Grundstücksfläche kaufen, Győr

Übersetzter Text
Möchten Sie in der Nähe von Győr in einer friedlichen, ruhigen und familienfreundlichen Gegend bauen und wohnen? Vielleicht sind Sie auf der Suche nach einer guten Investitionsmöglichkeit? In Győr, im Góré-Weinberg, in einem ruhigen Teil des Gartenferiengebiets, steht ein 2.169 m2 großes geschlossenes Garten-Doppelgrundstück zum Verkauf. Der Góré-dűlő ist ein sehr beliebter privater Gartenbereich, der zwischen den Stadtteilen Marcalváros 2 und Holt-Marcal liegt. Die Hauptmerkmale des Grundstücks: - Grundstücksgröße: 999 m2 und 1.170 m2, die beiden Grundstücke zusammen sind 2.169 m2 groß, - ca. 20 m breit, - Grundstückslänge ca. 110 m, - max. Gebäudehöhe: 4,5 m - Strom auf dem Grundstück, - auf dem Grundstück gibt es keinen Brunnen. Auf den 2 Grundstücken besteht die Möglichkeit, den von EON gelieferten Strom mit einem Erdkabel von 32 Ampere separat zu nutzen, mit einem Nacht-, Tag- und H-Tarifzähler, der z.B. für die Stromerzeugung geeignet ist. weitere effiziente Heizsysteme zu schaffen. Zur Wasserversorgung ca. Es ist notwendig, einen Brunnen mit einer Tiefe von 60-70 m zu bohren. (Im Weinberg Góré steht sehr sauberes Wasser von hoher Qualität zur Verfügung.) Das Grundstück ist kein Baugrundstück. Von der Klassifizierung her handelt es sich um einen umzäunten Garten mit 3 % bebautem Fassungsvermögen, also ca. Auf dem Grundstück kann offiziell ein Gebäude mit einer Grundfläche von 65-70 m2 gebaut werden, was in der Realität deutlich flexibler sein kann. Ich empfehle es vor allem Bauherren und Investoren, da die Größe des Grundstücks einzigartig ist, da die meisten Grundstücke in diesem Teil der Stadt etwa 800 m2 groß sind. Dennoch kann es auch eine großartige Gelegenheit für Naturliebhaber sein, die dem Lärm der Großstadt entfliehen und sich an einem Ort in der Nähe der Stadt ausruhen, entspannen und gärtnern möchten, der dennoch ruhig, ordentlich und nah an der Stadt ist Uferpromenade. Jedes Jahr wählen immer mehr Familien die Nachbarschaft als ihren ständigen Wohnsitz. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen. Verfügbar zum sofortigen Kauf und Besitz. Die beiden Lose stehen nicht einzeln zum Verkauf, sondern können nur zusammen erworben werden. Richtpreis des Grundstücks: 34.900.000 HUF. Wenn Sie sich für das zu Győr gehörende GÓRÉ-DÜLő (2) ZARTKERTI-GRUNDSTÜCK interessieren, können Sie uns jederzeit an jedem Tag der Woche kontaktieren.

Urtext
Szeretne Győr közelében építkezni és élni, egy békés, nyugodt, családbarát környéken? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget keres?

Győrben, a Góré-dűlőben, kertes üdülőövezet csendes részén eladó egy 2.169 m2-es zártkerti dupla telek.

A Góré-dűlő egy nagyon közkedvelt zártkerti övezet, amely Marcalváros 2 városrész és a Holt-Marcal között fekszik.

A telek főbb jellemzői:

- Telek mérete: 999 m2 és 1.170 m2, a 2 telek együtt 2.169 m2,
- kb. 20 m széles,
- a telek hossza kb. 110 m,
- max. építmény magasság: 4,5 m
- áram a telken belül,
- a telken fúrt kút nincs.

A 2 telken külön-külön 32 Amper erősségű EON által földkábellel bevezetett áram használati lehetősége áll rendelkezésre, éjszakai-, nappali- és H tarifa mérővel, amely alkalmas pl. egyéb hatékony fűtési rendszerek kialakításához. A víz biztosításához kb. 60-70 m mélységű kút fúrása szükséges. (Góré-dűlőn nagyon tiszta, jó minőségű víz áll rendelkezésre.)

A telek nem építési telek. Besorolását tekintve zártkertnek minősül 3%-os beépíthetőséggel, vagyis egy kb. 65-70 m2-es alapterületű építmény építhető a telekre hivatalosan, amely a valóságban sokkal rugalmasabb tud lenni.

Elsősorban Építkezőknek és Befektetőknek figyelmébe ajánlom, mert a földterület méretéből adódóan egyedinek számít, mert a telkek nagy része 800 m2 körüli ezen a városrészen. Ennek ellenére remek lehetőség lehet természetkedvelők számára is, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis nyugodt, rendezett, vízparthoz közeli helyen. A környéket évről évre egyre több család választja állandó lakhelyéül.

Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A 2 telek külön-külön nem eladó, megvásárlása csak egyben lehetséges.

A telek irányára: 34.900.000 Ft

Amennyiben a Győrhöz tartozó, GÓRÉ-DŰLŐN található (2 db) ZÁRTKERTI TELEK felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármelyik napján.