Grundstücksfläche kaufen, Taksony

Übersetzter Text
BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN! - Dackel! Grundfläche - 1403 m2 STILLE, FRIEDEN! ZENTRUMNAHE LAGE! NAHE AN DER DONAU! Tolle Gelegenheit für Anleger, Investoren und Familien gleichermaßen! - Bei dem Grundstück handelt es sich um ein rechteckiges, flaches Grundstück. - Baugrundstück mit Versorgungseinrichtungen (Wasser, Abwasser, Strom) - Installationsmöglichkeit: 30 % - Das Grundstück hat die Klassifizierung Lke-1. - völlig flach und aufgeräumt. Auf dem Grundstück befindet sich ein 100 m2 großes Gebäude, das renoviert werden muss. Wasser, Strom und Abwasser werden in das Gebäude eingeleitet. Das Gebäude verfügt über einen 20 m2 großen Keller. Bei LK handelt es sich typischerweise um ein kleinstädtisches Wohngebiet. Im Baugebiet Lke-1 ist bei der Festlegung der Grundstücksgrenzen Folgendes zu berücksichtigen: - Vorgartentiefe: je nach Ist-Zustand, bzw. 5,0 m. - Seitengarten: mind. 4,0 m. Bei Bebauung an der Seitengrenze: Neubauten können 1,0 Meter von der Gebäudeseite entfernt errichtet werden, bei Erweiterungs- oder Erweiterungsbauten können sie in Fortführung der Linie des bestehenden Gebäudes unter Berücksichtigung des Bestandes errichtet werden Zustand - Hintergarten: 6,0 m Innerhalb der erforderlichen Mindestgröße des Hintergartens können – unter Einhaltung der notwendigen Schutzabstände – sämtliche Nebengebäude, sowie eine Waschküche, ein Sommerküchen-Carport und weitere Lagergebäude platziert werden. Die maximale Anzahl von Wohngebäuden und Wohnungen, die in der Bauzone Lke-1 platziert werden können: - bis zu 850 m2 Grundstücksgröße 1 Wohngebäude/1 Wohnung - zwischen 850-1100 m2 Grundstücksgröße 1 Wohngebäude/2 Wohnungen - zwischen 1100 -1700 m2 Grundstücksgröße 2 Wohngebäude/1-1 Wohnung - 1700 2 Wohngebäude über m2 Grundstücksgröße, maximal 3 Wohnungen insgesamt, maximal 2 Wohnungen in einem Wohngebäude. Das Zweifamilienhaus kann nur im straßenseitigen Teil des Grundstücks errichtet werden. Kommen Sie vorbei, machen Sie ein Angebot. Unser KM BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute, und das KOSTENLOS. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! - Taksony !

Alapterület – 1403 m2


CSEND, NYUGALOM!
KÖZPONTHOZ KÖZELI ELHELYEZKEDÉS!
DUNA KÖZELSÉGE!


Nagyszerű lehetőség beruházóknak, befektetőknek és családoknak egyaránt!

- az ingatlan téglalap alakú, sík telek.
- közművesített építési telek
(víz, szennyvíz, elektromos áram)
- beépítési lehetőség: 30%
- a telek Lke-1-es besorolással rendelkezik.
- a teljesen sík és rendezett


A telken található egy 100 m2 épület, mely felújításra szorul.
Az épületbe víz, villany, csatorna bevezetésre kerül.
Az épülethez egy 20 m2 pince tartozik.

LK jellemzően kisvárosias lakóterület

Az Lke-1 építési övezetben az építési hely határvonalainak meghatározásánál a következőket kell figyelembe venni:

- Előkert mélysége: a kialakult állapot szerint, vagy 5,0 m.
- Oldalkert: min 4,0 m.
Oldalhatáron álló beépítésnél: az új épületek a beépítési oldaltól 1,0
méterre épülhetnek, bővítésnél, toldaléképítésnél a kialakult állapotot
figyelembe véve a meglévő épület vonalát folytatva is létesülhetnek
- Hátsókert: 6,0 m
A hátsókert előírt legkisebb méretén belül – a szükséges
védőtávolságok megtartásával – valamennyi melléképítmény,
továbbá mosókonyha, nyári-konyha gépkocsi és egyéb tároló épület
elhelyezhető.

Az Lke-1 építési övezetben elhelyezhető lakóépületek és lakások maximális száma:

- 850 m2 teleknagyságig 1 lakóépület/1 lakás
- 850-1100 m2 teleknagyság között 1 lakóépület/2 lakás
- 1100-1700 m2 teleknagyság között 2 lakóépület/1-1 lakás
- 1700 m2 teleknagyság felett 2 lakóépület, összesen legfeljebb 3 lakás, egy lakóépületben legfeljebb 2 lakás. A kétlakásos lakóépület kizárólag a telek utcafronti részén helyezhető el.

Jöjjön el ,nézze meg, tegyen ajánlatot.

K.M.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.