Grundstücksfläche kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
GRUNDSTÜCK GEEIGNET FÜR DEN BAU EINES BÜROGEBÄUDES IN EINER HOCH VERKEHRSTEN LAGE ZU VERKAUFEN! Im westlichen Teil von Újbuda, neben der Hauptstraße, steht ein 1.209 Quadratmeter großes Gewerbegebiet in der Region Sasad-Gazdagrét für 360 Millionen HUF zum Verkauf. Zoneneinteilung des Grundstücks: I-XI/K14 (Mittelintensives, gemischt genutztes institutionelles Gebiet) Bebaubare Geschossfläche: 50 % (- ca. 1.600 m2 oberirdisch und - 660 m2 unterirdisch, also ca. 2.260 m2) Ebene Fläche Indikator: 2,25 Gebäudehöhe: 14 m Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Bürogebäudes-Geschäftsgebäudes sowie einer Wohnimmobilie. Hervorragende Anfahrt, spektakuläre Straßenfront, hohes Verkehrsaufkommen. Spektakuläre Pläne wurden für ein Erdgeschoss + 3-stöckiges Geschäftshaus erstellt. Es kann ein ausgezeichneter Ort für ein kleines Geschäft, einen Ausstellungsraum, ein Bürogebäude, einen Salon, ein privates Krankenhaus oder eine Bildungseinrichtung sein. Bei Bedarf übernimmt der Verkäufer die Errichtung des Gebäudes und steht auch zur Mitbenutzung offen. Das Anwesen hat selten gute Eigenschaften, platzieren Sie Ihr Geschäft hier! Ich freue mich auf Ihr Interesse! Zusätzliche Grundstücke in Madárhegy zum Verkauf: T1.- 1216 qm, HUF 190 M (3 WOHNUNGEN MIT GÜLTIGER GENEHMIGUNG) 285621 T2.- 2040 qm, HUF 239 M (es kann auch eine Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen gebaut werden) 285618 T3.- 3760 m², 630 M HUF (gültige Baugenehmigung für 3 Vierfamilienhäuser) 285590 T4.- 3320 m², 624,13 Mio. HUF (9 Wohneinheiten, 3 Dreifamilienhäuser mit Baugenehmigung) 285095 T5.- 1131 m², HUF 212,6 Millionen (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit gültiger Baugenehmigung) 284877 T6 .- 1100 qm, 206,8 M HUF (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit gültiger Baugenehmigung) 284876 T7 .- 1089 qm, 204,73 M HUF (3-Wohnungen Mehrfamilienhaus mit gültiger Baugenehmigung) 284874 T8.- 1200 qm, HUF 168 M (geeignet für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen) 284218 T9.- 1712 m², HUF 369 Millionen (Genehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und a Einfamilienhaus mit zwei Generationen) 281370 T10.- 1366 m², 189 Mio. HUF (geeignet für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen) 279876 T11.- 2000 m², 400 Mio. HUF (geeignet für den Bau eines GESCHÄFTS / AUSSTELLUNGSRAUMS / BÜROGEBÄUDES, neben zur Hauptstraße) 263703 T12.- 1208 qm, HUF 360 M (LAGER / BÜROGEBÄUDE / AUSSTELLUNGSRAUM geeignet für den Bau, neben der Hauptstraße) 258543 T13.- 24762 qm, HUF 4 MRD (Projekt 316 neue Wohnungen) 248414 T15.- 780 qm, HUF 105 M (ungeteilte gemeinsame, empfohlen für Investitionen) 288237 Für Startinvestitionen haben wir einen Designer, einen Projektanwalt, Pre-Sales in unserem Madárhegyingatlan Project Office und können auch das komplette Marketing anbieten. Ich freue mich auf Ihr Interesse!

Urtext
KIEMELTEN FORGALMAS HELYEN IRODAHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ELADÓ!

Újbuda nyugati részén, főútvonal melletti 1209 nm-es vállalkozási terület Sasad-Gazdagrét régióban 389 M Ft-ért eladó.
A telek övezeti besorolása: I-XI/K14 (Közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület)
Beépíthető alapterület: 50%
(- kb 1600 m2 föld fölött és
- 660 m2 föld alatt vagyis kb 2.260 m2)
Szintterületi mutató:2,25
Építménymagasság: 14 m
A telek irodaház-üzletház plusz lakóingatlan építésre alkalmas. Kiváló megközelítés, látványos utcafront, nagy forgalom.

Látványtervek készültek földszint+3szintes vállalkozási ingatlanra.
Kiváló helye lehet itt kisáruháznak, bemutatóteremnek, irodaháznak, szalonnak, magánkórháznak, oktatási intézménynek.

Igény esetén az eladó vállalja az épület felépítését és nyitott közös hasznosításra i is.

Ritka jó adottságú az ingatlan, helyezze ide vállalkozását!

Várom érdeklődését!

További eladó Madárhegyi telkek:

T1.- 1216 nm, 190 M Ft (3 LAKÁSOS JOGERŐS ENGEDÉLYÉVEL) 285621
T2.- 2040 nm, 239 M Ft (6 lakásos társasház is építhető rá) 285618
T3.- 3760 nm, 630 M Ft (Jogerős Építési engedély 3 db. négylakásos társasházra) 285590
T4.- 3320 nm, 624.13 M Ft (9 lakóegység, 3 db 3 lakásos társasház építési engedéllyel) 285095
T5.- 1131 nm, 212.6 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284877
T6.- 1100 nm, 206.8 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284876
T7.- 1089 nm, 204.73 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284874
T8.- 1200 nm, 168 M Ft (4 lakásos társasházra építésére alkalmas) 284218
T9.- 1712 nm, 369 M Ft (4 lakásos társasházra és egy két generációs családi házra engedéllyel) 281370
T10.- 1366 nm, 189 M Ft (4 lakásos társasházra építésére alkalmas) 279876
T11.- 2000 nm, 400 M Ft (ÁRUHÁZ /BEMUTATÓTEREM/ IRODAHÁZ építésére alkalmas, főútvonal mellett) 263703
T12.- 1208 nm, 360 M Ft (ÁRUHÁZ/ IRODAHÁZ/ BEMUTATÓTEREM építésére alkalmas, főútvonal mellett) 258543
T13.- 24762 nm, 4 MRD Ft (316 új lakás projektje) 248414
T15.- 780 nm, 105 M Ft (osztatlan közös, befektetésre ajánlott) 288237

Az induló beruházásokhoz Madárhegyingatlan Projektirodánkban tervezőt, projektügyvédet, előértékesítést és teljes marketinget is tudunk biztosítani.

Várom érdeklődését!