Übersetzter Text
<p> Lido Home bietet Investoren und Bauunternehmern ein 7.727 m2 großes Baugrundstück in Pécs im Herzen der Universitätsstadt, 100 Meter von der medizinischen Universität entfernt, neben der neuen Zahnklinik. </p> <p> Derzeit gibt es ein Gebäude, das umgebaut/abgerissen werden kann (ca. 800 m2). </p> <p> Aktuelle PÉSZ-Klassifizierung: Vi 1865 </p> <p> - Kleinstes bebaubares Grundstück: 2500 m2 </p> <p> - Maximal zulässige bebaute Kapazität: 60 % </p> <p > - Maximal zulässige Gebäudehöhe: 12,5 m </p> <p> - Niveauflächenindex: 2 </p> <p> - Min. Grünfläche 25 % </p> <p> Bebaubare netto verkaufbare m2 nach aktuellem Stand Vorschriften: </p> <p> • Tiefgarage, insgesamt 10.000 m2 auf 2 Ebenen </p> <p> • 2.000 m2 im Erdgeschoss (Shop, Büro, Apotheke, Catering-Einheiten) </p> <p > • 2.000 m2 im ersten Stock (Geschäft, Büro, Klinik, Gastronomie, Studentenwohnheim) </p> <p> • Etwa 100 Wohnungen (im 2.-5. Stock) – 5.500 m2 + 1.100 m2 Balkon </p ><br /> <p> Die 132 zusätzlichen Parkplätze sind obligatorisch (die </p> <p> auch verkauft werden können) </p><br /> <p> Auf dem Grundstück kann Folgendes gebaut werden: < /p> <p> • Parkhaus auf mehreren Ebenen </p> < p> • Dienstleister, Gewerbeeinheiten </p> <p> • Gesundheits- und Arztpraxen (nahe an Kliniken) </p> <p> • Bürogebäude </p> <p> • Eigentumswohnung </p><br /> < p> Preis: 1,111 Milliarden HUF netto </p> <p> Bei Interesse rufen Sie mich gerne an! </p> <p> LIDO HOME – IMMOBILIEN FÜR EIN LEBEN!<br /> </p>
Urtext
A Lido Home befektetőknek, építési vállalkozóknak kínál,
egy 7727 m2-es építési telket Pécsett
az egyetemváros szívében, az orvosi egyetemtől 100 méterre, az új fogászati klinika mellett.
Jelenleg egy átépíthető/bontandó épület
található rajta (kb 800 m2).
Jelenlegi PÉSZ besorolás: Vi 1865
- Legkisebb kialakítható építési telek: 2500 m2
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 60 %
- Megengedett maximális építménymagasság: 12,5 m
- Szintterületi mutató: 2
- Min. zöldfelület 25%
Jelenlegi szabályozás szerint építhető, nettó eladható m2:
• Mélygarázs, 2 szinten összesen 10.000 m2
• Földszinten 2.000 m2 (üzlet, iroda, rendelő,
vendéglátó egységek)
• I. Emeleten 2.000 m2 (üzlet, iroda, rendelő,
vendéglátó egység, diákszálló)
• Kb. 100 db lakás (2.-5. szinteken) – 5.500 m2 + 1.100
m2 erkély
A szükségesen felül 132 db parkoló elhelyezése kötelező (mely
szintén értékesíthető)
A telekre építhető:
• Több szintes parkolóház
• Szolgáltató, kereskedelmi egységek
• Egészségügyi, orvosi rendelők (klinikák közelsége)
• Irodaház
• Társasház
Ár: nettó 1,111 milliárd Ft
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!
LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!
Baugrundstück
innerhalb des Grundstückes
innerhalb des Grundstückes
Kerngebiet
innerhalb des Grundstückes
7 727 quadratmeter
innerhalb des Grundstückes
innerhalb des Grundstückes
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2024 Alle Rechte vorbehalten