Grundstücksfläche kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres és felépítményes telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottságának 437/2025. (X.20.) határozata alapján

Budapest, III., 65261 hrsz-ú, kivett zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű ingatlan
A tárgyi ingatlan Békásmegyer-Ófalu területén, a Békahát dűlőnél található, már külterületen. Közterületi kapcsolattal rendelkezik, gépjárművel a Békahát dűlő felől földúton megközelíthető (a telek nem ér le az Árok utcáig). Övezeti besorolása miatt csak gazdasági épület helyezhető el rajta (3 %-os beépíthetőség, kb. 33 m2), de gyakorlatilag a telek keskenysége miatt (kb. 8 m) érdemi épület nem helyezhető el rajta. A telken hivatalos felépítmény nem található. A terület a legnagyobb részén bozótos, beerdősült, át nem járható. A fás szárú növények kivágása engedélyhez kötött! Az ingatlannak közművei nincsenek, azok közül az utcán csak az elektromos áram érhető el. A telek nem kerített. Az ingatlan keskeny, hosszú, meredek, hosszú évek óta üres, nem hasznosított. A telek utcai frontján a szomszédos magántulajdonú telkek tereprendezése miatt a növényzet eltávolításra, a felszín megbolygatásra került, Eladó ezen nevesíthető harmadik személy által okozott károkért és azok helyreállításért semmilyen felelősséget, további ügyintézést nem vállal, szükség esetén az ügyben keletkezett iratokat átadja a tényleges Vevő részére, Pályázóknak iratokat nem adunk ki. Eladó, tekintettel a telek gondozatlanságra, semmi felelősséget nem vállal, az ingatlanon esetleg fellehető szemetet, sittet, lomokat nem szállítja el, a telek azokkal együtt kerül birtokba adásra. Tekintettel a külterületi fekvésre és a gondozatlanságra, Eladó a megtekintés és a birtokba adás közötti további esetleges állapotromlásokért sem vállal felelősséget.

Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1038 Budapest, Békahát u.
Hrsz: 65261
Megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület
Területe: 1.114 m2
Irányár: 4.060.000,- Ft (ÁFA mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 400.000.- Ft
Övezeti besorolás: Mk-1 (mezőgazdasági terület)
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan az utca felől nem kerített, de a tereprendezés és a növényzet miatt nem járható be.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Csoportnál lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.