Grundstücksfläche kaufen, Siófok

Übersetzter Text
In SIÓFOK (Kiliti-Weinberg) wurde ein mit Weinreben bepflanztes GRUNDSTÜCK von 1.927 m2 und das darauf befindliche 35 m2 große GRUNDSTÜCK (geschlossener Garten) zum Verkauf angeboten. Das 2019 aus Ytong-Ziegeln erbaute Gebäude ist mit klimatisierten, doppelt verglasten, schall- und wärmeisolierten (Holz und Kunststoff) Türen und Fenstern mit 20 cm Isolierung sowie einer Sicherheitseingangstür aus Metall ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Hauswasserwerk mit kostenloser Regenwassersammlung (kabelgebundenes Wassernetz befindet sich vor dem Haus). Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Name der Immobilie: Gewerbegebäude: - Küche – Esszimmer – Wohnzimmer (mit einem Einzelbett, das von der Seitenwand heruntergeklappt werden kann); - Badezimmer mit Dusche; - Flur, Treppe, holzgetäfelte Schlafkabine mit darüberliegender Galerie: Innenhöhe 1,40 m, Breite 1 m, Tiefe 2 m, beheizt durch an der Decke montierte Infrarotplatte, Zugang über mobile Leiter; - Keller 22 m2, Innenhöhe 2,53 m2, mit zwei schmalen 70x40 Kunststoff-Flügelfenstern. Bei Bedarf kann hier sogar ein geräumiges kühles Schlafzimmer und ein Kleiderschrank unter der Treppe geschaffen werden! Merkmale des 1927 m2 großen rechteckigen Grundstücks: Der Plattensee ist nur 5,7 km entfernt, 12 Minuten mit dem Auto! Die Innenstadt von Siófok sowie Einkaufszentren (Plaza, TESCO, ALDI, LIDL, Krankenhaus, Apotheke) liegen im Umkreis von 3-5 km. Dank der Schotterstraße ist das Grundstück auch bei Regenwetter leicht zu erreichen. Das Grundstück ist gut organisiert und an den Seiten und auf der Rückseite von Nachbarn mit einem Drahtzaun umgeben (im Straßenvorderteil sind nur Pfosten aufgestellt). Am linken Grundstücksrand befindet sich in einem 3 m breiten Streifen eine private, gemeinschaftlich genutzte Rasenstraße. Freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft! In der Umgebung gibt es 5 Reihen weiße Tafeltrauben und zwei Obstbäume. Der funktionierende Bohrbrunnen hinter dem Haus liefert kostenloses Wasser zur Bewässerung. Das Grundstück ist NICHT VON DER ANBAU AUSGESCHLOSSEN, kann aber als Bauernhof umklassifiziert werden, wenn jemand keinen Ackerbau betreiben möchte! Der Kauf der Immobilie ist kündigungspflichtig, mindestens 90 Tage ab Verkaufsdatum bis zum Besitz! Wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie mich gerne unter 06-30-785-2223 an. Mit freundlichen Grüßen, Ildikó Orosz, Referent

Urtext
SIÓFOKON (Kiliti szőlőhegy) eladóvá vált egy 1927 m2-es, szőlővel beépített TELEK és a rajta lévő 35 m2 –es (zárkerti) INGATLAN.

2019-ben Ytong téglából épült, épület 20 cm szigeteléssel ellátott klimatizált, dupla üveges hang- és hőszigetelt (fa és műanyag) nyílászárókkal, valamint fém biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.
A vízellátása ingyenes esővíz-gyűjtős házi vízmű rendszerről biztosított.

Az 1927 m2-es téglalap alakú telek adottságai:
A Balaton mindössze 5,7 km -re, autóval 12 percre van! Siófok belvárosa, bevásárló központok (Pláza, TESCO, ALDI, LIDL, kórház, gyógyszertár) 3 -5 km- ren belül megtalálhatók.
Az ingatlan csapadékos időben is jól megközelíthető, a zúzott kavicsos útnak köszönhetően.
A területen 5 sor fehér csemegeszőlő, két termő gyümölcsfa van. A ház mögötti működő fúrt kút biztosítja a locsoláshoz szükséges ingyenes vizet.
A telek MŰVELÉSI ÁG ALÓL NINCS KIVONVA, de igény szerint rétté átminősíthető, ha valaki nem szeretne gazdálkodni!
További kérdése van hívjon bizalommal.
Üdvözlettel: Orosz Ildikó referens