Grundstücksfläche kaufen, Lovas

Übersetzter Text
Unumgängliche Gelegenheit, kommen Sie und sehen Sie es sich an! Das Balatonfüreder Büro von CasaNetwork Ingatlaniroda bietet die Immobilie Nr. 2245 Panorámás Lovasi Pince, Présház, Nyaraló zum Verkauf an. Lovas ist ein Dorf mit knapp 400 Enthusiasten in der Westhälfte Ungarns, nordöstlich des Plattensees, das zur Weinregion Balatonfüred-Csopak gehört. Das Dorf ist nur 2 km vom Seeufer und 8 km von Balatonfüred entfernt. Es ist leicht zugänglich und kann erweitert werden, in der obersten Etage befindet sich ein kleines Backsteinhäuschen mit Dachboden + Terrasse (28,5 m2), Küche, Presshaus, Keller (45 m2) darunter, in der Gegend zwischen Lovas und Paloznak gelegen. Panorama-selbstorganisiertes 1.633 m2 abgeschlossenes Gartengrundstück, mit gepflegten Rieslingreben, Apfel-, Birnen- und Pflaumenobstbäumen, Nebengebäude, Lagertoilette, Gartendusche zum unbeschwerten Entspannen. Strom in das Gebäude eingeführt, Wasser auf dem Grundstück als Gartenzapfstelle, kann mit separaten Uhren und einer Abwasserfaulung gelöst werden. Sie können ein wirklich patiniertes, komfortables, romantisches Balaton-Ferienhaus oder ein Haus bauen, in dem Sie dauerhaft wohnen oder sogar sofort einziehen können, und das zu geringen Kosten. Ruhige Umgebung 15 km von Veszprém, 7-7 km von Balatonfüred, Balatonalmádi, 4 km vom Strand Alsóőrs Ideal für die Organisation eines Familienurlaubs, weit weg vom Lärm der Stadt, aber dennoch in Reichweite der Zivilisation oder für Investitionen. Beim Kauf muss es angezeigt werden, einige der Geräte und Zubehörteile sind im Preis inbegriffen. Gartenwirtschaftszone mit der Kennzeichnung Mk-1: In den mit „Mk1“ gekennzeichneten Flächen der Gartenwirtschaftszone – Flächen der Klasse I des Traubenkatasters – können sich Gebäude für den Weinbau, die Verarbeitung, die Weinlagerung und den Weintourismus befinden. Baubedingungen: a) Mindestens 80 % des Grundstücks müssen für den Weinbau genutzt werden b) Es kann auf einem Grundstück von mindestens 1.500 m2 gebaut werden. c) Der Pegel der eingebauten max. 3%. d) Die Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt max. 100 m2. e) Die Bruttogeschossfläche des Gebäudes unter Erdgleiche beträgt max. Es können 100 m2 sein. f) Max. Gebäudehöhe 4,0 m. g) max. Breite: 7,0 m. "CasaNetWork - Die Lebensader des zivilisierten Immobilienverkaufs!" Wenn Sie an 2245 Lovasi Pince, Présház, Nyaráló oder einer Immobilie in unserem Angebot interessiert sind, können Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer anrufen! +36 20 273 71 51

Urtext

Kihagyhatatlan lehetőség gyere nézd meg!

A CasaNetwork Ingatlaniroda balatonfüredi irodája
eladásra kínálja a 2245-os számú Panorámás Lovasi Pince, Présház, Nyaraló ingatlant.

Lovas Magyarország nyugati felén, a Balatontól északkeletre fekvő, alig
400 lelkes község, amely a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik. A falu a
tóparttól, csupán 2 és Balatonfüredtől 8 km-re fekszik.

Jól megközelíthető, bővíthető, a felső szinten kis tégla házikó tetőtere + terasz ( 28,5m2
), alatta konyha, présház, pince, ( 45m2 ) Lovas és Paloznak közötti részen
helyezkedik el.

Panorámás önálló
rendezett 1633 m2-es zártkerti telek, gondozott rizling szőlővel, alma, körte,
szilva gyümölcsfákkal, melléképület, tábori wc, kerti zuhany a gondtalan
kikapcsolódás érdekében.

Villany bevezetve
az épületbe, víz a telken kerti csapként, külön órákkal, szennyvíz emésztő
kialakítással megoldható.

Kevés
költséggel kialakítható egy igazán patinás, komfortos romantikus balatoni
nyaraló, vagy állandóan lakható ház, de akár azonnal költözhető.

Csendes környezet Veszprémtől 15, Balatonfüredtől, Balatonalmáditól 7-7
kilométerre, Alsóőrsi strand 4 kilométerre található

Ideális a családi nyaralás megszervezésre,
távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira a civilizációtól, vagy befektetésnek.

Megvásárlás esetén kifüggesztés köteles, a berendezés,
tartozékok egy részét az ár tartalmazza.

Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet:

Az „Mk1”-jelű kertes mezőgazdasági övezet
területein – szőlőkataszter I. osztályú területek - a szőlőművelést,
feldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el. Az
építés feltételei:

a)   
A telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel
történő hasznosítása

b)   
Minimum 1500 m² nagyságú telekre
lehet építeni.

c)   
A beépítettség mértéke max. 3%.

d)   
Az épület bruttó alapterülete max. 100 m².

e)   
A terepszint alatti építmény bruttó
alapterülete max. 100 m² lehet.

f)    
Max. építmény-magasság 4,0 m.

g)   
Max. ép. szélesség: 7,0 m.

 „CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés
artériája!”

 Amennyiben
a 2245-as számú Lovasi Pince, Présház, Nyaraló, vagy bármely, a
kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal
a megadott telefonszámon!

+36
20 273 71 51