Grundstücksfläche kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
AUSGEZEICHNETE LAGE INNENBAUGRUNDSTÜCK IN BALATONFÜRED ZU VERKAUFEN Dieses 1.067 m2 große Grundstück im Landesinneren steht im schönen, ruhigen Gartenstadtteil Füred, nahe der Küste, 500 Meter von der Tagore-Promenade entfernt, zum Verkauf. 22 m Straßenfrontbreite, alle Versorgungseinrichtungen, ordentlich. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Nutzfläche von 85 m2, bestehend aus Keller- und Erdgeschossgeschoss, das im Falle einer Neubaubebauung erweitert oder abgerissen werden kann. Laut Bauordnung liegt die Nutzfläche von 648,76 m2: Untergeschoss 170,72 m2 + 2. Obergeschoss 341,44 m2 + Dachgeschoss 136,6 m2 in der Zone Lke20 (Wohngebiet Gartenstadt), die den folgenden Regelungen unterliegt Der Bebauungsplan: - Das Hauptgebäude kann zwei Zweckeinheiten enthalten und ein Nebengebäude kann platziert werden. - Maximale bebaute Fläche: 20 % bei freistehender Installationsmethode (max. 250 m2). - Maximale Gebäudehöhe 6,5 m ermöglicht Keller + 2 Ebenen + Dachboden - Mindestgrünfläche 60 % Lage: Esterházy-Strand, Tagore-Promenade 500 m, kleiner Wald 150 m entfernt. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, Geschäfte, Restaurants, Bus- und Bahnhaltestellen sind im Umkreis von 450 Metern zu finden. Auf der Immobilienseite: Innenbereich, vermietetes Wochenendhaus, Grundstück mit dem Namen Hof. Der Kauf einer Immobilie in Balatonfüred bedeutet ewigen Wert: Sie wird zu Recht „die Hauptstadt des Nordufers des Plattensees“ genannt. Der älteste Ferienort an der Balatonküste. Gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften ist es die sechstbeliebteste Siedlung in Ungarn. Daher ist die Immobilie auch eine ausgezeichnete Wahl für die Entwicklung von Mietwohnungen zu Investitionszwecken. Unser Architektur- und Immobilienbüro bietet Ihnen die authentische professionelle Hilfe, die wir bei Ihrer Entscheidung unterstützen können. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie unserer Facebook-Seite Balatoniingatlanguru und balatoni_ingatlanguru Instagram. Du kannst mich jederzeit anrufen! Balaton-Immobilien-Guru – mehr als ein Vermittler

Urtext
BALATONFÜREDEN REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ

Füred csodás, partközeli, csendes kertvárosi településrészén, a Tagore sétánytól 500 méter távolságra vált eladóvá ez az 1067 m2-es belterületi telek. 22 m utcafronti szélességű, összközműves, rendezett.

Egy 85 m2 hasznos alapterületű szuterén és földszinti szintekből álló épület áll rajta, amely bővíthető illetve új épületfejlesztés esetén bontandó.

Az építési szabályzat szerint a kialakítható HASZNOS ALAPTERÜLET 648,76 m2:
pinceszint 170,72 m2 + 2 szint 341,44 m2 + tetőtér 136,6 m2

Lke20 (kertvárosias lakóterület) övezetében fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:
- a főépület két rendeltetési egységet tartalmazhat és egy melléképület helyezhető el
- beépítettség legnagyobb mértéke: 20 % szabadonálló beépítési móddal, (max. 250 m2)
- épületmagasság legnagyobb értéke 6,5 m, amely pince + 2 szint + tetőtérbeépítésre ad lehetőséget
- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %

Elhelyezkedése: Esterházy strand, Tagore sétány 500 m, kiserdő 150 m távolságra elérhető. A környék infrastruktúrája remek, üzletek, éttermek, busz- és vasúti megálló 450 méteren belül megtalálhatóak.

Tulajdoni lapon: belterület, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű ingatlan

Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország hatodik legnépszerűbb települése. Ezért befektetési céllal kiadó szálláshely kialakítására is remek választás az ingatlan.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő