körbe kerítve (Akác erdőre hasonlít), enyhén emelkedős (nincs szőlő rajta)
- külterületi telek OSZTATLAN közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont "csak" 2 tulajdonosa van az egész területnek, amiből az egyik tulajdonosa most eladná a részét.
- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet miatt
- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még
Övezeti besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:
Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:
a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,
b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,
d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,
e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,
f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.
g) az építés feltétele tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában a hegyközség általi igazolás
h) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. i) kerítés sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,
j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges.
Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLETET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!
n. a.
nichts
nichts
Kerngebiet
n. a.
2 588 quadratmeter
in der Straße
nichts
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2024 Alle Rechte vorbehalten