Grundstücksfläche kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
Wir bieten ein 23 Hektar großes Entwicklungsgebiet am Wasser am Südufer des Velence-Sees zum Verkauf an. Gesamte Grundstücksfläche: 153.983 m2 Gesamte bebaubare Fläche im Erdgeschoss: 54.519 m2 Gesamte bebaubare Fläche oberirdisch: 189.084 m2 , maximale Bebaubarkeit 40% , minimale Grünfläche 30%, maximale Gebäudehöhe 7 Meter. 11.152 m2: Vt 4-2.7.5.7, freistehend, maximale Einbaukapazität 40 %, minimale Grünfläche 30 %, maximale Gebäudehöhe 9,5 Meter. 14.793 m2, Vt 4-2.7.5.4., freistehend, maximale Einbaukapazität 40 %, minimale Grünfläche 30 %, maximale Gebäudehöhe 6 Meter. 70.725 m2, Vt 4-2.7.4.11, freistehend, maximale Bebaubarkeit 30 %, minimale Grünfläche 55 %, maximale Gebäudehöhe 14 Meter. Das zum Verkauf stehende Areal eignet sich für die Umsetzung eines komplexen städtebaulichen Entwicklungsvorhabens, teilweise wäre die Entwicklung eines Wellnesshotels mit einer Vielzahl von Zimmern empfehlenswert. Die mitten durch das Areal verlaufende Kammstraße ist bereits reguliert und es besteht auch die Möglichkeit, einen eigenen Hafen im Areal zu errichten. Der Nettopreis des Verkaufspreises unterliegt der zusätzlichen Mehrwertsteuer.

Urtext
A Velencei-tó déli partján kínálunk eladásra egy 23 hektáros vízparti fejlesztési területet.
Összes telekterület: 153.983 m2
Összes beépíthető terület földszinten: 54.519 m2
Összes beépíthető terület föld felett:189.084 m2
A telekcsoport 4 különböző övezeti besorolás alá esik, az alábbiak szerint:
57.313 m2: Vt 4-2.7.5.5, szabadon álló, maximális beépíthetőség 40%, minimum zöldfelület 30%, maximális építménymagasság 7 méter.
11.152 m2: Vt 4-2.7.5.7, szabadon álló, maximális beépíthetőség 40%, minimum zöldfelület 30%, maximális építménymagasság 9,5 méter.
14.793 m2, Vt 4-2.7.5.4.,szabadon álló, maximális beépíthetőség 40%, minimum zöldfelület 30%, maximális építménymagasság 6 méter.
70.725 m2, Vt 4-2.7.4.11, szabadon álló, maximális beépíthetőség 30%, minimum zöldfelület 55%, maximális építménymagasság 14 méter.
Az eladó terület egy komplex városfejlesztési projekt megvalósítására alkalmas, egy részén célszerű lenne nagy szobaszámú wellness hotel fejlesztése.
A terület közepén végigfutó gerincút már ki van szabályozva, a területen saját kikötő létesítése is lehetséges.
Az eladási ár nettó ár további áfa terheli.