Grundstücksfläche kaufen, Vác

Übersetzter Text
Wir bieten ein 712 m² großes Baugrundstück in Vác, Törökhegy, zum Verkauf an. Dank der Klassifizierung Lke-2 sind 25 % des Grundstücks bebaubar, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 5 Meter und der Mindestgrünflächenanteil 65 %. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat keine separate topografische Nummer, es befindet sich in ungeteiltem Gemeinschaftseigentum! In der Bauzone können sich befinden: a) Wohngebäude mit maximal zwei Wohnungen, b) Gewerbe-, Gastronomie- und Dienstleistungsgebäude für die lokale Bevölkerung, c) religiöse, Bildungs-, Gesundheits- und Sozialgebäude und d) Handwerksgebäude, die die beabsichtigte Nutzung des Gebiets nicht beeinträchtigen. Folgende Nebenkonstruktionen sind zulässig: a) Baukörper für den Versorgungsanschluss, b) Baukörper zum Austausch von Versorgungsleitungen, c) Lager für Abfallcontainer (bis zu einer Innenhöhe von 2,0 m), d) Vitrine (bis zu einer Tiefe von 0,4 m), e) Gartenkonstruktionen (Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Springbrunnen, Konstruktionen zum Entspannen und Spielen, Terrasse nicht höher als 1 m über dem Boden), f) Gartenwasser- und Badebecken, Solarkollektor, g) eingebauter Gartenkamin, h) Gartenlaube und Gartendach mit einer horizontalen Fläche von bis zu 20 m2, i) Komposter, j) freistehende Gartentreppe (Landtreppe) und Hang, k) freistehende Windmühle mit einer Höhe von bis zu 6,0 m, Fahnenmast. Bei Fragen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Büro. Wenn Sie ein Darlehen benötigen, stehen Ihnen unsere professionellen Kollegen als Darlehensmakler kostenlos zur Verfügung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen müssen, um eine neue zu kaufen, bietet unser Büro im gesamten Gebiet von Vác eine kostenlose Wertermittlung an.

Urtext
Eladásra kínálunk Vácon Törökhegyen egy 712 nm-es építési telket.



Lke-2-es besorolásának köszönhetően a telek 25%-a beépíthető, maximális megengedett épületmagasság 5 méter, legkisebb zöldfelületi aránya 65%.



Az eladásra szánt telek nem rendelkezik külön helyrajzi számmal, osztatlan közös tulajdonban van!



Az építési övezetben:



a) legfeljebb kétlakásos lakóépületek

b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató épületek

c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek

d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épületek helyezhetők el.

A melléképítmények közül a) közműbecsatlakozási műtárgy, b) közműpótló műtárgy, c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m belmagassággal), d) kirakatszekrény (legfeljebb 0,4 m mélységgel), e) kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 méternél magasabbra nem emelkedő terasz), f) kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, g) kerti épített tűzrakóhely, h) kerti lugas, továbbá lábon álló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes felülettel, i) komposztáló, j) kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, k) szabadon álló, legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, zászlótartó oszlop helyezhető el.



Kérdésével, illetve megtekintési szándékával keresse irodánkat, amennyiben hitelre lenne szüksége, profi hitelközvetítő kollegáink díjmentesen állnak rendelkezésükre.



Amennyiben eladásra lenne szüksége új ingatlanjának megvásárlásához, irodánk ingyenes értékbecslést vállal egész Vác területén.