Grundstücksfläche kaufen, Csopak

Übersetzter Text
5.168 m2 teilbares, EWIGES PANORAMA-Grundstück zu verkaufen Zwischen Csopak und Balatonfüred steht ein wunderschönes, teilbares, sanft abfallendes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit EWIGEM PANORAMABLICK AUF BALATON zum Verkauf. Auf dem Grundstück liegen zwei topografische Nummern nebeneinander. Eines ist 3.191 m2 groß, das andere ist 1.977 m2 groß. Es ist derzeit als geschlossener Garten eingestuft, kann aber mit einem bei der Gemeinde eingereichten Antrag sofort in ein Lf-4-Falusias-Wohngebiet umklassifiziert werden, da die angegebene Fläche bereits vorhanden ist ein interner Bereich laut HÉSZ. Bebaubarkeit der Lf-4-Zone: - Mindestgrundstücksgröße 800 m - BAUBARKEIT: 15 % - Maximale Gebäudehöhe 5 m - Freistehende Hausplatzierung - Mindestgrünfläche 70 % - Bauniveau unter der Erde 15 % Ein über eine Privatstraße erreichbares Grundstück kann bebaut werden . Auf jedem Grundstück kann 1 Wohneinheit gebaut werden. Das Teilen kann auf andere Weise erfolgen. ANNEHMEN: - Auf dem Grundstück STROM mit eigener Uhr, 1x32 A Ausgang - Abwasseranschluss innerhalb des Grundstücks - WASSER befindet sich auf den Nachbargrundstücken in der Straße. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße und dann über eine kurze (ca. 60 m ) Schotterabschnitt. Das Grundstück ist gepflegt und mit Weinreben, Kräutern und Obstbäumen bepflanzt. Im Bereich des umzäunten Grundstücks steht derzeit ein Wohnmobil. Die Immobilie kann SOFORT ohne Belastungen und mit geklärten Eigentumsverhältnissen in Besitz genommen werden! Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und ich kann die Immobilie flexibel, auch am Wochenende, zeigen.

Urtext
5168 m2-es megosztható, ÖRÖK PANORÁMÁS telek eladó

Csopak és Balatonfüred között eladó egy gyönyörű, BALATONRA ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, megosztható, enyhén lejtős, déli fekvésű telek.
A telek 2, egymás melletti helyrajzi számmal rendelkezik. Egyik 3191 m2, a másik 1977 m2..

Jelenleg kivett zártkerti besorolású, de az önkormányzathoz benyújtott kérvénnyel azonnal átminősíthető Lf-4 Falusias lakóövezeti telekké,mivel az adott terület a HÉSZ szerint már belterület.

Lf-4 övezet beépíthetősége:
- legkisebb kialakítható telekméret 800m
- BEÉPÍTHETŐSÉG: 15 %
- legnagyobb építménymagasság 5 m
- ház elhelyezési módja szabadonálló
- legkisebb zöldfelület 70%
- terepszint alatti építés mértéke 15%

A telekre készült egy megosztási vázrajz, amely szerint 3 db, magánúttal megközelíthető telek alakítható ki. minden telekre 1 lakóegység építhető.
A megosztás másképp is kivitelezhető.

KÖZMŰVESÍTÉS:
- A telken VILLANY saját órával, 1x32 A teljesítménnyel
- csatornakiállás a telken belül
- VÍZ a szomszéd teleknél az utcában található

Az ingatlan aszfaltos úton, majd egy rövid (kb. 60 m) murvás szakaszon közelíthető meg.

A telek gondozott, szőlővel, fűszernövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett.

Jelenleg egy mobil ház található a körbekerített ingatlan területén.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal, tehermentesen, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon telefonon és rugalmasan tudom mutatni az ingatlant, akár hétvégén is.