Grundstücksfläche kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Sehnsucht nach Ruhe und frischer Luft? KOMMEN SIE NACH ÓBUDA! Ich biete III zum Verkauf an. In Csúcshegyen, einem 1760 m² (16 x 110 m) großen privaten Gartengrundstück mit ewigem Panorama, das nicht mehr bewirtschaftet wird. Klassifizierung: MG-RF-II/2 Installierbarkeit: 3 % Installierbarkeit unter der Erde: 10 % Höchste Gebäudehöhe: 4,5 m Versorgungseinrichtungen: - Strom: auf der Straße - Wasser: Bohrbrunnen - Gas: keine - Kanalisation: keine MIT BÄUMEN, GRÜN Auf einem mit VEGETATION bedeckten Berg wird öffentliche Beleuchtung installiert, Müllabfuhr, Postdienst und Kindermädchenbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Auf dem gesamten Berg gibt es keine öffentlichen Versorgungseinrichtungen, mit Ausnahme der nahegelegenen Virágosnyereg út, wo sich ein Wohnpark befindet. Die Straße hat auch mehrere ständige Bewohner, die in gepflegten Einfamilienhäusern im alten Stil oder neu gebauten Häusern wohnen. Der Mangel an kompletter Versorgung kann mit einem Wassertank, einer Wärmepumpe und einer Kläranlage behoben werden. Von Csúcshegy aus genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das gegenüberliegende Aranyhegy, Üröm und den nördlichen Teil von Budapest. Die Route der nationalen blauen Tour finden Sie ebenfalls in der Nähe. Das Grundstück ist gepflegt, eingezäunt, hat Kirsch- und Walnussbäume und ist über die Steinstraße, die dorthin führt, gut erreichbar. Csúcshegy ist noch kein Wohngebiet, aber aufgrund der angrenzenden Teile des Bezirks (Harsánylejtő-Wohnpark, umgebauter Bécsi út, Eisenbahnentwicklung usw.) ist eine Neuklassifizierung dieses Gebiets in der Zukunft fast unvermeidlich, daher ist es HOCH ALS INVESTITION EMPFOHLEN! Einkaufsmöglichkeiten (TESCO, AUCHAN, LIDL) 20 Minuten entfernt. Transport: mit dem Auto auf der Bécsi út, Árpád-Brücke ca. 15 Minuten, mit dem BKV-Bus 260 Richtpreis: 35.000.000 HUF Kontakt: 30/606-2866 Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, freue ich mich an jedem Tag der Woche auf Ihre Bewerbung ! Ich habe unzählige BUDAI-GRUNDSTÜCKANGEBOTE für Sie parat, rufen Sie mich gerne an!

Urtext
NYUGALOMRA, FRISS LEVEGŐRE VÁGYIK? JÖJJÖN KI ÓBUDÁRA!

Eladásra kínálok Önnek a III. Csúcshegyen egy 1760 nm-es (16 x 110 m), ÖRÖKPANORÁMÁS, zártkerti művelés alól kivett telket.
Besorolása: MG-RF-II/2
Beépíthetőség: 3%
Terepszint alatti beépíthetőség: 10%
Legnagyobb épület magasság: 4,5 m
Közművek: - villany: utcában
- víz: fúrott kút
- gáz: nincs
- csatorna: nincs

A FÁKKAL, ZÖLD NÖVÉNYZETTEL borított hegyen a közvilágítás ki van építve, a szemétszállítás, a postai szolgálat, a védőnői ellátás is biztosított. Teljes közmű az egész hegyen nincs, kivéve a közeli Virágosnyereg útnál, ahol egy lakópark található.
Az utca több állandó lakossal is rendelkezik, akik szépen rendbehozott régebbi típusú, vagy újépítésű családi házakban laknak.
A teljes közmű hiánya víztartállyal, hőszivattyúval és szennyvíztisztítóval megoldható.
A Csúcshegyről szép PANORÁMA nyílik a szemben lévő Aranyhegyre, Ürömre és Budapest északi részére. A közelben az országos kéktúra útvonala is megtalálható.

A TELEK GONDOZOTT, KÖRBEKERÍTETT, cseresznyefa és diófa van rajta, az odavezető köves úton JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ.
A Csúcshegy még nem lakóövezet, de a kerület szomszédos részeinek (Harsánylejtő lakópark, újjáépült Bécsi út, vasúti fejlesztés, stb.) eredményeként e terület átminősítése szinte elkerülhetetlen a jövőben, így BEFEKTETÉSKÉNT IS KIEMELTEN AJÁNLOTT!

Bevásárlási lehetőségek (TESCO, AUCHAN, LIDL) 20 percre.
Közlekedés: autóval Bécsi úton Árpád híd kb.15 perc, BKV-val 260-as busz

Irányár: 35.000.000,- Ft
Érdeklődni: 30/606-2866

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom jelentkezését a hét bármely napján!
Számtalan BUDAI TELEK KÍNÁLATÁVAL állok rendelkezésére, hívjon bátran!